海口西海岸房價穩(wěn)中有升，為什么海南房價漲了這么多~

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為什么海南海口西海岸養(yǎng)生區(qū)房價這么高？海口西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海口西海岸買房子。加上海南的基礎(chǔ)設施越來越齊全，生活條件越來越方便，?？谖骱０斗績r在未來幾年是非漲不可。?？谖骱０队捎诘乩砦恢玫奶厥庑?，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，?？谖骱０兜姆績r上漲這么快。

為什么?？谖骱０娥B(yǎng)生區(qū)房價這么高

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但?？谖骱０队捎诘乩砦恢玫奶厥庑裕偌由掀淙珖蠡▓@和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房價還要漲。

2、海口西海岸房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有?？谖骱０斗慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進海口西海岸房價上漲的原因。

3、海口西海岸基礎(chǔ)設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？谖骱０斗績r在未來幾年是非漲不可。

4、?？谖骱０斗績r漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，?？诜績r連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，?？谖骱０兜姆績r漲那么高。

5、?？谖骱０斗績r穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動?？谖骱０斗績r上升。

6、海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：海口西海岸房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。?？谖骱０顿I房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

?？谖骱０斗慨a(chǎn)綜合優(yōu)勢一：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

?？谖骱０娥B(yǎng)生區(qū)哪種新房能買？

海南?？谖骱０斗績r還要漲？?？谖骱０兜臉潜P還能買嗎？?？谖骱０顿彿康娜耸窃絹碓蕉?，不少人都存在這樣的疑問：?？谖骱０娥B(yǎng)生區(qū)哪種新房可以買？以下小編精心整理了?？谖骱０兜姆慨a(chǎn)項目，僅供參考！

1、海秀天成，約20000元/㎡，地址：?？谑泻Ｐ阒新?20號

2、觀瀾湖觀悅，約25000元/㎡，地址：?？谑旋埲A區(qū)羊山大道39號觀瀾湖

3、紫軒花苑，約6500元/㎡，地址：?？谑泻５閸u東部填海區(qū)

4、美舍香檳，約10013元/㎡，地址：海口市海府路五公祠東側(cè)（?？跂|站對面）

5、金海雅苑，約8220元/㎡，地址：?？谑腥嗣翊蟮篮５閸u五東路6號(海南省）

6、海南綠地城，約12000元/㎡，地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)海榆大道與新大洲大道交匯處

7、海南中基美域，約15000元/㎡，地址：?？谑杏琅d鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側(cè)

8、愛琴海，約30000元/㎡，地址：海南省?？谑行阌^(qū)白云路

9、寶順豪苑，約7500元/㎡，地址：海南省?？谑心虾４蟮篮涝仿?6號

10、南濱駿園，約7893元/㎡，地址：?？谑薪鹋Ｂ?0號（金牛路與南沙路交匯處）

海口西海岸房地產(chǎn)綜合優(yōu)勢二：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

小編結(jié)語：?？谖骱０秾儆诙燃俜慨a(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選?！逗？谖骱０斗績r穩(wěn)中有升，為什么海南房價漲了這么多~》僅供參考~

如果朋友們對海口西海岸房地產(chǎn)信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口西海岸臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析?？谖骱０缎路?/a>購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

{}?？谖骱０斗績r穩(wěn)中有升，為什么海南房價漲了這么多~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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