老城 Pk 澄邁購房對比，優(yōu)劣勢分析~

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老城 Pk 澄邁購房對比，優(yōu)劣勢分析~老城VS澄邁縣買房分析對比！老城獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。。澄邁老城鎮(zhèn)房價要上漲，海南老城買房子哪里紙得買？老城 PK 海南澄邁哪個好？老城買房優(yōu)勢分析，海南老城VS澄邁縣商品房分析對比！

一、澄邁老城鎮(zhèn)買房優(yōu)勢分析：

老城鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部，地處東經(jīng)110°7＇，北緯19°58＇，東連海口市，西接大豐鎮(zhèn)，北臨瓊州海峽，南鄰金江、永發(fā)兩鎮(zhèn)，距縣城18千米。有1個島嶼、1個半島，陸地面積201.3平方千米，海域面積58.69平方千米，港灣長41千米，面積33.1平方千米，灘涂面積9.22平方千米。戶籍總?cè)丝诮?萬人。老城的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、老城鎮(zhèn)房價均價：12689元/平米，如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南老城房價上漲的趨勢是不會變！

2、老城房價是漲是跌？為什么海南老城房價不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經(jīng)掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發(fā)商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，老城房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發(fā)商也是要有利潤的。

3、老城優(yōu)勢不足：老城屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是交通方便，房價低，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、澄邁老城鎮(zhèn)房地產(chǎn)優(yōu)勢：澄邁老城融創(chuàng)美倫熙語以“精品”戰(zhàn)略為主，攜手海南生態(tài)軟件園匠心打造，配備了國內(nèi)度假生活配套和一級資質(zhì)物管服務(wù)，把未來社區(qū)美好的構(gòu)想落為現(xiàn)實，打造海南宜居的社區(qū)。

二、海南澄邁樓盤優(yōu)勢分析：

澄邁縣是海南省北部的一個古縣。旅游資源豐富，歷史悠久。是“中國長壽之鄉(xiāng)”。澄邁縣四季皆宜居。澄邁縣地屬熱帶季風氣候，光照充足，雨量充沛，氣候溫和，全年無霜。年均降雨量1790.7毫米。

1、海南澄邁房價均價：13680元/平米，開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果澄邁房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制海南澄邁房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為澄邁縣房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、未來澄邁房價趨勢：豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對海南澄邁房價的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，澄邁房價自然會越來越高。

3、海南澄邁優(yōu)勢不足：老城屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有福山 老城老街 金山寺。。。

4、澄邁縣新房優(yōu)勢：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發(fā)季節(jié)。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

三、老城哪些商品房還能買

老城房子是否有touzi空間？老城哪些樓盤合適買，老城房子會生紙嗎？由于海南老城房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了老城什么樓盤生紙快，僅供參考！。

1、蔚藍海岸

蔚藍海岸位于?？谑袨I海大道245號，

隨著蔚藍海岸養(yǎng)老配套日益完善，蔚藍海岸房價將一路高漲，調(diào)控之下，老城房價趨于穩(wěn)定！XG限售讓不少人失去蔚藍海岸購房資格。

2、兆南椰林壹號

兆南椰林壹號位于椰林鎮(zhèn)站前路2號（動車站旁東線高速入口處），

老城有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，兆南椰林壹號的房子生紙空間還是比較大的。

3、翠屏·鳳凰海岸

翠屏·鳳凰海岸位于三亞市天涯區(qū)水城路16號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

翠屏·鳳凰海岸樓盤配套：，，等公共配套。

老城在哪購房好？由于開發(fā)商的嚴格要求及政策的影響，很多稀缺的房源及性價比的房子不能公開，有意向的朋友可以加小編微信（18089828470陳霞）進行免費索取。

綜合評價：在海南買房一直全是大伙兒關(guān)心的一個關(guān)鍵，事實上更關(guān)注的是什么時候購房“醉合適”、“醉劃算”。實際上很多人對海南省不了解，覺得要是在海南省全是好，其實不是，購房有幾種大事你需要清晰，例如：國家新政策、經(jīng)濟發(fā)展情況、人口數(shù)量要求、地域時節(jié)規(guī)律性、基礎(chǔ)設(shè)施等。再加上：周邊環(huán)境、交通出行、商業(yè)服務(wù)自然環(huán)境等，都是海南老城購房的基礎(chǔ)要素，與你日常生活密切相關(guān)?？偟膩碚f，老城的房子買到就是賺到，為什么？老城買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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