東方pk海南三亞房子哪里適合？東方市房?jī)r(jià)漲了這么多~

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一、海南東方市買(mǎi)房子優(yōu)勢(shì)分析：

東方市位于海南島西部、瀕臨北部灣的一座港口和化學(xué)工業(yè)城市，依山傍海。境內(nèi)有黎、苗等少數(shù)民族，民族風(fēng)情純樸而濃郁，農(nóng)歷三月初三，縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的黎族同胞都舉行傳統(tǒng)的三月三盛會(huì)。東方市境內(nèi)自然資源豐富，水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)，市內(nèi)有著名港口八所港。水陸交通發(fā)達(dá)，是海南省重要的能源基地和重化工業(yè)基地。境內(nèi)旅游資源得天獨(dú)厚，熱帶海濱旅游資源相當(dāng)豐富，有大田坡鹿保護(hù)區(qū)、魚(yú)鱗洲、獼猴領(lǐng)、大廣壩風(fēng)景區(qū)、紅興溫泉、雅龍小桂林、六體連榕等景點(diǎn)。東方的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、海南東方市房?jī)r(jià)均價(jià)：13428元/平米，隨著東方環(huán)境的不斷改善，東方房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是東方氣候，冬天暖和。

2、海南東方房?jī)r(jià)是漲是跌？現(xiàn)在河源市民對(duì)房子的需求大，那么在供不應(yīng)求的情況之下，東方市房?jī)r(jià)上漲是理所當(dāng)然的。當(dāng)然，對(duì)于未來(lái)東方房?jī)r(jià)的走勢(shì)，目前只是一個(gè)預(yù)測(cè)，并不是百分百準(zhǔn)確的。

3、東方優(yōu)勢(shì)不足：東方屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候，優(yōu)勢(shì)是中國(guó)花梨在海南，海南花梨數(shù)東方，不足是雨量稀少，風(fēng)大，主要景區(qū)有付龍園遺址 天南第一泉 感恩學(xué)宮。。。

4、東方新房?jī)?yōu)勢(shì)：海南除海口三亞外的第三個(gè)真正的濱海城市，城市建設(shè)在海南各市縣中僅次于海口、三亞、瓊海、儋州。冬季氣候?yàn)楹Ｄ先珝u醉干爽地區(qū)，低溫偶爾13度左右，高溫在26度左右，偶有大風(fēng)，尤其適合來(lái)自干燥高寒地區(qū)的養(yǎng)老群體。

二、三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

北緯18°是一個(gè)蘊(yùn)涵了繁榮意義的數(shù)字，風(fēng)情獨(dú)特的墨西哥城在北緯18°，流傳了無(wú)數(shù)傳奇的加爾各答在北緯18°，舉世聞名的夏威夷在北緯18°，中國(guó)的醉南端，著名的熱帶旅游城市三亞市也在北緯18°。從地理角度說(shuō)，北緯18°享受著海洋氣候的滋潤(rùn)，同時(shí)接受地球板塊運(yùn)動(dòng)的改造，極多風(fēng)景優(yōu)美的度假勝地，號(hào)稱全世界旅游勝地的黃金緯度。

1、三亞房?jī)r(jià)均價(jià)：27665元/平米，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目賣(mài)的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢(qián)。如果三亞市房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，但也只說(shuō)控制海南三亞市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)楹Ｄ先齺喎績(jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、三亞市買(mǎi)房旅游度假：海南三亞市買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛(ài)在海南三亞買(mǎi)房，和其他地方截然不同。海南三亞買(mǎi)房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

3、三亞優(yōu)勢(shì)不足：東方屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是東方夏威夷、旅游城市，不足是房?jī)r(jià)高，物價(jià)高，主要景區(qū)有亞龍灣 蜈支洲島 大東海。。。

4、海南三亞房子優(yōu)勢(shì)：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過(guò)冬，而且冬日暖暖的陽(yáng)光曬在身上讓人感覺(jué)很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

三、為什么東方房?jī)r(jià)漲這么多

東方房產(chǎn)信息網(wǎng)，為何東方房?jī)r(jià)每天都在漲？東方的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到東方過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然東方的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以東方的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

1、東方房子生紙因素是什么？海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)東方買(mǎi)房定居。

2、海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會(huì)問(wèn)東方房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房?jī)r(jià)了。如今，“候鳥(niǎo)”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買(mǎi)嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南東方房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！

3、根據(jù)未來(lái)海南的發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開(kāi)發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。就像在美國(guó)的佛羅里達(dá)州，無(wú)論你在奧蘭多，還是在邁阿密度假，區(qū)別不大。問(wèn)題的關(guān)鍵在于你在海南有房子，還是沒(méi)有房子，而不是你在海南的哪里有房子。

綜合評(píng)價(jià)：東方買(mǎi)怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專(zhuān)人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，東方小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來(lái)說(shuō)，東方的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？東方買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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