三亞市室外凸陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)凹陽(yáng)臺(tái)到底哪個(gè)更好？很多人都不知道這兩者的區(qū)別！

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三亞市室外凸陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)凹陽(yáng)臺(tái)到底哪個(gè)更好？很多人都不知道這兩者的區(qū)別！，三亞樓盤，三亞買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是三亞房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

說(shuō)起三亞房子的采光問(wèn)題，相信大家一定會(huì)關(guān)心陽(yáng)臺(tái)和窗戶這兩個(gè)重點(diǎn)。其實(shí)，大家可能忽略了一個(gè)問(wèn)題，陽(yáng)臺(tái)凸出和凹進(jìn)室內(nèi)對(duì)住戶的影響不僅僅是在采光，還有多個(gè)方面。那么到底該怎么選呢？跟著聊著小編一起來(lái)看看吧。

凸陽(yáng)臺(tái)：該形式的陽(yáng)臺(tái)基本成為現(xiàn)在建筑的主要形式，這類形式的陽(yáng)臺(tái)是以向外伸出的一張懸挑板或者是懸挑梁板作為陽(yáng)臺(tái)的地面，然后是由各式各樣的圍板或者是圍欄來(lái)組成的一個(gè)半室外空間。

利：

1、凸陽(yáng)臺(tái)醉大的一個(gè)特點(diǎn)在于，在計(jì)算房屋的建筑面積時(shí)，陽(yáng)臺(tái)只計(jì)算一半面積，也就是銷售中所說(shuō)的，陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送一半面積，能夠省好幾萬(wàn)塊錢，擴(kuò)大了房間的整體面積，使用效果也會(huì)提高好幾個(gè)檔次。

2、如果在后期的裝修設(shè)計(jì)上面比較用心的話，凸陽(yáng)臺(tái)的建筑方式經(jīng)過(guò)裝修會(huì)呈現(xiàn)出特別的感覺(jué)，比如以陽(yáng)臺(tái)為基礎(chǔ)，形成一個(gè)相對(duì)比較獨(dú)立的空間。而此時(shí)，凸陽(yáng)臺(tái)的利用形式也是多種多樣的，比如打造成小花園，菜地，或者是書(shū)吧，茶吧等，甚至是晾衣服都非常方便。

3、現(xiàn)在流行一句話，叫做凸出的陽(yáng)臺(tái)才是真陽(yáng)臺(tái)。因?yàn)橥龟?yáng)臺(tái)在具體的使用上，通風(fēng)采光要好很多。

弊：

1、如果凸陽(yáng)臺(tái)的業(yè)主想把陽(yáng)臺(tái)封閉起來(lái)的話，情況可能會(huì)比較復(fù)雜。比如，現(xiàn)在很多小區(qū)為了安全，消防等問(wèn)題，一般不讓業(yè)主私自封閉陽(yáng)臺(tái)。這樣類似開(kāi)放的陽(yáng)臺(tái)一定程度上增加了盜竊，小孩人身安全等問(wèn)題的發(fā)生概率。

2、鑒于凸陽(yáng)臺(tái)的建筑結(jié)構(gòu)，如果碰上不良開(kāi)發(fā)商，凸陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)會(huì)有安全隱患問(wèn)題，比如陽(yáng)臺(tái)坍塌問(wèn)題。所以在交房時(shí)，一定要認(rèn)真檢查陽(yáng)臺(tái)的質(zhì)量是否過(guò)關(guān)。

凹陽(yáng)臺(tái)：指的是占用住宅套內(nèi)面積的半開(kāi)敞式建筑空間。

利：凹陽(yáng)臺(tái)相比凸陽(yáng)臺(tái)醉大的特點(diǎn)就在于它的安全性能要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于凸陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)可以封閉，建筑結(jié)構(gòu)本身依靠的也不是懸空設(shè)計(jì)，無(wú)論是從建筑質(zhì)量上還是安全防范上，安全系數(shù)都相對(duì)要高很多。

弊：

1、凹陽(yáng)臺(tái)與其說(shuō)是陽(yáng)臺(tái)，其實(shí)不妨理解成是客廳開(kāi)了一個(gè)大大的落地窗，如果非將該部分當(dāng)做陽(yáng)臺(tái)來(lái)規(guī)劃的話，那么凹陽(yáng)臺(tái)占用的其實(shí)就是客廳面積，只不過(guò)在建筑施工的時(shí)候，用一到門檻就隔開(kāi)了客廳和陽(yáng)臺(tái)?？傮w算下來(lái)，對(duì)客戶來(lái)說(shuō)，并不劃算。

2、對(duì)于一個(gè)三面開(kāi)放的陽(yáng)臺(tái)來(lái)說(shuō)，采光通風(fēng)肯定要優(yōu)于一個(gè)只有一面開(kāi)放的陽(yáng)臺(tái)。所以，凹陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)相比凸陽(yáng)臺(tái)來(lái)說(shuō)，會(huì)降低客廳的采光通風(fēng)效果。

3、如果說(shuō)凸陽(yáng)臺(tái)面積只算一半，那么凹陽(yáng)臺(tái)就是按全面積算。對(duì)于客戶來(lái)說(shuō)就是掏多少錢買多少錢的東西。

4、凹陽(yáng)臺(tái)的視野面積要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于凸陽(yáng)臺(tái)，丟失了觀景的效果，當(dāng)然也無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上設(shè)置更多的景觀來(lái)美化陽(yáng)臺(tái)和生活。

三亞三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕兀簧俣砹_斯人也喜歡來(lái)此旅游度假，周邊房?jī)r(jià)在30000-40000元/平左右。

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