老城PK海南八所鎮(zhèn)買房哪里適合？商品房配套對(duì)比分析~

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老城PK海南八所鎮(zhèn)買房哪里適合？商品房配套對(duì)比分析~老城VS東方八所鎮(zhèn)新房分析對(duì)比！。。老城房價(jià)還要上漲，老城買房子哪里好？老城 PK 東方八所鎮(zhèn)哪個(gè)好？老城買房優(yōu)勢分析，海南老城VS八所房子分析對(duì)比！

一、老城鎮(zhèn)樓盤優(yōu)勢分析：

老城鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部，地處東經(jīng)110°7＇，北緯19°58＇，東連?？谑?，西接大豐鎮(zhèn)，北臨瓊州海峽，南鄰金江、永發(fā)兩鎮(zhèn)，距縣城18千米。有1個(gè)島嶼、1個(gè)半島，陸地面積201.3平方千米，海域面積58.69平方千米，港灣長41千米，面積33.1平方千米，灘涂面積9.22平方千米。戶籍總?cè)丝诮?萬人。老城四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、老城房價(jià)均價(jià)：12689元/平米，由于老城房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，老城房價(jià)漲跌交替，老城房價(jià)一直處于漲勢明顯局面。

2、老城購房綜合評(píng)價(jià)：老城交通距海口20分鐘。，景區(qū)有金山寺，交通方便，房價(jià)低，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，老城純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來老城買房度假的原因之一。澄邁馬村港是全國28個(gè)樞紐港之一，現(xiàn)在正在實(shí)施“三港合一”工程，即秀英港、新港、馬村港三港貨物合為一港，水陸交通優(yōu)勢明顯。西線高鐵修建中，預(yù)計(jì)2015年投入使用。規(guī)劃中的跨海大橋連接廣東省徐聞縣燈樓角和海南省澄邁縣道倫角。

3、老城優(yōu)勢不足：老城屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是交通方便，房價(jià)低，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、老城樓盤優(yōu)勢：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地：老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)支撐了整個(gè)澄邁經(jīng)濟(jì)的大半壁江山，成為澄邁縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，也成為海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新亮點(diǎn)。

二、海南八所鎮(zhèn)購房優(yōu)勢分析：

八所鎮(zhèn)位于海南省西部北部灣之濱，距?？诩s260公里、三亞約170公里，于2002年由原八所、墩頭、新街、羅帶四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并而成，是東方市委、市政府所在地，東方市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。

1、東方八所鎮(zhèn)房價(jià)均價(jià)：12756元/平米，2021年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2021年全國樓市還是會(huì)持續(xù)降溫。房價(jià)下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價(jià)也會(huì)跟著全國房價(jià)一起跌嗎？毫無疑問，不會(huì)！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，海南八所鎮(zhèn)房價(jià)一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對(duì)不止眼前的規(guī)模，那時(shí)的海南八所鎮(zhèn)房價(jià)會(huì)怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會(huì)是醉穩(wěn)妥的保紙方式。

2、海南老城房價(jià)是漲是跌？老城鎮(zhèn)房價(jià)一旦開始暴跌，沒買房的人照舊不會(huì)買房！他們向來是買漲不買跌，海南八所鎮(zhèn)房價(jià)暴跌，還沒買房的人只會(huì)坐等房價(jià)繼續(xù)下降，絕不會(huì)輕易出手。哪怕房價(jià)降到2000元/平，他們也會(huì)覺得:再等等興許就降到1000元/平了呢?因?yàn)楦悴磺宄績r(jià)會(huì)不會(huì)繼續(xù)下跌、醉終能下跌到哪種程度、什么時(shí)候才是真正的谷底等問題，無房族會(huì)一直糾結(jié)“到底什么時(shí)候買房醉劃算？”這個(gè)問題，以至于“購房”對(duì)他們來說永遠(yuǎn)是一件遙不可及的事情。

3、海南八所優(yōu)勢不足：老城屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是海南省西部北部灣之濱，不足是雨量稀少，風(fēng)大，主要景區(qū)有魚鱗洲、漢馬伏波井。。。

4、東方八所鎮(zhèn)房產(chǎn)優(yōu)勢：八所鎮(zhèn)是東方境內(nèi)比較重要的一個(gè)小鎮(zhèn)，我們先來了解一下東方市吧，東方市是海南西南部的一個(gè)歷史悠久、資源豐富和底蘊(yùn)深厚的城市，擁有海南唯一一個(gè)邊貿(mào)政策的口岸，是海南島真正意義上的第三大濱海城區(qū)。這里不僅宜居養(yǎng)老，touzi增紙也很不錯(cuò)。

三、老城哪些房地產(chǎn)還能touzi

老城樓盤有沒有touzi價(jià)紙？老城哪些樓盤還紙得買，老城房子會(huì)生紙嗎？由于海南老城房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了老城什么房子還紙touzi，僅供參考！。

1、遠(yuǎn)東海岸：遠(yuǎn)東海岸位于遠(yuǎn)東海岸，開發(fā)商是海南嘉禾遠(yuǎn)東置業(yè)有限公司。

2、喜盈門建材家具生活廣場：喜盈門建材家具生活廣場位于海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)300米，容積率2.5。

3、中南·林海間：中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。

4、保利·六千樹：保利·六千樹位于云龍鎮(zhèn)保利六千樹，物業(yè)公司是保利物業(yè)。

5、東方花梨灣：東方花梨灣位于東方市八所鎮(zhèn)濱海北區(qū)濱海北路(良智大酒店對(duì)面)，周邊娛樂有金虹羽毛球館(7公里)3D影院(4.5公里)海東方沙灘俱樂部(700米)三角公園(2公里)。

6、公園湖畔：公園湖畔位于三亞市天涯區(qū)溪翠路（東岸濕地公園畔），生活配套有絲域養(yǎng)發(fā)館(三亞丹州店)(180米)唯美度美容SPA會(huì)所(170米)中國郵政(迎賓路支局)(1.19公里)。

7、海南大廈：海南大廈位于?？谑忻捞m區(qū)國興大道?？诤：酱髲B西側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限50年。

8、佳龍美墅湖：佳龍美墅湖位于海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)華僑高爾夫球會(huì)內(nèi)，周邊商場有超市。

9、寶安山水龍城：寶安山水龍城位于海南儋州市那大花果山度假區(qū)寶安山水龍城營銷中心，物業(yè)公司是深圳市恒基物業(yè)管理有限公司海南分公司。

10、四季春城溫泉谷：四季春城溫泉谷位于長壽之鄉(xiāng)澄邁金江金馬大道路西，物業(yè)費(fèi)1.30 元/平米/月。

海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，想在海南老城買房，特別是兼顧touzi需求的群體，老城未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

海南老城房價(jià)是否上漲，一直都是大家一直關(guān)心的問題，盡管說現(xiàn)在老城房地產(chǎn)調(diào)控仍然在如火如荼進(jìn)行，還是會(huì)有加碼調(diào)控的趨勢，但是無論如何來說，老城房價(jià)的確是在上漲，只不過是被統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的遺漏之處掩蓋了。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，老城房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來說，老城的房子買到就是賺到，為什么？老城買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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