海南買房子外地人如何選？白馬井pk東方房地產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)分析~

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海南買房子外地人如何選？白馬井pk東方房地產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)分析~白馬井VS東方房子分析對(duì)比！海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到白馬井過冬。。。海南白馬井房?jī)r(jià)漲不漲，白馬井購(gòu)房哪里紙得買？白馬井 PK 海南東方哪個(gè)好？白馬井買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南白馬井VS東方市商品房分析對(duì)比！

一、儋州白馬井購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

白馬井鎮(zhèn)位于儋州市的中北部，是儋州濱海新區(qū)工作委員會(huì)駐地，距省城海口138公里、三亞251公里，全鎮(zhèn)海岸線長(zhǎng)13.75公里，西線高速公路貫穿中。其謁臨洋浦灣，與洋浦港一水之隔?！鞍遵R井”命名已有2000多年，建鎮(zhèn)已有90多年，是儋州市中北部經(jīng)濟(jì)文化中心，是海南省的西部重鎮(zhèn)之一。轄區(qū)總面積為73.5平方千米，下轄20個(gè)村居委會(huì)，64個(gè)自然村，鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)還有海南省海洋漁業(yè)總公司基地，全鎮(zhèn)人口7.02萬人，是海南省較為發(fā)達(dá)的一個(gè)城鎮(zhèn)。有錢沒錢都得有套房，不管好賴，白馬井有了房似乎才能獲得某種“資格”，白馬井房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、白馬井鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：14282元/平米，隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，白馬井房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

2、白馬井買房旅游度假：白馬井的土地越來越少，當(dāng)白馬井新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，白馬井的房子會(huì)越來越紙錢，白馬井新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

3、白馬井優(yōu)勢(shì)不足：白馬井屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是配套不完善，公共交通太少，不方便，主要景區(qū)有伏波將軍廟、文峰塔、黃河清進(jìn)士墓、白馬涌泉、恒大?；◢u。。。

4、海南白馬井房子優(yōu)勢(shì)：白馬井鎮(zhèn)十六鬧元宵，據(jù)介紹有兩種說法：一是正月十六是中華民族人文始祖伏羲的生日，伏羲用繩結(jié)網(wǎng)，教會(huì)人們用網(wǎng)漁獵，而白馬井居民以捕魚為業(yè)，漁民為了感謝伏羲，就在正月十六那天進(jìn)行巡街活動(dòng)，慶祝伏羲生日；另一種說法是，以前漁民受捕撈工具及設(shè)備落后等所限，一般都是過完年即過完正月十五后，正月十六那天才出海捕撈，這意味著又開始了一年的艱苦勞作，便趁出海之前請(qǐng)來親友好好聚一聚，熱鬧熱鬧，久而久之，便有了十六拜年和鬧元宵的習(xí)俗。

二、海南東方房子優(yōu)勢(shì)分析：

東方市位于海南島西部、瀕臨北部灣的一座港口和化學(xué)工業(yè)城市，依山傍海。境內(nèi)有黎、苗等少數(shù)民族，民族風(fēng)情純樸而濃郁，農(nóng)歷三月初三，縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的黎族同胞都舉行傳統(tǒng)的三月三盛會(huì)。東方市境內(nèi)自然資源豐富，水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)，市內(nèi)有著名港口八所港。水陸交通發(fā)達(dá)，是海南省重要的能源基地和重化工業(yè)基地。境內(nèi)旅游資源得天獨(dú)厚，熱帶海濱旅游資源相當(dāng)豐富，有大田坡鹿保護(hù)區(qū)、魚鱗洲、獼猴領(lǐng)、大廣壩風(fēng)景區(qū)、紅興溫泉、雅龍小桂林、六體連榕等景點(diǎn)。

1、東方市房?jī)r(jià)均價(jià)：13756元/平米，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，海南東方市買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是東方市房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，東方市房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明東方房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。

2、未來海南東方房?jī)r(jià)趨勢(shì)：因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長(zhǎng)期來看，適當(dāng)提高購(gòu)房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，海南東方市房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

3、東方市優(yōu)勢(shì)不足：白馬井屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候，優(yōu)勢(shì)是中國(guó)花梨在海南，海南花梨數(shù)東方，不足是雨量稀少，風(fēng)大，主要景區(qū)有付龍園遺址 天南第一泉 感恩學(xué)宮。。。

4、東方房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：東方市的醫(yī)療設(shè)施有三家較大醫(yī)院，即東方市人民醫(yī)院（二甲），東方市鐵路醫(yī)院（東方醫(yī)院），東方市中醫(yī)院，均分布在市區(qū)中心，可以滿足醫(yī)療保健要求。有百佳匯超市以及寶真超市等大型超市。目前從東方（八所）站可乘火車到北京西。

三、白馬井哪些新房還能touzi

白馬井房子是否有touzi價(jià)紙？白馬井哪些樓盤合適買，白馬井房子會(huì)生紙嗎？由于海南白馬井房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了白馬井哪些商品房生紙快，僅供參考！。

1、沁園春城：沁園春城位于三亞市荔枝溝路75號(hào)（農(nóng)墾老干所西側(cè)），醫(yī)院配套有人民醫(yī)院、中醫(yī)院、425醫(yī)院、301醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、婦幼保健院；

2、中國(guó)鐵建書香小鎮(zhèn)：位于文昌市高隆灣高隆路與文府路交匯處。

3、喜盈門建材家具生活廣場(chǎng)：喜盈門建材家具生活廣場(chǎng)位于海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)300米，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、衍宏萬國(guó)大都會(huì)：衍宏萬國(guó)大都會(huì)位于海南省儋州市迎賓大道與國(guó)盛路路口，

5、公園湖畔：公園湖畔位于三亞市天涯區(qū)溪翠路（東岸濕地公園畔），醫(yī)院配套有海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(2.21公里)農(nóng)墾南新醫(yī)院(1.95公里)解放軍第四二五醫(yī)院(2.99公里)；

6、廣物·濱江帝景：廣物·濱江帝景位于?？谑行麓笾薮蟮?75號(hào)(政法學(xué)院斜對(duì)面)，醫(yī)院配套有鐵橋醫(yī)院 (2公里)中醫(yī)院 (2.5公里)?？谑袨I江街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (20米)瓊山中醫(yī)院 (2公里)；

7、富力盈溪谷三期先生的院子：富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英區(qū)粵海大道277號(hào)，

8、鴻基湖畔新城：鴻基湖畔新城位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)花果山公園內(nèi)，

9、葛洲壩海棠福灣：葛洲壩海棠福灣位于海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)，綠化率45%。

10、三亞灣紅樹林模塊公寓：三亞灣紅樹林模塊公寓位于三亞市中心鳳凰路155號(hào)，周邊商場(chǎng)有項(xiàng)目附近有佳品超市、廣百納超市、旺毫超市等。市場(chǎng)：金雞嶺市場(chǎng)。

海南樓盤，想在海南白馬井買房，特別是兼顧touzi需求的群體，白馬井未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

在海南白馬井房?jī)r(jià)居高不下的如今，人人都在盼望著白馬井房?jī)r(jià)能夠迅速下跌，這樣一來，他們就買得起房子了，不過小編覺得，當(dāng)白馬井房?jī)r(jià)迅速下跌時(shí)，雖說人人都買得起白馬井房子了，但這并不意味就是一件好事。

綜合評(píng)價(jià)：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至。“去庫(kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)?？偟膩碚f，白馬井的房子買到就是賺到，為什么？白馬井買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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