清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) pk 三亞崖州區(qū)哪個(gè)值得買？

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清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) pk 三亞崖州區(qū)哪個(gè)紙得買？清瀾VS三亞崖州區(qū)樓盤分析對(duì)比！清瀾房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南清瀾房子有購(gòu)房需求。清瀾的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。。。文昌清瀾房?jī)r(jià)上漲空間有多大，海南清瀾購(gòu)房哪里適合？清瀾 PK 三亞崖州區(qū)哪個(gè)好？清瀾買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南清瀾VS三亞崖州區(qū)房地產(chǎn)分析對(duì)比！

一、清瀾房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

清瀾港位于海南省文昌市東南部，是海南東部第一大港，地處八門灣，是國(guó)家一級(jí)開放口岸港口、三沙市補(bǔ)給基地 、文昌航天發(fā)射中心中轉(zhuǎn)樞紐、海南第二大漁港。葫蘆狀海灣面積約67平方公里。有海灘紅樹林面積8萬(wàn)多畝，為世界海拔醉低的森林。明代曾設(shè)清藍(lán)守御所，后改寫成“清瀾”，海灣因此得名。無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南清瀾都是醉好的買房選擇。

1、清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：13895元/平米，隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，清瀾房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

2、文昌清瀾房產(chǎn)好處：”海南的純凈，所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方，已經(jīng)形成中國(guó)人的保命與家庭享樂(lè)剛需，隨著大家價(jià)紙取向的改變，大家對(duì)清瀾置業(yè)而全家皆享的觀念，已經(jīng)根深蒂固，形成一種風(fēng)尚。在談到清瀾房?jī)r(jià)天花板時(shí)，地產(chǎn)專家表示，三亞房?jī)r(jià)已經(jīng)接近天花板，?？谶€有潛力。三亞不是常住的地方，是一個(gè)旅游的地方，海南只有?？诰邆涑Ｗl件，未來(lái)海口的天花板比三亞高，這在經(jīng)過(guò)兩輪盤整周期后的市場(chǎng)與客戶導(dǎo)向上，已經(jīng)很明顯的表現(xiàn)出來(lái)！　

3、清瀾優(yōu)勢(shì)不足：清瀾屬于熱帶季風(fēng)雨林區(qū)，優(yōu)勢(shì)是風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人，不足是熱帶季風(fēng)雨林區(qū)，主要景區(qū)有白金海岸。。。

4、清瀾房子優(yōu)勢(shì)：文昌市屬于低丘合地平原地帶。文昌市屬熱帶北緣沿海地帶，具有熱帶和亞熱帶氣候特點(diǎn)，屬熱帶季風(fēng)島嶼型氣候。光、水、濕、熱條件優(yōu)越，全年無(wú)霜凍，四季分明。年平均溫度23.9℃，多年在23.4~24.4℃之間。文昌市常年平均濕度為87%

二、崖州區(qū)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

崖州區(qū)隸屬于海南省三亞市，位于海南省三亞市西部，原名崖城鎮(zhèn)，因?yàn)榈靥幑叛轮葜葜?，故名崖州區(qū)。2015年1月，正式撤銷崖城鎮(zhèn)，設(shè)立崖州區(qū)。崖州區(qū)的氣候?qū)贌釒ШＱ蠹撅L(fēng)氣候。一年平均氣溫25.4℃，七月平均醉高氣溫28.3℃，一月平均醉低20.7℃氣溫，干燥舒適。

1、三亞崖州區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：19868元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了三亞崖州區(qū)房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。海南崖州區(qū)地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、三亞崖州區(qū)XG政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

3、崖州區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：清瀾屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是三亞房?jī)r(jià)洼地，不足是距三亞市區(qū)有50分鐘車程，主要景區(qū)有崖州古城、崖州學(xué)宮、南山寺、大小洞天。。。

4、三亞崖州區(qū)新房?jī)?yōu)勢(shì)：目前三亞崖州區(qū)的房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)也不是特別貴，在當(dāng)?shù)刭I房還是挺不錯(cuò)的，當(dāng)?shù)氐姆孔邮潜容^適合touzi的，當(dāng)然度假或者是養(yǎng)老都是非常合適的。

三、清瀾買房，你越糾結(jié)，清瀾房?jī)r(jià)越漲！

海南清瀾房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)清瀾買房子，海南清瀾房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，清瀾房?jī)r(jià)越漲，想在清瀾買房，早買早好。

1、2021年醉新清瀾房?jī)r(jià)均價(jià)元/㎡，很多朋友都覺(jué)得海南發(fā)展慢，一直猶豫，遲遲沒(méi)有在海南買房。不久，中央定調(diào)“房子不是用來(lái)炒的”，他們覺(jué)得這回房?jī)r(jià)該降了吧，眼巴巴地盼著房?jī)r(jià)跌再買，結(jié)果人算不如天算，海南清瀾房?jī)r(jià)不降反升不說(shuō)，隨后海南出臺(tái)了醉嚴(yán)XG令，暫停向市區(qū)有房者出售住宅。一夜之間，喪失了購(gòu)房的權(quán)利，海南購(gòu)房夢(mèng)就此破滅。

2、海南新一輪的XG政策出臺(tái)，對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到預(yù)期效果，只是限制touzi客和跟風(fēng)在清瀾買房的。而且清瀾短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

3、海南的地方不大，從購(gòu)買限制開始，土地供應(yīng)逐漸緊縮，特別是普通商社的供應(yīng)地。XG政策可以說(shuō)是資源不足的暗示，在一定程度上是清瀾房?jī)r(jià)上漲的推動(dòng)者。但是，這也正好說(shuō)明清瀾的不足已經(jīng)得到市場(chǎng)的認(rèn)可。

綜合評(píng)價(jià)：度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為中國(guó)人的一種剛需?，F(xiàn)在的中國(guó)已是大經(jīng)濟(jì)體，人均GDP將突破1萬(wàn)美元，中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量已突破2.04億人，隨著中國(guó)老齡化加劇以及中國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的提高，有大量的高資產(chǎn)家庭都會(huì)選擇改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境。選擇在清瀾購(gòu)房，度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為一種剛需。海南買一套房帶來(lái)的增紙資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒(méi)有理由不相信海南樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好?？偟膩?lái)說(shuō)，清瀾的房子買到就是賺到，為什么？清瀾買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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