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海口西海岸房地產(chǎn) ?？谖骱０斗慨a(chǎn)供不應求！?？谖骱０顿I房前你對房子了解多少？海口西海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海口西海岸買房到底紙不紙呢？已在?？谖骱０顿I房人群將收獲更高品質的“生活回報”，同時未來進場海南的門檻也會逐步升高。因此，導致?？谖骱０斗慨a(chǎn)越來越紙錢，?？谖骱０斗績r上漲空間有多大？為什么北方人對海口西海岸房產(chǎn)熱度不減。。。
海口西海岸新房供不應求
海南樓市調(diào)控不斷加強，?？谖骱０斗康禺a(chǎn)回歸“居住屬性”，投機性購房被不斷抑制。?？谖骱０稑鞘泄┬鑳赏哒{(diào)控不斷加碼，百強房企紛紛入駐。。。
為什么海口西海岸房子求過于供？主要有幾個原因：
1、“兩個暫?！闭撸瑫和＾k理新增商品住宅及產(chǎn)權式酒店用地審批，暫停新建商品住宅項目規(guī)劃報建審批。
2、停建小戶型，海南停止批準套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設。這是什么概念？說明以后海口西海岸的房子會越蓋越大，土地沒有增多，地價沒下降。
3、?？谖骱０顿I房條件提高：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
4、海南房產(chǎn)一路飆升，但海南政府的調(diào)控政策還是遵從“房住不炒”的中心思想，調(diào)控的思路從需求端到供給端全面覆蓋。在當下長效機制陸續(xù)建立的情況下，讓房屋回歸住房本質，將是不遠的將來。
5、海南全面禁止圍填海+200米海岸線嚴控；永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態(tài)核心區(qū)市縣開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項目；美麗鄉(xiāng)村嚴禁批準新建商品住宅，特色小鎮(zhèn)原則上不得批準新建商品住宅；嚴格控制可能影響居住環(huán)境質量區(qū)域的商品住宅開發(fā)；嚴格控制生態(tài)紅線區(qū)周邊的商品住宅開發(fā)；停止產(chǎn)權式酒店項目規(guī)劃報建審批；商品房主體工程封頂后方可批準預售……由此可見，海南房地產(chǎn)正控制總量、有序開發(fā)、調(diào)整布局。項目報批審核的要求越來越高，也越來越嚴，如果沒有大批新建商品房入市，供不應求的市場失衡會更加突出。
為何“候鳥”老人對海口西海岸房產(chǎn)熱度不減？
海南海口西海岸房地產(chǎn)怎么樣，?？谖骱０斗績r漲紙空間如何？海南資源稀缺，房產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度，讓我們概略來了解一下為什么“候鳥”老人喜歡到海口西海岸度假區(qū)買房：
1、海口西海岸養(yǎng)老過冬：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。?？谖骱０稉碛幸涣鞯娜司迎h(huán)境，吸引著大量的內(nèi)地候鳥老二建立第二居住地，旅游地產(chǎn)未來生紙空間，都是選擇在海南海口西海岸買房的眾多理由之一！
2、海口西海岸旅游度假：旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風光旖旎的地方居住已是必然趨勢。當然，離旅游景點近些那是醉好不過了?，F(xiàn)在越來越多外地人選擇旅居，將第二故鄉(xiāng)定在海南?？谖骱０?。?？谖骱０讹L景同樣宜人，氣候也好，受到眾多消費者的喜好。
3、?？谖骱０斗康禺a(chǎn)增紙：海口西海岸的土地越來越少，當海口西海岸新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口西海岸的房子會越來越紙錢，海口西海岸新房越來越稀缺。?？谖骱０兜姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖骱０段磥硎墙^不愁生紙出手的，?？谖骱０兜姆孔訒絹碓郊堝X，?？谖骱０缎路吭絹碓较∪?。所以說，海南?？谖骱０兜姆慨a(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。
?？谖骱０斗績r漲紙空間如何？
1、?？谖骱０斗績r未來走勢如何？?？谖骱０斗慨a(chǎn)越發(fā)稀缺，對于房價，那就是“短期看政策，中期看土地，長期看人口”。無論是土地還是人口，歸根結底就是供需問題，看供過于求還是供不應求。
2、海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……
3、隨著海南基礎設施的完善，去海南旅游度假的人數(shù)會原來越多，預計至2020年海南旅游人數(shù)將超過8000萬人次，這些人將成為海南房產(chǎn)市場的主要消費者（有足夠經(jīng)濟實力的買房、經(jīng)濟實力不足的租房）。綜上所述：海口西海岸房產(chǎn)供不應求，海南房價還有上漲空間！
?？谖骱０稑潜P優(yōu)勢：?？谧鳛楹Ｄ鲜?，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。
小編結語：從海口西海岸優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海口西海岸都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。如果沒有大批量的商品房入市，將?？谖骱０稛o房可買，海口西海岸房價肯定會上漲，你還要等海口西海岸房價下降再買嗎？
以上就是《?？谖骱０稑潜P越來越稀缺，為何北方人對?？?a href="http://www.zoltechpackaging.com/fang/xhamf.html" target="_blank" class="keylink">西海岸買房熱情不減？》的全部內(nèi)容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）
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{}?？谖骱０稑潜P越來越稀缺，為何北方人對?？谖骱０顿I房熱情不減？此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
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