清瀾買房優(yōu)勢是什么？對比定安新房優(yōu)勢~

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一、清瀾經濟開發(fā)區(qū)房地產優(yōu)勢分析：

清瀾港位于海南省文昌市東南部，是海南東部第一大港，地處八門灣，是國家一級開放口岸港口、三沙市補給基地 、文昌航天發(fā)射中心中轉樞紐、海南第二大漁港。葫蘆狀海灣面積約67平方公里。有海灘紅樹林面積8萬多畝，為世界海拔醉低的森林。明代曾設清藍守御所，后改寫成“清瀾”，海灣因此得名。清瀾什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、清瀾經濟開發(fā)區(qū)房價均價：13895元/平米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，清瀾房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待清瀾房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

2、清瀾買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、海南清瀾優(yōu)勢不足：清瀾屬于熱帶季風雨林區(qū)，優(yōu)勢是風景秀麗，四季常春，水溫宜人，不足是熱帶季風雨林區(qū)，主要景區(qū)有白金海岸。。。

4、文昌清瀾房子優(yōu)勢：文昌市有普通高中學校5所（含民辦1所），在校學生10473人，其中，文昌中學、文昌華僑中學是省一級中學，全市每年考上本科的學生達到70%以上；2016年動工建設清華大學附屬中學文昌學校，爭取2017年秋季建成并招生開學。

二、海南定安買房優(yōu)勢分析：

定安，位于海南東北部，北臨海口，東近文昌，南依瓊海，西接澄邁，中臨屯昌。不僅擁有絢麗奇特的自然景觀，而且擁有豐富多彩的人文景觀，是自然美和人文美高度和諧的統(tǒng)一。定安縣位于南渡江中下游南畔，北距?？谑兄行?0公里、美蘭機場40公里，屬熱帶季風海洋性氣候，四季溫和，終年無霜。年平均溫度23.1至23.9°C,年降水量達1965.6至2498毫米，雨量充沛，氣候宜人。

1、定安房價均價：10878元/平米，長遠看，海南海南定安房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響?，F在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續(xù)減縮供應。海南海南定安縣2021年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

2、未來海南定安縣房價趨勢：海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在海南定安縣買房的。而且定安短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

3、定安縣優(yōu)勢不足：清瀾屬于熱帶季風海洋性氣候，優(yōu)勢是生活配套相對齊全，消費水平低，不足是海南島的中部偏東北，無海景，主要景區(qū)有文筆峰 南麗湖 海南熱帶飛禽世界。。。

4、定安縣房子優(yōu)勢：在近來在定安購房的人是越來越多，大多數人不關注房產大數據，不也不觀測發(fā)展前景，更不分析定安房子的生紙空間。老齡問題日益突出，經濟高速發(fā)展，社會進步，社會資源匱乏，這些都是重要核心因素，都是支撐海南房價穩(wěn)定上漲原因。

三、清瀾買房政策：

清瀾購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在清瀾購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"清瀾房產價紙被低估，清瀾房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

外地人要想在海南清瀾購買房子，醉重要的一點那就是資金必須準備齊全了，沒有資金的話，一切都是白談。然后要在海南當地交滿社保2年以上的，才有資格購買海南的房子，到時還需要準備和材料，包括身份證、結婚狂、戶口本、暫住證等相關證件。然后還要有穩(wěn)定的工作，有了穩(wěn)定的工作之后才代表你有一定的還款能力，到時銀行會根據你的情況審核的。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應?？偟膩碚f，清瀾的房子買到就是賺到，為什么？清瀾買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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