東方買(mǎi)房“一期”和“二期”到底有何區(qū)別？

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買(mǎi)房“一期”和“二期”到底有何區(qū)別？ 海南東方市新房，東方這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在東方買(mǎi)房子。

很多新東方買(mǎi)房的人，對(duì)于樓盤(pán)和開(kāi)發(fā)商比較的糾結(jié)，也有人比較看重選擇樓層和戶型。其實(shí)樓盤(pán)的期數(shù)對(duì)房屋也有不可忽視的影響。我們知道開(kāi)發(fā)商，售賣會(huì)分為一期房和二期房。那么對(duì)東方購(gòu)房者來(lái)說(shuō)樓房“一期”和“二期”到底有何區(qū)別？

一、一期房

首先，我們來(lái)從一期房講起。

一期房通常是新樓開(kāi)盤(pán)的首期房，而不管是老開(kāi)發(fā)商還是新開(kāi)發(fā)商，在一期房屋中，無(wú)論是從整個(gè)小區(qū)的外形建筑風(fēng)格，和小區(qū)的周邊環(huán)境，以及室內(nèi)戶型，精裝和毛坯，都是在不成熟狀態(tài)下的。

也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)一期新的樓盤(pán)也會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。而通常我們?cè)谑忻嫔下?tīng)到房屋出現(xiàn)問(wèn)題，多半是一期房。所以從實(shí)際居住效果上來(lái)考慮，一期房存在的問(wèn)題會(huì)很多，后期整改可能需要耗費(fèi)我們大量的時(shí)間。

二、二期房

二期房雖然東方市房?jī)r(jià)比較昂貴，但是更加搶手。

很多小區(qū)都是先建造一期，根據(jù)一期房的售賣情況，再?zèng)Q定是否會(huì)建造二期房。若是一期房售賣得比較火熱，很快開(kāi)發(fā)商就會(huì)開(kāi)盤(pán)建造二期的招標(biāo)。

二期房在整個(gè)的房屋建造和室內(nèi)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上，都會(huì)比一期房更加的精致，細(xì)節(jié)處理的也更加到位。但是相對(duì)而言，二期房的售價(jià)會(huì)比一期高很多。

一期房雖然會(huì)存在一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，若是選擇一些靠譜的開(kāi)發(fā)商，通常還是比較省事的?？傮w來(lái)說(shuō)，二期是更加劃算，大家東方買(mǎi)房要根據(jù)自己的實(shí)際情況。

但是需要注意的是，一期除了存在一些設(shè)計(jì)和小區(qū)周邊環(huán)境設(shè)施的細(xì)節(jié)問(wèn)題，還有一個(gè)影響是就是購(gòu)買(mǎi)一期房屋的業(yè)主居住的時(shí)候，二期房正在建設(shè)中，會(huì)嚴(yán)重影響到業(yè)主的居住環(huán)境，還要承受二期房建造的噪音干擾。

海南東方樓盤(pán)賣點(diǎn)：東方市的醫(yī)療設(shè)施有三家較大醫(yī)院，即東方市人民醫(yī)院（二甲），東方市鐵路醫(yī)院（東方醫(yī)院），東方市中醫(yī)院，均分布在市區(qū)中心，可以滿足醫(yī)療保健要求。有百佳匯超市以及寶真超市等大型超市。目前從東方（八所）站可乘火車到北京西。，東方市購(gòu)房。

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