海南房地產(chǎn)——買(mǎi)海南二手房劃算還是買(mǎi)海南新房劃算？怎么買(mǎi)海南新房劃算

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買(mǎi)海南二手房劃算還是買(mǎi)海南新房劃算？怎么買(mǎi)海南新房劃算 海南房子，海南買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)海南購(gòu)房誤區(qū)里。

海南省買(mǎi)海南房子如果是一道必答題，那么海南省新房還是海南省二手房卻都顯得不那么重要。好多人對(duì)于選擇買(mǎi)海南省新房還是海南省二手房都是比較糾結(jié)的選擇，但是我們可以根據(jù)自己的心里來(lái)衡量一下，買(mǎi)海南省新房和海南省二手房哪個(gè)更加劃算來(lái)選擇。那么，買(mǎi)海南省二手房劃算還是買(mǎi)海南省新房劃算？怎么買(mǎi)海南省新房劃算？

買(mǎi)海南省二手房劃算還是買(mǎi)海南省新房劃算？

海南省買(mǎi)海南房子如果是一道必答題，那么海南省新房還是海南省二手房卻都顯得不那么重要。好多人對(duì)于選擇買(mǎi)海南省新房還是海南省二手房都是比較糾結(jié)的選擇，但是我們可以根據(jù)自己的心里來(lái)衡量一下，買(mǎi)海南省新房和海南省二手房哪個(gè)更加劃算來(lái)選擇。那么，買(mǎi)海南省二手房劃算還是買(mǎi)海南省新房劃算？怎么買(mǎi)海南省新房劃算？

買(mǎi)海南省二手房劃算還是買(mǎi)海南省新房劃算？

海南省二手房和海南省新房各有各的優(yōu)點(diǎn)，海南購(gòu)房者可以通過(guò)以下幾個(gè)方面，同時(shí)結(jié)合自身需求來(lái)對(duì)比選擇

1、配套資源來(lái)看

海南省新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進(jìn)，健身休閑設(shè)施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來(lái)不方便；海南省二手房小區(qū)內(nèi)部相對(duì)破舊，健身休閑設(shè)施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車(chē)位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)一應(yīng)俱全，交通便捷。

2、質(zhì)量來(lái)看

海南省新房看不見(jiàn)摸不著，屬于期房交易，賣(mài)的都是模型，很多都沒(méi)有蓋完，等待入住的時(shí)間長(zhǎng)；海南省二手房所見(jiàn)即所得，海南房子的潛在問(wèn)題在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候都能看到，入住時(shí)間可以在合同里約定，有保障。

3、商業(yè)貸款來(lái)看

海南省新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業(yè)貸款、公積金貸款，而且有的開(kāi)發(fā)商只允許用商業(yè)貸款。但海南省新房可貸款的額度高；海南省二手房可以選的貸款類型多，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。但海南省二手房可貸款的額度較海南省新房低。

4、物業(yè)管理費(fèi)來(lái)看

海南省新房的物業(yè)管理費(fèi)一般比較高，海南省二手房的物業(yè)管理費(fèi)比較低。

怎么買(mǎi)海南省新房劃算？

海南省新房一般在以下情況海南省買(mǎi)房會(huì)相對(duì)劃算，比如實(shí)行團(tuán)購(gòu)、看準(zhǔn)推盤(pán)時(shí)讓利和尾盤(pán)讓利時(shí)機(jī)、用對(duì)砍價(jià)策略等，運(yùn)用合適的殺價(jià)辦法，完全可以省掉少則數(shù)千、多則數(shù)萬(wàn)的房款。

1、開(kāi)盤(pán)前的折扣，大部分的樓盤(pán)，在開(kāi)盤(pán)前都要經(jīng)過(guò)試探市場(chǎng)的過(guò)程，這可以有拿到折扣的機(jī)會(huì)。開(kāi)盤(pán)前，開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)沒(méi)有把握，會(huì)在前期登記買(mǎi)家，提供一定幅度的價(jià)格，并終確定售價(jià)。

2、尾盤(pán)樓海南省房?jī)r(jià)格相對(duì)實(shí)惠。尾房給海南購(gòu)房者的感覺(jué)是“被人挑到后剩下的”，事實(shí)卻并非如此。當(dāng)樓盤(pán)的銷售量達(dá)到80％以上，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利，項(xiàng)目進(jìn)入清盤(pán)銷售階段，此時(shí)的價(jià)格比較實(shí)惠。如果對(duì)某樓盤(pán)喜歡，就得多與銷售人員聯(lián)系，多多留意促銷的信息。

3、找已經(jīng)買(mǎi)過(guò)海南房子的業(yè)主介紹，也可能有優(yōu)惠。很多樓盤(pán)都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對(duì)于總價(jià)來(lái)雖然不算多，但對(duì)于買(mǎi)家和介紹人而言，這都是實(shí)實(shí)在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

以上就是小編為大家主要講述的買(mǎi)海南省二手房劃算還是買(mǎi)海南省新房劃算，以及怎么買(mǎi)海南省新房劃算的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們應(yīng)該在自己的心里有了相應(yīng)的判斷，我們可以結(jié)合本文的內(nèi)容，來(lái)參照一下自身對(duì)于海南房子各方面的要求選擇，就知道自己是選擇買(mǎi)海南省新房，還是買(mǎi)海南省二手房劃算了。