海南購房不易，選房前需擦亮眼睛躲避“陷阱”

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海南購房不易，選房前需擦亮眼睛躲避“陷阱” 昌江房地產(chǎn)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，昌江有了房似乎才能獲得某種“資格”，昌江房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如今昌江縣買房可不是一件容易的事情，一套昌江縣房子的價錢少說也得幾十萬吧，而一二線城市的商品房都是幾百萬甚至上千萬，因此在昌江縣買房這件事上昌江購房者應(yīng)該小心謹(jǐn)慎一些，選房時一定要擦亮眼睛，不然有可能掉進(jìn)售房者的陷進(jìn)之中，那么關(guān)于昌江購房的陷阱有哪些？

01、虛假宣傳

人們在買東西的時候通常會被精美的廣告所吸引，昌江縣買房也是一樣的道理，很多開發(fā)商會把宣傳圖片設(shè)計得很誘人，有些昌江購房者在看房時無法客觀判斷昌江縣房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之后才發(fā)現(xiàn)廣告只不過是美好的想象而已。因此，昌江購房者必須要仔細(xì)閱讀昌江購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中才可以。

02、各種優(yōu)惠和紅利

昌江購房者在昌江縣買房的時候都希望能以比較低的價格買到好昌江縣房子，但是這不是一件容易的事情，有些開發(fā)商就會打著各種優(yōu)惠的旗號，比如說昌江縣買房送露臺，昌江縣買房送家裝等，但其實很多廣告都是不靠譜的，有可能藏著很多貓膩，比如贈送的家裝出現(xiàn)質(zhì)量問題、面積承諾不兌現(xiàn)等。

03、樣板房面積增大

一般來說，昌江購房者在購買海南新房的時候會查看該樓盤的樣板房，而很多開發(fā)商為了使樣板房看起來面積更寬敞，會將樣板間做得比實際房間面積大一些，所以昌江購房者在看房的時候，一定要對房屋的面積進(jìn)行實際測量，避免被開發(fā)商的花招蒙蔽了雙眼。

04、地理位置陷阱

為了方便昌江購房者看房，也為了向昌江購房者證明該樓盤的潛力，開發(fā)商會向昌江購房者提供一個昌江縣房產(chǎn)的地理位置圖。昌江購房者可以從地理位置圖上可能看到配套設(shè)施齊全、交通方便，但實際上可能存在很多偏差，昌江縣房子所在的位罝示意圖往往也不按比例、隨意繪制，所標(biāo)示的位置有的和實際位置差很遠(yuǎn)。

05、定金收取陷阱

在房屋買賣的過程中，有些售房者會要求昌江購房者繳納一部分定金作為保障，但是昌江購房者需要注意的是，根據(jù)《擔(dān)保法》第89條規(guī)定，給付定金的一方如果不履行合同，無權(quán)要求對方返還定金。這就要求昌江購房者在繳納定金之前一定要考慮仔細(xì)，因為即使后悔定金也不能要回了。

06、一房多賣

在昌江縣二手房的交易過程中很有可能存在一房多賣的情況，售房者為了自己的利益會將已經(jīng)出售了的昌江縣房子再次出售給第三方，如果發(fā)生這樣的情況，昌江購房者可能醉后會落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實房屋的情況，并在合同中約定好違約責(zé)任。

不僅如此，在昌江縣買房的過程中還會遇到其他的一些陷阱，昌江購房者都需要有所防范，如果昌江購房者不慎掉入昌江購房陷阱之中，損失的可是一大筆的金錢，那是一個人甚至一個家庭大半輩子的積蓄，因此預(yù)防昌江購房陷阱很有必要。

昌江縣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南昌江買房優(yōu)勢：昌江商品房平均售價逐年上升，住宅、商鋪平均售價也出現(xiàn)整體上升的勢頭，表現(xiàn)出住宅、商鋪平均單價在做適應(yīng)性的調(diào)整。數(shù)據(jù)顯示，2012年昌江商品房平均售價2894元/平方米，數(shù)據(jù)顯示，2013年平均售價比2012年上漲1117元，漲幅38.6%，達(dá)到4011元。2014年平均售價比2013年上漲155元，漲幅3.9%，達(dá)到4116元/平方米。紙得一提的是，除去商鋪、產(chǎn)權(quán)式酒店，2012年到2018年，住宅均價保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間，昌江房地產(chǎn)房價一直在變化，但相對全省各地而言，仍保持較低的價位。

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