江東新區(qū) pk 海南龍華區(qū)購(gòu)房？江東新區(qū)買房那個(gè)好？

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江東新區(qū) pk 海南龍華區(qū)購(gòu)房？江東新區(qū)買房那個(gè)好？江東新區(qū)VS龍華區(qū)購(gòu)房分析對(duì)比！江東新區(qū)獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。。海南江東新區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，?？诮瓥|新區(qū)購(gòu)房那個(gè)好？江東新區(qū) PK 龍華區(qū)哪個(gè)好？江東新區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南江東新區(qū)VS海口市龍華區(qū)買房分析對(duì)比！

一、江東新區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

江東新區(qū)位于?？谑袞|海岸區(qū)域（美蘭區(qū)演豐鎮(zhèn)全境、靈山鎮(zhèn)全境、三江鎮(zhèn)北部和瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)北部），毗鄰瓊州海峽。無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南江東新區(qū)都是醉好的買房選擇。

1、江東新區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：20813元/平米，長(zhǎng)遠(yuǎn)看，海南江東新區(qū)房?jī)r(jià)必然是上漲的，海南目前的購(gòu)房需求量下降不過(guò)是受到全國(guó)樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢(shì)。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南江東新區(qū)2021年房?jī)r(jià)上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟(jì)、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購(gòu)房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購(gòu)房者的比例正在逐漸提升。

2、未來(lái)江東新區(qū)房?jī)r(jià)趨勢(shì)：可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激江東新區(qū)房?jī)r(jià)，造成江東新區(qū)房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)江東新區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。

3、江東新區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：江東新區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是中國(guó)（海南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)?？诮瓥|新區(qū)，不足是高端地產(chǎn)、房?jī)r(jià)高，主要景區(qū)有東寨港國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，桂林洋高校區(qū)。。。

4、江東新區(qū)樓盤優(yōu)勢(shì)：目前，雖然說(shuō)江東新區(qū)的醫(yī)療配套還是有一些欠缺的，僅有鎮(zhèn)衛(wèi)生醫(yī)院等，但是跨過(guò)大橋就有海口市人民醫(yī)院，海口市第四人們醫(yī)院等。未來(lái)，?？诮瓥|新區(qū)新添5所基層醫(yī)院，保障醫(yī)療服務(wù)。

二、?？谑?a href="http://www.zoltechpackaging.com/fang/lhqfc.html" target="_blank" class="keylink">龍華區(qū)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

海口龍華區(qū)位于?？谑形鞅辈?，東至博愛(ài)路至海秀大道至龍昆南路中心線，西至疏港大道中心線、白水塘以東，南至丁村、沙坡、蒼東、蒼西村與瓊山市交界，北至海甸河南岸、濱海大道沿線的海岸線。東西寬5.63公里，南北長(zhǎng)9.38公里，海岸線長(zhǎng)4.5公里，總面積51.36平方公里，總?cè)丝?38100人，其中非農(nóng)業(yè)人口174064人 龍華區(qū)是?？谥鞒菂^(qū)，以人工植被為主。人工植被由熱帶區(qū)系植物的各種栽培種組成，如桉樹、木麻黃、樟樹、相思樹、棕櫚樹、橡膠樹、油棕樹、竹子和花卉等經(jīng)濟(jì)林和園林樹種，以及龍眼樹、荔枝樹、椰子樹、楊桃樹、香蕉樹等熱帶亞熱帶果樹樹種。 ?？谑旋埲A區(qū)全區(qū)常住人口中，主要有漢族、彝族、苗族、回族、滿族、瑤族、蒙古族等。根據(jù)2010年第六次人口普查，漢族占總?cè)丝跀?shù)絕大部分，達(dá)97%以上。 ?？谑旋埲A區(qū)主要人文景觀有：新坡鎮(zhèn)冼夫人紀(jì)念館、中共瓊崖一大會(huì)址、?？隍T樓小吃風(fēng)情街、?？谑兰o(jì)大橋、?？谌嗣窆珗@、?？隍T樓老街、觀瀾湖、萬(wàn)綠園、海瑞墓、?？阽姌?、金牛嶺公園 海口市萬(wàn)綠園是開放性熱帶海濱生態(tài)園林風(fēng)景，園中栽種了近萬(wàn)棵以椰子樹為主的熱帶和南亞熱帶觀賞植物數(shù)百種，呈現(xiàn)出一派熱帶園林風(fēng)光。 ?？谑旋埲A區(qū)屬于南北回歸線內(nèi)的熱帶地區(qū)，雖然屬于熱帶地區(qū)，但不是四季如夏，還是有季節(jié)的變化。 龍華區(qū)生活口大多是本地人或是候鳥，缺斤少兩，人家會(huì)找你的，而且?？诘谋镜貗D女生性勤勞純樸，幾乎所有的苦活、累活都由婦女承擔(dān)，買東西時(shí)，你盡管放心，即使街邊的老婦使用殘破的小秤，也不會(huì)少給你。

