海南土福灣房產(chǎn)——土福灣買房百科，|，不交物業(yè)費(fèi)有什么后果？

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土福灣買房百科，|，不交物業(yè)費(fèi)有什么后果？ 海南土福灣房?jī)r(jià)，在土福灣購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的土福灣房?jī)r(jià)以及該小區(qū)土福灣房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

已經(jīng)買過陵水土福灣房子了的朋友都知道，土福灣買陵水土福灣房子不僅僅只有房款這部分費(fèi)用，就算你是全款購(gòu)?fù)粮迟I陵水土福灣房子，買了陵水土福灣房子之后也還是會(huì)涉及到一些養(yǎng)房的費(fèi)用，比如像平時(shí)用的水電氣費(fèi)，以及物業(yè)管理費(fèi)等等，如果家中家具或家電出了問題，維修費(fèi)用也算為養(yǎng)房的費(fèi)用。

今天小編就來講講，物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始交？而不交會(huì)有什么后果？

物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始交？

物業(yè)費(fèi)的全稱是物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)一般從陵水土福灣購(gòu)房者接房時(shí)開始計(jì)算。大家要注意的是，接房日期以實(shí)際接房日期為準(zhǔn)，不能只看陵水土福灣購(gòu)房合同中的日期，因?yàn)橛行╅_發(fā)商會(huì)延期交房。

開發(fā)商將達(dá)到條件的物業(yè)交付給陵水土福灣購(gòu)房者，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，并由陵水土福灣購(gòu)房者簽署相關(guān)的憑據(jù)，也就是說，陵水土福灣購(gòu)房者交物業(yè)費(fèi)的前提是辦理了接房相關(guān)的手續(xù)。

不交物業(yè)費(fèi)有什么后果？

違反陵水土福灣購(gòu)房合同

雖然陵水土福灣購(gòu)房者自己沒有跟物業(yè)公司簽訂物業(yè)協(xié)議，但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，陵水土福灣購(gòu)房者在購(gòu)買了陵水土福灣房子之后，一般該小區(qū)都會(huì)成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)，而物業(yè)協(xié)議是由業(yè)主委員會(huì)跟物業(yè)公司簽訂的。物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)業(yè)務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，那么業(yè)主就需要交納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)，如果不交物業(yè)費(fèi)的話就是違反了物業(yè)合同了。

卷入司法麻煩

如果只是少數(shù)的業(yè)主沒有交物業(yè)費(fèi)的話，物業(yè)公司一般會(huì)聯(lián)系業(yè)主催繳，試想如果是大部分的業(yè)主都不交物業(yè)費(fèi)了，那么物業(yè)公司就無法正常運(yùn)作了。

影響個(gè)人征信

雖然現(xiàn)在還沒有全國(guó)普及，但是個(gè)人征信在現(xiàn)代生活中占據(jù)的位置非常重要，目前已經(jīng)有部分城市將拒交物業(yè)費(fèi)納入到了征信的考核范圍，如果業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的話，個(gè)人征信就會(huì)留下污點(diǎn)，今后在申請(qǐng)銀行貸款或者是出行方面都會(huì)受到阻礙。

由于物業(yè)費(fèi)長(zhǎng)年累積下來也不是一筆小的數(shù)目，所以現(xiàn)在有一部分業(yè)主會(huì)對(duì)這部分費(fèi)用產(chǎn)生疑慮。

一方面，部分業(yè)主因?yàn)橛X得物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任而拒交；另一方面，則是部分業(yè)主在陵水土福灣購(gòu)房后一時(shí)湊不齊物業(yè)費(fèi)用而不交。但總的來說，不管業(yè)主們拒交物業(yè)費(fèi)的原因是什么，都需要避免隨意不交物業(yè)費(fèi)的情況，以免產(chǎn)生嚴(yán)重后果。

土福灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：在陵水，很多海灣都有一段美麗動(dòng)人的傳說和椰風(fēng)海韻的景致，土福灣也不例外，仙女與阿福的傳說讓這方海灣福氣倍至，而“海上絲綢之路”重要落腳點(diǎn)的歷史和文化淵源讓其更顯獨(dú)特。，海南土福灣買房

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