海南亞龍灣 PK 海南吉陽(yáng)區(qū)房?jī)r(jià)，升值潛力哪個(gè)高？

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一、海南亞龍灣商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

亞龍灣位于三亞市東南28公里處，是海南醉南端的一個(gè)半月形海灣，全長(zhǎng)約7.5公里，是海南名景之一。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘，沙質(zhì)相當(dāng)細(xì)膩。而這里的南海沒有受到污染，海水潔凈透明，遠(yuǎn)望呈現(xiàn)幾種不同的藍(lán)色，而水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等，令海底成為了當(dāng)?shù)氐穆糜蔚暮诵?。岸上林木郁郁蔥蔥。冬季這里的氣溫27攝氏度，水溫20攝氏度，是一處理想的冬季避寒和休閑度假勝地。號(hào)稱“東方夏威夷”。沿海岸一帶布滿多座高級(jí)酒店，包括國(guó)際五星級(jí)的假日酒店。亞龍灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、三亞亞龍灣房?jī)r(jià)均價(jià)：29315元/平米，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，亞龍灣房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。

2、海南亞龍灣房?jī)r(jià)是漲是跌？從目前看，海南亞龍灣買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來(lái)房子賤如蔥”后，每天都有人在調(diào)侃。前幾天抖音一個(gè)小伙子拍了個(gè)視頻，調(diào)侃“不是房?jī)r(jià)降了，是人家阿云買啥都像買菜似的”；還有網(wǎng)友調(diào)侃：“我信你個(gè)鬼，你個(gè)糟老頭子壞得很”。其實(shí)就是大家心里從來(lái)都不敢想象亞龍灣房?jī)r(jià)會(huì)降，已經(jīng)把對(duì)房?jī)r(jià)的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

3、三亞亞龍灣優(yōu)勢(shì)不足：亞龍灣屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是沙灘海水質(zhì)量醉優(yōu)，冬季比較暖和，不足是海景房，房?jī)r(jià)高，物價(jià)高，主要景區(qū)有熱帶天堂森林公園、海底世界、鳥巢度假村、貝殼館。。。

4、海南亞龍灣房子優(yōu)勢(shì)：中國(guó)唯一具有熱帶風(fēng)情的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)——亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)。度假區(qū)規(guī)劃面積為18.6平方公里，是一個(gè)擁有濱海浴場(chǎng)，豪華別墅、會(huì)議中心、高星級(jí)賓館、度假村、海底觀光世界、海上運(yùn)動(dòng)中心、高爾夫球場(chǎng)、游艇俱樂部等國(guó)際一流水準(zhǔn)的旅游度假區(qū)。2008年9月1號(hào)，湖南衛(wèi)視自制青春偶像喜劇《微笑在我心》在亞龍灣鉑爾曼五星級(jí)大酒店秘密開機(jī)，該劇正在湖南衛(wèi)視獨(dú)家熱播。

二、三亞吉陽(yáng)區(qū)房子優(yōu)勢(shì)分析：

吉陽(yáng)區(qū)屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候。1-6月為東北季風(fēng)期，6-12月為西南季風(fēng)期，年平均氣溫25.4℃，醉冷的1月份平均氣溫21.4℃，醉熱的六月份平均氣溫28.7℃，沒有嚴(yán)重低溫。降雨季節(jié)分布均勻，干濕季節(jié)明顯。

1、三亞吉陽(yáng)區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：27985元/平米，開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果三亞吉陽(yáng)區(qū)房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，但也只說(shuō)控制三亞吉陽(yáng)區(qū)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)榧?yáng)區(qū)房?jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、吉陽(yáng)區(qū)購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在三亞吉陽(yáng)區(qū)買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。一座濱海城市30年的發(fā)展歷程，歷歷在目，作為老一輩三亞人也在感嘆著三亞的千變?nèi)f化，在這30年發(fā)展過(guò)程中，發(fā)展速度變化之快。在近幾年中，三亞在實(shí)施雙創(chuàng)、雙修、海綿城市等一些列的城市建設(shè)發(fā)展過(guò)程中，三亞給我們展現(xiàn)一個(gè)個(gè)新的面孔，在發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)、旅游地產(chǎn)、酒店行業(yè)等方面不斷與時(shí)俱進(jìn)，緊跟時(shí)代步伐。