1、?？谑旋埲A區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：15064元/平米，未來(lái)海南龍華區(qū)房?jī)r(jià)漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，海口市龍華區(qū)依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、江東新區(qū)房?jī)r(jià)是漲是跌？不要總是希望這房?jī)r(jià)速跌，這對(duì)你并沒(méi)有好處，而且政府也不會(huì)允許這種情況發(fā)生，而是穩(wěn)定在一個(gè)合理的范圍內(nèi)小幅度波動(dòng)、無(wú)論是狂漲還是暴跌，都將破壞整個(gè)行業(yè)甚至關(guān)聯(lián)行業(yè)的大環(huán)境，導(dǎo)致無(wú)法預(yù)測(cè)的大危機(jī)！而清楚了這一點(diǎn)，就會(huì)明白政府會(huì)控制這種風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，所以也不會(huì)有房?jī)r(jià)下跌的情況發(fā)生，所以你的等待只會(huì)讓自己更難買房！

3、龍華區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：江東新區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是龍華區(qū)，隸屬于海南省?？谑校靥幒？谑兄行膮^(qū)，不足是秋季多臺(tái)風(fēng)暴雨，冬季冷氣流侵襲時(shí)有陣寒，主要景區(qū)有?？谌嗣窆珗@、?？隍T樓老街、觀瀾湖、萬(wàn)綠園、 海瑞墓、海口鐘樓。。。

4、龍華區(qū)房子優(yōu)勢(shì)：萬(wàn)綠園位于龍華區(qū)金貿(mào)街道濱海大道北側(cè)，面向浩瀚的瓊州海峽。1994年，海口市委市政府發(fā)動(dòng)全社會(huì)各界共建萬(wàn)綠園，在海灘泥填海地上共回填90多萬(wàn)平方米并植樹。

三、江東新區(qū)什么樓盤還可以買

江東新區(qū)商品房是否有touzi潛力？江東新區(qū)周邊哪些樓盤還能生紙，江東新區(qū)房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在江東新區(qū)買房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，江東新區(qū)房子是保命剛需，資源稀缺，海南江東新區(qū)房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南江東新區(qū)房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了江東新區(qū)什么房地產(chǎn)還紙得買，僅供參考！。

1、碧桂園興隆湖畔：樓盤地址：海南萬(wàn)寧興隆旅游度假區(qū)蓮興東路6號(hào)。

2、歐亞溫泉山莊：歐亞溫泉山莊位于海南省萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)迎賓大道，樓盤賣點(diǎn)，歐亞溫泉山莊地處興隆核心區(qū)域的核心位置，周邊配套成熟，小區(qū)青山綠樹成蔭，出則繁華，入則寧?kù)o，享受自然的恩澤，城市之心，享受生活的便利。。

3、太陽(yáng)河溫泉花園：太陽(yáng)河溫泉花園位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)太陽(yáng)河畔（康樂(lè)園酒店對(duì)岸），

4、祥閣海濱城：祥閣海濱城位于?？谑薪鹈髀?7號(hào)，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。

5、融創(chuàng)鉆石海岸：位于陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū) 。

6、臨瀾灣海豚花園：臨瀾灣海豚花園位于距?？?5公里臨高角風(fēng)景名勝旅游區(qū)，物業(yè)費(fèi)2.8元/平米/月。

7、廣物·濱海國(guó)際：廣物·濱海國(guó)際位于?？谑忻捞m區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)（豪生大酒店旁），周邊商場(chǎng)有再來(lái)登特產(chǎn)超市 (1.2公里)新佳佳超市 (1.3公里)好省心超市 (1.4公里)佳音超市 (1.4公里)美雯超市 (1.4公里)。

8、帝和華庭：帝和華庭位于海口市鳳翔西路（茅臺(tái)迎賓酒店往東100米），

9、西海岸高爾夫溫泉?jiǎng)e墅：西海岸高爾夫溫泉?jiǎng)e墅位于西海岸高爾夫溫泉?jiǎng)e墅，開發(fā)商是海南長(zhǎng)秀高爾夫俱樂(lè)部有限公司。

10、海的理想：海的理想位于文昌市高隆灣高隆大道，樓盤特點(diǎn)，小區(qū)會(huì)所、泳池、停車場(chǎng)、商業(yè)街等。。

江東新區(qū)生紙潛力：江東新區(qū)房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，江東新區(qū)房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

綜合評(píng)價(jià)：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮江東新區(qū)，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。總的來(lái)說(shuō)，江東新區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？江東新區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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