洋浦適合養(yǎng)老嗎？洋浦pk東海岸養(yǎng)老分析。

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一、海南洋浦買房子優(yōu)勢分析：

洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在海南西北部的洋浦半島，截至2019年8月，總面積31平方公里，行政地級正廳級，是國務(wù)院1992年批準(zhǔn)設(shè)立的享受保稅區(qū)政策的國家級開發(fā)區(qū)。2019年，全區(qū)總面積115平方公里，轄3個區(qū)，27個村（社區(qū)）。年末常住總?cè)丝?.60萬人，人口自然增長率13.13‰。洋浦的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在洋浦購房。

1、洋浦房價均價：14365元/平米，隨著洋浦環(huán)境的不斷改善，洋浦房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是洋浦氣候，冬天暖和。

2、洋浦買房旅游度假：洋浦的土地越來越少，當(dāng)洋浦新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，洋浦的房子會越來越紙錢，洋浦新房越來越稀缺。洋浦的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，洋浦未來是絕不愁生紙出手的。

3、洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)優(yōu)勢不足：洋浦屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是，主要景區(qū)有白馬涌泉、恒大?；◢u。。。

4、海南洋浦新房優(yōu)勢：目前，海南西線鐵路已由三亞西出向北延伸至洋浦外圍的儋州境內(nèi)，由?？诮?jīng)瓊州海峽火車輪渡與廣東省鐵路銜接的粵海鐵路已建成通車。根據(jù)朱镕基總理的指示，粵海鐵路將直接通到洋浦。屆時，開發(fā)區(qū)物資進(jìn)出可由鐵路直接與大陸各地聯(lián)運。

二、東海岸新房優(yōu)勢分析：

東海岸，作為?？谑姓磥碇攸c開發(fā)的片區(qū)，2017年?？谕恋毓?yīng)集中在了東海岸，東海岸的開發(fā)將得到一次全面升級，海口東海岸是宜居宜養(yǎng)宜游的面向國際游客們的度假天堂。

1、東海岸房價均價：19008元/平米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，東海岸房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待?？谑袞|海岸房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

2、未來東海岸房價趨勢：海南東海岸房價有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在東海岸房價有小幅度的增長。

3、?？谑袞|海岸優(yōu)勢不足：洋浦屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是海口萬達(dá)城、東海岸國家旅游度假區(qū)，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園、500億萬達(dá)文旅城。。。

4、東海岸房子優(yōu)勢：從文昌的鋪前大橋，沿著濱海連接到?？跂|海岸，將近一百公里的濱海旅游快進(jìn)路。

三、洋浦買房，你越顧慮，洋浦房價越漲！

海南洋浦房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來洋浦買房，海南洋浦房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結(jié)，洋浦房價越漲，想在洋浦買房，早買早好。

1、2021年醉新海南洋浦房價均價元/㎡，由于洋浦房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，洋浦房價漲跌交替，洋浦房價一直處于漲勢明顯局面。

2、很多外地人都偏愛在海南洋浦買房，和其他地方截然不同。洋浦買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

3、洋浦房價上漲是有很多原因?qū)е碌?，首先是洋浦的?jīng)濟(jì)發(fā)展是越來越好的，有很多的人在洋浦買房定居的，房子出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，洋浦房價自然就上漲了。其次是這邊正在實行的土地政策，有很多的地皮都是在上漲的，所以房價肯定是會上漲的。醉后是洋浦在售的樓盤是不多的，物以稀為貴，買房的人多了，對房子的需求量大了，所以洋浦房價就上漲了。

綜合評價：洋浦屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。總的來說，洋浦的房子買到就是賺到，為什么？洋浦買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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