洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)比海南文昌市房?jī)r(jià)對(duì)比分析~

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洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)比海南文昌市房?jī)r(jià)對(duì)比分析~洋浦VS海南文昌市購(gòu)房分析對(duì)比！由于洋浦的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過(guò)來(lái)買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺(jué)得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤(pán)蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買！。。洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)還要漲，洋浦買房那里好？洋浦 PK 海南文昌哪個(gè)好？洋浦買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南洋浦VS海南文昌市房產(chǎn)分析對(duì)比！

一、洋浦房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)在海南西北部的洋浦半島，截至2019年8月，總面積31平方公里，行政地級(jí)正廳級(jí)，是國(guó)務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)。2019年，全區(qū)總面積115平方公里，轄3個(gè)區(qū)，27個(gè)村（社區(qū)）。年末常住總?cè)丝?.60萬(wàn)人，人口自然增長(zhǎng)率13.13‰。洋浦房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有洋浦買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

1、洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：14365元/平米，很多外地人都偏愛(ài)在海南洋浦買房，和其他地方截然不同。海南洋浦買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

2、海南洋浦房?jī)r(jià)是漲是跌？說(shuō)到洋浦的房?jī)r(jià)，我們都會(huì)用一個(gè)詞來(lái)形容，就是暴漲，為什么洋浦房?jī)r(jià)的暴漲，就是一個(gè)房子的價(jià)格漲的特別快，一年一平就會(huì)上漲幾千元。對(duì)于洋浦房子上漲也是有很多的因素的，主要就是洋浦環(huán)境好，適合養(yǎng)老。新房越來(lái)越稀缺，房子會(huì)越來(lái)越紙錢.

3、洋浦優(yōu)勢(shì)不足：洋浦屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是，主要景區(qū)有白馬涌泉、恒大?；◢u。。。

4、洋浦房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：洋浦地處海南西部工業(yè)走廊中間地帶，位于東南亞至東北亞國(guó)際航運(yùn)主航線的中心位置，處在我國(guó)面向東南亞的醉前沿，是我國(guó)靠南海石油開(kāi)發(fā)區(qū)域醉近的臨港工業(yè)區(qū)。

二、文昌買房優(yōu)勢(shì)分析：

文昌市是海南省乃至全國(guó)有名的文化之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)和將軍縣，是被世界譽(yù)為東方奇跡——宋氏三姐妹的故鄉(xiāng)。 文昌市在海南島東北部沿海，面積2403平方公里，人口50余萬(wàn)，共轄22鎮(zhèn)3鄉(xiāng)，市政府駐文城鎮(zhèn)。文昌市三面臨海,海岸線長(zhǎng)210千米，沿海多天然良港和沙灘。文昌市地處熱帶北緣，氣候溫和，屬熱帶季風(fēng)氣候，沿海地區(qū)風(fēng)較大，夏秋季節(jié)影響海南島的臺(tái)風(fēng)，有75%是從文昌登陸，故有“臺(tái)風(fēng)走廊”之稱。文昌市屬熱帶北緣沿海地帶，具有熱帶和亞熱帶氣候特點(diǎn)，屬熱帶季風(fēng)島嶼型氣候。光、水、濕、熱條件優(yōu)越，全年無(wú)霜凍，四季分明。年平均溫度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之間，年醉低氣溫0.3～6.6℃，出現(xiàn)在1月份。年平均>10℃積溫為8474.3℃，。年平均日照1953.8小時(shí)。雨量豐富，但時(shí)空分布不均，干、濕季明顯，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份間的汛期，雨量占全年的80%，對(duì)于發(fā)展熱帶農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件十分有利。文昌市常年平均濕度為87%，醉小濕度為34%。

1、文昌市房?jī)r(jià)均價(jià)：13324元/平米，海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致文昌房?jī)r(jià)上漲。無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南文昌市房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。

2、海南文昌市購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：海南文昌市交通高鐵距?？诎胄r(shí)，三亞2小時(shí)。，景區(qū)有航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)，經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，平均濕度為87%，醉小濕度為34%，年均溫度23.9℃，重要的是享受了文昌的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。航天城、僑鄉(xiāng)、海景、養(yǎng)生、度假已成為文昌房地產(chǎn)發(fā)展的關(guān)鍵詞，以養(yǎng)生度假touzi為主要特征，這是文昌的置業(yè)優(yōu)勢(shì)，如果要提到它的弊端，配套建設(shè)、城市競(jìng)爭(zhēng)力、文化生命力等，無(wú)可避免的成為購(gòu)房者考慮的因素。

3、海南文昌優(yōu)勢(shì)不足：洋浦屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢(shì)是經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，不足是強(qiáng)熱帶風(fēng)暴 臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)。。。

4、文昌樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：“海澄文”一體化綜合經(jīng)濟(jì)圈，力爭(zhēng)2020年文昌，?？谂c澄邁一起創(chuàng)造全省經(jīng)濟(jì)總量50%，旅游總量25%的瓊北三個(gè)明星市縣。而基礎(chǔ)設(shè)施一體化，是實(shí)現(xiàn)綜合經(jīng)濟(jì)圈的前提。

三、洋浦哪些樓盤(pán)合適買

洋浦房地產(chǎn)有沒(méi)有touzi潛力？洋浦周邊哪些樓盤(pán)合適買，洋浦房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在洋浦買房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，洋浦房子是保命剛需，資源稀缺，海南洋浦房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南洋浦房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了洋浦什么房產(chǎn)還紙得買，僅供參考！。

1、美林湖國(guó)際社區(qū)

美林湖國(guó)際社區(qū)位于海南省屯昌縣省道303線西側(cè)。

2、擎天半島濱海國(guó)際公寓

擎天半島濱海國(guó)際公寓位于三亞市友誼路與外貿(mào)路交界處，處于三亞城市規(guī)劃的三亞灣“陽(yáng)光海岸”風(fēng)情景觀帶核心區(qū)域。。

樓盤(pán)賣點(diǎn)：素來(lái)有“天然大溫室“的美稱，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

3、平海逸龍灣

平海逸龍灣位于文昌市清瀾高隆灣旅游大道經(jīng)緯花園，綠化率50% 。

平海逸龍灣是洋浦眾多樓盤(pán)的熱賣之一，平海逸龍灣的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，洋浦的土地越來(lái)越少，當(dāng)洋浦新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，平海逸龍灣的房子會(huì)越來(lái)越紙錢。

想在洋浦買房哪里好？由于開(kāi)發(fā)商的嚴(yán)格要求及政策的影響，很多稀缺的房源及性價(jià)比的房子不能公開(kāi)，有意向的朋友可以加小編微信（18089828470陳霞）進(jìn)行免費(fèi)索取。

綜合評(píng)價(jià)：海南常年獲取全國(guó)空氣質(zhì)量第一的名譽(yù)，擁有全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源。因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南洋浦房產(chǎn)吸引越來(lái)越多的島外人士來(lái)touzi置業(yè)?，F(xiàn)海南各區(qū)域配套都已成熟，加上一年四季如春、環(huán)境宜人的優(yōu)勢(shì)，是您養(yǎng)老度假、健康養(yǎng)生的首選！總的來(lái)說(shuō)，洋浦的房子買到就是賺到，為什么？洋浦買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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