澄邁金江現(xiàn)房優(yōu)勢和不足深度解讀，買房者養(yǎng)老選現(xiàn)房還是期房好？

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一、澄邁金江買房到底該買期房還是現(xiàn)房？

金江鎮(zhèn)期房即指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始到取得房地產(chǎn)權證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，那么，澄邁金江買房到底該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、金江鎮(zhèn)期房小區(qū)“規(guī)劃”與“實景”的區(qū)別買“期房”，更多是看規(guī)劃，有規(guī)劃才有未來，但只迷信規(guī)劃，未來無論如何都不會到來！澄邁金江看房，第一印象是通過置業(yè)顧問沙盤講解小區(qū)整體規(guī)劃、建筑面積、樓層情況、竣工日期、內部配套等。美好生活的藍圖似乎就此展開，但，規(guī)劃只是理論基礎，藍圖只是想象空間。如果開發(fā)商承諾不了當時的規(guī)劃，所產(chǎn)生的的糾紛和損失，只能由購房者自行承擔。

2、澄邁金江期房的優(yōu)勢，從房價來看，期房在價格上的優(yōu)勢高于現(xiàn)房，相對來說期房的優(yōu)惠政策將更多。從房型上看，金江鎮(zhèn)期房在房型上的挑選余地比現(xiàn)房大，相對來說現(xiàn)房選擇的余地較小。期房的優(yōu)點是交易價格低，購買房屋的人往往會享受理想的折扣，償還壓力輕。

3、澄邁金江鎮(zhèn)現(xiàn)房能真實地感受到樓盤的實景，可以讓購房者馬上看到“現(xiàn)實”的而非廣告中的房子，醉大可能地減少了不確定因素，購房者對樓盤形態(tài)、配套建設都有切實的感受和判斷。部分北方人表示，金江鎮(zhèn)現(xiàn)房具有即買即住特點，更能降低購買風險，也避免帶來無法按時交房、交房與效果圖有差別等現(xiàn)象糾紛。

4、如果購買海南澄邁金江期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數(shù)和消耗的時間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。如果是購買澄邁金江現(xiàn)房的話，可以實現(xiàn)即買即住，而且周邊建設一般都比較到位，生活設施基本都已經(jīng)成形，所以價位上也呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對比周邊價位和環(huán)境進行考慮。

關于購買海南澄邁金江期房和購買現(xiàn)房這個問題，小編認為是要根據(jù)每個購房者的需求來進行選擇。澄邁金江現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、澄邁金江鎮(zhèn)期房VS現(xiàn)房優(yōu)缺點

海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

澄邁金江期房優(yōu)勢：

1、先期預購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

2、價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。

3、性價比較好的期房會有比較高的生紙空間。

澄邁金江現(xiàn)房優(yōu)勢：

1、房子真實可見。澄邁金江現(xiàn)房基本都已處于竣工階段，房子就在眼前，可以進入房子去看一看，將工程質量及房子現(xiàn)狀細細考察一番，選中了買下便可，可以避免期房的房屋質量問題。

2、配套相對成熟。澄邁金江現(xiàn)房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形?？梢詫嵉乜疾旆孔拥叫^(qū)配套的幼兒園的距離，距離周邊公交站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全部兌現(xiàn)。

3、收房周期短。買澄邁金江現(xiàn)房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

三、未來澄邁金江的房子生紙的空間大嗎？

很多人都覺得海南氣候哪里都是一樣的，其實不以為然，海南整體氣候是差不多，那么，未來澄邁金江的房子生紙的空間大嗎？

1、澄邁金江房價高嗎？只因澄邁金江不僅有溫暖宜人的氣候，更重要的是有天然的＂真溫泉＂，蘊含多種礦物質，浸泡溫泉，關節(jié)炎等疾病能夠有所緩解。許多來過海南海鵬比鄰灣度假避寒的老人都表示一想到這里的陽光、椰子樹、溫暖的氣候，就按捺不住急盼到來的心情。

2、澄邁金江樓盤生紙空間：“海南醉吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境!”“海南空氣好，溫度也適宜?！焙翢o疑問，在海南居住已經(jīng)成為人們回歸自然的醉完美表現(xiàn)，海南成為全中國尤其是北方人民的休閑后花園。去海南澄邁金江買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。

3、澄邁金江買房生態(tài)養(yǎng)老：全國各地的新澄邁金江人：90年代來海南進行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新澄邁金江人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區(qū)房的需求量會越來越大。澄邁金江是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是澄邁金江的買房旺季。所以海南澄邁金江房價上漲是意料之中的事情。

結語：澄邁金江的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。澄邁金江現(xiàn)房買“現(xiàn)房”，房子就在眼前，直觀,澄邁金江現(xiàn)房優(yōu)勢和不足深度解讀，買房者養(yǎng)老選現(xiàn)房還是期房好？供大家參考。。。

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