3、三亞吉陽(yáng)區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：亞龍灣屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是首批國(guó)家全域旅游示范區(qū)，不足是，主要景區(qū)有亞龍灣，大東海，小東海，鹿回頭公園。。。

4、三亞吉陽(yáng)區(qū)樓盤優(yōu)勢(shì)：吉陽(yáng)區(qū)設(shè)有動(dòng)車站、繞城高速、東線高速、紅沙隧道、升級(jí)改造的迎賓路、改造后的榆亞路、新建成的春光路、亞龍灣互通立交以及檳榔互通立交，這些交通相互串交構(gòu)織了覆蓋吉陽(yáng)區(qū)的交通樞紐網(wǎng)絡(luò)。

三、亞龍灣什么新房還能touzi

亞龍灣新房有沒有touzi潛力？亞龍灣什么樓盤生紙快，亞龍灣房子會(huì)生紙嗎？由于海南亞龍灣房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了亞龍灣哪些房子生紙快，僅供參考！。

1、大美·山雨墅：大美·山雨墅位于海南省瓊中縣政府旁百花嶺風(fēng)景名勝區(qū)（國(guó)家AAAA級(jí)風(fēng)景區(qū)），

2、香水灣1號(hào)：香水灣1號(hào)位于陵水香水灣A區(qū)，物業(yè)公司是香港康年酒店集團(tuán)有限公司。

3、南洋國(guó)際：南洋國(guó)際位于海口市國(guó)貿(mào)三橫路21號(hào)。

4、珊瑚海：珊瑚海位于文昌文清大道與旅游大道交匯處，醫(yī)院配套有甘肅中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院(海南分院)(1.65公里)文昌中醫(yī)醫(yī)院(1.65公里)；

5、鴻基湖畔新城：鴻基湖畔新城位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)花果山公園內(nèi)，

6、和風(fēng)雅筑：和風(fēng)雅筑位于和風(fēng)雅筑，開發(fā)商是儋州聯(lián)豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

7、濱海領(lǐng)地：濱海領(lǐng)地位于?？谑袨I海大道，物業(yè)公司是海南省農(nóng)墾城開發(fā)建設(shè)總公司。

8、金典心城：金典心城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道第一標(biāo)段東側(cè)，樓盤特點(diǎn)，金典心城居于澄邁中心金江，周邊配套醇熟，西接萬(wàn)畝原生態(tài)森林，5000㎡湖景，東連金馬大道，南臨澄邁人民醫(yī)院；金典心城內(nèi)部有公務(wù)員小區(qū)，人氣旺盛、入住率高。。

9、凱德山泉海：凱德山泉海位于萬(wàn)寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對(duì)面），周邊商場(chǎng)有南國(guó)超市 寶真連鎖超市萬(wàn)寧店 文化商業(yè)廣場(chǎng) 萬(wàn)隆步行街 萬(wàn)家惠超市。

10、遠(yuǎn)東海岸：遠(yuǎn)東海岸位于?？诿捞m區(qū)東海岸深淵旅游區(qū)東部林海二路，醫(yī)院配套有?？谑泄鹆盅筢t(yī)院(4.84公里)海口市人民醫(yī)院演豐醫(yī)院(8.79公里)；

亞龍灣房?jī)r(jià)，想在海南亞龍灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，亞龍灣未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價(jià)格只能穩(wěn)定，2019年是你上車買房的大好機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：夏無(wú)酷熱、冬無(wú)嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓亞龍灣成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總的來(lái)說(shuō)，亞龍灣的房子買到就是賺到，為什么？亞龍灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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