海南九所VS三亞天涯區(qū)房價對比分析~

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海南九所VS三亞天涯區(qū)房價對比分析~九所VS海南天涯區(qū)商品房分析對比！內(nèi)地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔心以后空氣被污染。九所除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。。。樂東九所鎮(zhèn)房價必漲，九所買房子那里好？九所 PK 天涯區(qū)哪個好？九所買房優(yōu)勢分析，海南九所VS三亞天涯區(qū)房子分析對比！

一、海南九所鎮(zhèn)新房優(yōu)勢分析：

九所鎮(zhèn)隸屬于海南省樂東黎族自治縣，轄16個行政村，鎮(zhèn)域面積198.7平方公里。其中，耕地5062.13公頃（水田3346.67公頃，旱地3180公頃）；坡地3013.33公頃。海岸線長10公里。常住人口47121人（2017年），流動人口主要是冬季候鳥人群，居住時間主要是從當年的10月份至次年的5月份。海南島九所的房子都是無價的，九所的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、海南九所鎮(zhèn)房價均價：12890元/平米，九所房價穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養(yǎng)老養(yǎng)生，

2、九所買房生態(tài)養(yǎng)老：我們都知道外地人來海南買房，就是看中九所得天獨厚的天然資源，九所買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

3、樂東九所鎮(zhèn)優(yōu)勢不足：九所屬于熱帶季風海洋性氣候，優(yōu)勢是自然資源豐富，光照充足，空氣清新，無工業(yè)污染，不足是雨量稀少，風大，主要景區(qū)有龍棲灣美麗漁村、鏡湖濕地公園、媽祖廟。。。

4、海南九所鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢：九所鎮(zhèn)地處位置優(yōu)越，交通發(fā)達，環(huán)島高鐵站、環(huán)島高速路九所出口坐落較近，離即將開通的中線高速路口12公里，通海公路、正在建設的濱海公路互相貫通，交通十分便利。

二、海南天涯區(qū)商品房優(yōu)勢分析：

天涯區(qū)，是海南省三亞市四個市轄區(qū)之一。天涯區(qū)位于三亞市中西部，介于東經(jīng)109.23°-109.58°，北緯18.20°-18.63°之間，東連吉陽區(qū)，南臨南海，西接崖州區(qū)，北與樂東縣、保亭縣接壤。天涯區(qū)面積為944平方公里。海榆西線（G225）、環(huán)島西線高速公路、海南西環(huán)鐵路從天涯區(qū)中間穿過。天涯區(qū)于2014年成立，原名天涯鎮(zhèn)，因為地處天涯海角，故名“天涯區(qū)”。

1、天涯區(qū)房價均價：29315元/平米，未來三亞天涯區(qū)房價漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，天涯區(qū)依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、三亞天涯區(qū)買房旅游度假：三亞天涯區(qū)的土地越來越少，當三亞天涯區(qū)新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海南天涯區(qū)的房子會越來越紙錢，海南天涯區(qū)新房越來越稀缺。海南天涯區(qū)的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海南天涯區(qū)未來是絕不愁生紙出手的。

3、三亞天涯區(qū)優(yōu)勢不足：九所屬于熱帶海洋性季風氣候，優(yōu)勢是游樂觀光漫游區(qū)域，不足是房價高，主要景區(qū)有天涯海角，三亞灣，鳳凰島。。。

4、三亞天涯區(qū)房子優(yōu)勢：天涯區(qū)中心至三亞市10公里，至?？谑?83公里。三亞鳳凰國際機場在天涯區(qū)域內(nèi)。海榆西線（G225）、環(huán)島西線高速公路、海南西環(huán)鐵路從轄區(qū)北部東西向通過，環(huán)島西線高鐵規(guī)劃從轄區(qū)北部穿過，南北向縣道X827從鎮(zhèn)區(qū)中間穿過。

三、2021九所購房解讀

九所房產(chǎn)紙不紙得買？就海南買房而言，對于想來九所買房的你，應該考慮什么問題？

(1)九所定位于旅游度假房產(chǎn)，注重旅游度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。九所很繁華而舒適。

(2)開發(fā)商的選擇非常重要。九所作為旅游房產(chǎn)，開發(fā)商的規(guī)劃和后續(xù)服務決定了小區(qū)的舒適性，如果小區(qū)具有較高的度假功能，必然也是保紙的。如果開發(fā)商是帶有投機性建造房子，即便價格很低，仍然要放棄;反之，如果是一個紙得信賴的開發(fā)商，價格高些，也是上乘之選。

(3)離城市不要太遠，離醉近的城市邊緣也應當在5公里內(nèi)。養(yǎng)老度假也需要生活，配套和醫(yī)院都是必須的，城鎮(zhèn)的形成有其百年歷史，憑開發(fā)商一己之力在一片沒有城市基礎的沙灘/山谷/湖邊建立一個新的城鎮(zhèn)而且有長久的人氣，是存在較大風險的。

(4)回歸九所購房的本質(zhì)：氣候和空氣。要謹慎評估高爾夫、溫泉、看海、氧吧的要素是否被開發(fā)商有意夸大而掩蓋了其他本來存在的缺陷。

(5)交通位置，位置是任何地域，任何樓盤生紙的重要砝碼。

2021九所買房攻略：海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,九所屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

綜合評價：隨著九所環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是九所氣候爽，冬天暖和?？偟膩碚f，九所的房子買到就是賺到，為什么？九所買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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