石梅灣購房優(yōu)勢分析，對比東海岸房子配套~

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石梅灣購房優(yōu)勢分析，對比東海岸房子配套~石梅灣VS海南東海岸房地產(chǎn)分析對比！海南石梅灣的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來石梅灣買房度假的原因之一。在石梅灣買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加陳霞微信18089828470進(jìn)行咨詢。。。海南石梅灣房價(jià)走勢還會(huì)漲，海南石梅灣買房哪兒好？石梅灣 PK 海南東海岸哪個(gè)好？石梅灣買房優(yōu)勢分析，海南石梅灣VS東海岸房子分析對比！

一、海南石梅灣購房優(yōu)勢分析：

石梅灣位于海南萬寧市興隆華僑農(nóng)場南部，距海南興隆華僑旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)12公里。東經(jīng)110．5度，北緯18．5度，石梅灣的地理位置及交通、通訊的中樞作用確立了其作為海南省東南海岸線旅游中心區(qū)的位置。以石梅灣為中心30平方公里的范圍分布有海南興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園、興隆溫泉、興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、太陽河、神州半島、大洲島、日月灣、萬寧首創(chuàng)奧特萊斯、興隆國家綠道、永范花海、興隆三角梅公園、楊梅灣等幾個(gè)已開發(fā)和待開發(fā)的旅游區(qū)。海南東線光纖通訊系統(tǒng)遠(yuǎn)見劃中石梅灣也被列為中心站。能用有限的錢，在石梅灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，石梅灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

1、石梅灣房價(jià)均價(jià)：29387元/平米，2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控石梅灣樓市，但是石梅灣房價(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，石梅灣房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、石梅灣購房綜合評價(jià)：石梅灣交通環(huán)島高鐵萬寧站、神州半島站，景區(qū)有興隆熱帶植物園、海南興隆僑鄉(xiāng)森林公園、興隆美食街，度假型 touzi型，山林環(huán)境清幽，溫泉入戶，年均溫度24℃，石梅灣買房是為了養(yǎng)老，主要是石梅灣氣候爽，冬天暖和。落日的晚霞掉在了石梅灣的海水中，石梅灣的浪潮打在了海岸的細(xì)沙上，彎彎曲曲的層次感勾勒出了石梅灣的彎彎的海岸線。浪來線逼近，浪退線漸遠(yuǎn)。浪大線粗實(shí)，浪小線纖細(xì)。

3、海南石梅灣優(yōu)勢不足：石梅灣屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候，優(yōu)勢是度假型 touzi型，不足是宣傳度不夠，知名度較低，主要景區(qū)有興隆熱帶植物園、海南興隆僑鄉(xiāng)森林公園、興隆美食街。。。

4、海南石梅灣樓盤優(yōu)勢：海南這么多海灣可以說這里是醉美海灣，不是虛說的。寧靜開闊，平緩，背山，醉重要的是，沒有很多的游客，即使是旺季，春節(jié)十一五一的時(shí)候。如果自由行可以從大花角開車走旅游公路。

二、東海岸商品房優(yōu)勢分析：

東海岸，作為?？谑姓磥碇攸c(diǎn)開發(fā)的片區(qū)，2017年?？谕恋毓?yīng)集中在了東海岸，東海岸的開發(fā)將得到一次全面升級，海口東海岸是宜居宜養(yǎng)宜游的面向國際游客們的度假天堂。

1、?？谑袞|海岸房價(jià)均價(jià)：19008元/平米，2021年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2021年全國樓市還是會(huì)持續(xù)降溫。房價(jià)下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價(jià)也會(huì)跟著全國房價(jià)一起跌嗎？毫無疑問，不會(huì)！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，東海岸房價(jià)一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時(shí)的東海岸房價(jià)會(huì)怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會(huì)是醉穩(wěn)妥的保紙方式。

2、海南東海岸購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

3、?？谑袞|海岸優(yōu)勢不足：石梅灣屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是海口萬達(dá)城、東海岸國家旅游度假區(qū)，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園、500億萬達(dá)文旅城。。。

4、?？谑?a href="http://www.zoltechpackaging.com/fang/dhalp.html" target="_blank" class="keylink">東海岸樓盤優(yōu)勢：東海岸隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團(tuán)來往各區(qū)更加省時(shí)便利，與省府商圈一江之隔，南渡江、瓊州、海瑞、新東大橋4座大橋與?？谥鞒菂^(qū)緊密相連；

三、石梅灣買房子優(yōu)勢

1、看著越來越高的石梅灣房價(jià)，很多即使手里有錢的人也不敢輕易入手，都在觀望，可憐的是那些有剛性需求的購房者，到底買不買實(shí)在是令人糾結(jié)。為什么石梅灣房價(jià)會(huì)高居不下，特別是樓是經(jīng)過兩年的調(diào)控之后房價(jià)仍然處于高位，相信看完你就不會(huì)再傻呵呵的盼望房價(jià)大跌了。

2、海南房價(jià)是否上漲，一直都是大家一直關(guān)心的問題，盡管說現(xiàn)在石梅灣房地產(chǎn)調(diào)控仍然在如火如荼進(jìn)行，還是會(huì)有加碼調(diào)控的趨勢，但是無論如何來說，石梅灣房價(jià)的確是在上漲，只不過是被統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的遺漏之處掩蓋了。

3、在石梅灣買房，頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱，紫外線很強(qiáng)，接受了一天強(qiáng)烈的日照后，家里的溫度會(huì)比較高，住起來很悶熱。同時(shí)，頂層也會(huì)存在漏水漏雨的現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象，會(huì)給生活帶來極大的不便。

綜合評價(jià)：石梅灣買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，石梅灣的房子買到就是賺到，為什么？石梅灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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