購房不易，選房前需擦亮眼睛躲避“陷阱”

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購房不易，選房前需擦亮眼睛躲避“陷阱” 萬寧市房產(chǎn)網(wǎng)，能用有限的錢，在萬寧買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，萬寧買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

如今萬寧市買房可不是一件容易的事情，一套萬寧房子的價錢少說也得幾十萬吧，而一二線城市的商品房都是幾百萬甚至上千萬，因此在萬寧市買房這件事上海南購房者應(yīng)該小心謹(jǐn)慎一些，選房時一定要擦亮眼睛，不然有可能掉進(jìn)售房者的陷進(jìn)之中，那么關(guān)于海南購房的陷阱有哪些？

01、虛假宣傳

人們在買東西的時候通常會被精美的廣告所吸引，萬寧市買房也是一樣的道理，很多開發(fā)商會把宣傳圖片設(shè)計得很誘人，有些海南購房者在看房時無法客觀判斷萬寧房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之后才發(fā)現(xiàn)廣告只不過是美好的想象而已。因此，海南購房者必須要仔細(xì)閱讀海南購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中才可以。

02、各種優(yōu)惠和紅利

海南購房者在萬寧市買房的時候都希望能以比較低的價格買到好萬寧房子，但是這不是一件容易的事情，有些開發(fā)商就會打著各種優(yōu)惠的旗號，比如說萬寧市買房送露臺，萬寧市買房送家裝等，但其實很多廣告都是不靠譜的，有可能藏著很多貓膩，比如贈送的家裝出現(xiàn)質(zhì)量問題、面積承諾不兌現(xiàn)等。

03、樣板房面積增大

一般來說，海南購房者在購買萬寧市新房的時候會查看該樓盤的樣板房，而很多開發(fā)商為了使樣板房看起來面積更寬敞，會將樣板間做得比實際房間面積大一些，所以海南購房者在看房的時候，一定要對房屋的面積進(jìn)行實際測量，避免被開發(fā)商的花招蒙蔽了雙眼。

04、地理位置陷阱

為了方便海南購房者看房，也為了向海南購房者證明該樓盤的潛力，開發(fā)商會向海南購房者提供一個萬寧市房產(chǎn)的地理位置圖。海南購房者可以從地理位置圖上可能看到配套設(shè)施齊全、交通方便，但實際上可能存在很多偏差，萬寧房子所在的位罝示意圖往往也不按比例、隨意繪制，所標(biāo)示的位置有的和實際位置差很遠(yuǎn)。

05、定金收取陷阱

在房屋買賣的過程中，有些售房者會要求海南購房者繳納一部分定金作為保障，但是海南購房者需要注意的是，根據(jù)《擔(dān)保法》第89條規(guī)定，給付定金的一方如果不履行合同，無權(quán)要求對方返還定金。這就要求海南購房者在繳納定金之前一定要考慮仔細(xì)，因為即使后悔定金也不能要回了。

06、一房多賣

在萬寧市二手房的交易過程中很有可能存在一房多賣的情況，售房者為了自己的利益會將已經(jīng)出售了的萬寧房子再次出售給第三方，如果發(fā)生這樣的情況，海南購房者可能醉后會落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實房屋的情況，并在合同中約定好違約責(zé)任。

不僅如此，在萬寧市買房的過程中還會遇到其他的一些陷阱，海南購房者都需要有所防范，如果海南購房者不慎掉入海南購房陷阱之中，損失的可是一大筆的金錢，那是一個人甚至一個家庭大半輩子的積蓄，因此預(yù)防海南購房陷阱很有必要。

萬寧市買房優(yōu)勢：海南萬寧市二手房，萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。

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