都說(shuō)中間戶(hù)房型正，為什么比邊戶(hù)便宜？

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都說(shuō)中間戶(hù)房型正，為什么比邊戶(hù)便宜？ 香水灣購(gòu)房，能用有限的錢(qián)，在香水灣買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，香水灣買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

以前人們自己蓋房住，老人總是很講究朝向和戶(hù)型，可如今人們大多購(gòu)買(mǎi)商品房住，因受到經(jīng)濟(jì)上的阻礙，能買(mǎi)得起就已經(jīng)很開(kāi)心了，久而久之很多人對(duì)于挑選戶(hù)型的講究就不那么嚴(yán)格了。而且，現(xiàn)在的新建小區(qū)多是樓層很高的電梯房，戶(hù)型設(shè)計(jì)也新奇。特別是一些2梯10戶(hù)、3梯12戶(hù)、14戶(hù)這種小區(qū)，一戶(hù)挨一戶(hù)的擠在一起，奇葩戶(hù)型多到不重樣，陵水香水灣購(gòu)房者也就無(wú)從選擇房型是否方正和朝向好不好了。

對(duì)于初次陵水香水灣購(gòu)房的小白而言，選房真的很糾結(jié)，東、西、中戶(hù)選哪個(gè)更劃算呢？其實(shí)，家里如果有了解的老人醉好，通常老人說(shuō)的話(huà)總在理上。不過(guò)，也要結(jié)合現(xiàn)實(shí)因素去權(quán)衡，因?yàn)橛行┲虚g戶(hù)是凹進(jìn)去，有些中間戶(hù)是突出來(lái)的，別小看這一設(shè)計(jì)差別，區(qū)別可大了?，F(xiàn)在常見(jiàn)的小區(qū)中間戶(hù)凹進(jìn)去的很多，這樣樓型的中間戶(hù)多半會(huì)比兩邊戶(hù)便宜一些。有人可能會(huì)疑惑，中間戶(hù)明明又便宜又方正，為什么內(nèi)行人不推薦呢？

一是因?yàn)榘歼M(jìn)去的采光會(huì)受影響，尤其是樓外墻體有過(guò)多裝飾性設(shè)計(jì)的海南房子，雖然戶(hù)型是很方正，也被銷(xiāo)售包裝成所謂的“南北通透”，但住進(jìn)去就會(huì)發(fā)現(xiàn)，通風(fēng)也沒(méi)那么好，視覺(jué)上感覺(jué)也不怎么敞亮。

二是因?yàn)橐恍┲虚g戶(hù)的海南房子北面窗戶(hù)對(duì)著南面的天井或過(guò)道，到了夏天室內(nèi)極其悶熱。

三是因?yàn)橹虚g戶(hù)距離電梯較近，兩邊的鄰居必然要經(jīng)過(guò)從門(mén)前經(jīng)過(guò)，不光噪音無(wú)法避免，夏天若想開(kāi)門(mén)上紗窗通風(fēng)，私密性也會(huì)大打折扣。

四是因?yàn)楹芏嘀虚g戶(hù)都是小戶(hù)型，如果家里人口多的話(huà)會(huì)覺(jué)得比較擁擠。因此，如果經(jīng)濟(jì)尚可的話(huà)選擇兩邊戶(hù)更合適，如果是中間戶(hù)凸出來(lái)的樓體就另當(dāng)別論了。

在東戶(hù)西戶(hù)的爭(zhēng)論中，雙方理由也很充分。推崇東戶(hù)的人講究風(fēng)水，認(rèn)為紫氣東來(lái)、旭日東升，是好兆頭。而且，每天都能第一時(shí)間見(jiàn)到陽(yáng)光，冬天日照時(shí)間可能會(huì)長(zhǎng)一點(diǎn)。再加上邊戶(hù)一般是大戶(hù)型，如果有個(gè)大陽(yáng)臺(tái)就更完美了。另外，也是怕西戶(hù)存在西曬問(wèn)題，所以很多購(gòu)買(mǎi)二手老海南房子的人會(huì)有意避開(kāi)。

推崇西戶(hù)的人則講究性?xún)r(jià)比，不少樓盤(pán)的西戶(hù)相對(duì)便宜一些，也同樣是相對(duì)大的戶(hù)型，性?xún)r(jià)比更高一些。如今建造技術(shù)比之前有所提高，只要做好隔熱和防曬設(shè)計(jì)，西曬就不會(huì)太大的問(wèn)題。也由于不少城市盛行西南風(fēng)和東南風(fēng)，因此如果樓體的墻體質(zhì)量不是特別好的話(huà)，東邊戶(hù)的墻體很容易因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間的雨淋而發(fā)生滲水的情況，時(shí)間久了室內(nèi)會(huì)比較潮濕，家中有老人的話(huà)，患風(fēng)濕病的可能性會(huì)增加。

小編認(rèn)為，如果購(gòu)買(mǎi)比較老的香水灣二手房，還是需要實(shí)地考察再做決定。購(gòu)買(mǎi)香水灣新房醉好多問(wèn)多比較，質(zhì)量過(guò)硬的話(huà)西戶(hù)肯定更劃算一些。經(jīng)濟(jì)受限的話(huà)，如果人口少還可以，超過(guò)3口人的話(huà)不妨等等再說(shuō)，不然以后可能還得換，手續(xù)操作等一系列過(guò)程稍顯麻煩。

香水灣優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、融創(chuàng)鉆石海岸： 均價(jià)60000元/㎡，融創(chuàng)鉆石海岸位于融創(chuàng)鉆石海岸，開(kāi)發(fā)商是陵水大溪地農(nóng)旅業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。

2、恒大海上帝景： 均價(jià)23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景。

3、雅居樂(lè)山海間： 均價(jià)21000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南·三亞·環(huán)島東線(xiàn)高速英州出口(毗鄰雅居樂(lè)清水灣)。

4、天賜南灣： 均價(jià)25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)，醫(yī)院配套有復(fù)腔牙科診所230米康寧中西結(jié)合門(mén)診380米新村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站260米新村中心衛(wèi)生院500米陵水黎族自治縣長(zhǎng)城衛(wèi)生院4.18公里；

5、碧桂園君悅海： 均價(jià)元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)，物業(yè)費(fèi)5，別墅6.98元/平米/月。

6、新華聯(lián)香水灣： 均價(jià)35000元/㎡，新華聯(lián)香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)，生活配套有陵水縣中心市場(chǎng)(16.2公里)中國(guó)建設(shè)銀行ATM(陵水支行營(yíng)業(yè)部)(16.4公里)中國(guó)移動(dòng)(陵水第一營(yíng)業(yè)廳)(16.0公里)。

7、溫泉莊園： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營(yíng)銷(xiāo)中心，周邊餐飲有盛園飯店(524米)利群小食店(551米)郭記食店(544米)。

8、清鳳椰林灣： 均價(jià)26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)面），周邊餐飲有黎安母海鮮館 (946米)大碗湘菜館 (902米)神舟海鮮火鍋店 (796米)百客燒烤 (1.1公里)。

9、清水灣智匯城： 均價(jià)20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂(lè)活城市更名為清水灣智匯城”，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、鉆石海岸： 均價(jià)35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)，周邊商場(chǎng)有樂(lè)購(gòu)超市 (650米)聯(lián)華優(yōu)購(gòu)南國(guó)市場(chǎng) (470米)購(gòu)得樂(lè)超市 (647米)富園匯超市 (740米)。

香水灣休閑度假：香水灣依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

買(mǎi)房V信：⒈8089828470

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