白沙 solo 神州半島哪里值得買？白沙買房優(yōu)勢分析~

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一、白沙房地產(chǎn)優(yōu)勢分析：

白沙黎族自治縣，海南省下轄自治縣，位于海南島中西部，北緯18°56"-19°29"，東經(jīng)109°02"-109°42"。東與瓊中縣為依，東南與五指山市交界，南與樂東縣相連，西與昌江縣接壤，北與儋州市毗鄰。全境南北長63千米，東西寬68千米，總面積2117平方千米。下轄4個鎮(zhèn)、7個鄉(xiāng)，自治縣人民政府駐牙叉鎮(zhèn)。白沙買房無小事，因為白沙買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以白沙買房時要注意的事項有很多~

1、白沙縣房價均價：9765元/平米，白沙房子是保命剛需，資源稀缺，白沙房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。

2、白沙購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、白沙縣優(yōu)勢不足：白沙屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是房價低，生活節(jié)奏慢+生活成本低，適合養(yǎng)老，不足是白沙黎族自治縣山高云霧多，主要景區(qū)有紅坎瀑布，邦溪坡鹿自然保護區(qū)，隕石坑，壩王嶺森林自然保護區(qū)。。。

4、白沙縣房地產(chǎn)優(yōu)勢：白沙黎族自治縣位于海南島中部偏西，黎母山脈中段西北麓，南渡江上游。

二、萬寧神州半島房產(chǎn)優(yōu)勢分析：

神州半島位于海南東線高速G98興隆/神州半島高速路口3公里，距海南興隆華僑旅游區(qū)10公里。神州半島三面環(huán)海，一面接陸，面積24平方公里，東南長8.7公里，西北寬 2.7公里，東依牛標嶺，南瀕浩潮南海，西靠老爺海港口，北臨東澳港。平均氣溫為24.4攝氏度，年日照時間達290天，氣候溫和，四季如春，是一個四季如春的陽光型半島，也是海南省萬寧市一處大型旅游風景名勝區(qū)。

1、海南神州半島房價均價：26890元/平米，未來海南神州半島房價漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，海南神州半島依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、未來海南神州半島房價趨勢：豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對海南神州半島房價的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，海南神州半島房價自然會越來越高。

3、萬寧神州半島優(yōu)勢不足：白沙屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是三面環(huán)海，一面接陸，不足是交通不方便，主要景區(qū)有海南興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園，興隆熱帶植物園，興隆熱帶花園。。。

4、萬寧神州半島房子優(yōu)勢：神州半島規(guī)劃人口6.96萬人，其中短期度假人口0.74萬人，長期度假人口（常住人口）6.22萬人。根據(jù)地區(qū)功能布局與人口的空間分布特點，整體規(guī)劃區(qū)形成一個綜合生活社區(qū)（第一灣樂濤灣的度假中心）和九個特色生活社區(qū)（四個養(yǎng)生休閑區(qū)、三個游艇度假社區(qū)、一個山林度假社區(qū)，以及一個配套社區(qū)）。規(guī)劃以滿足神州半島居民生活的需要為目的，采取集中于分散相結合的方式，考慮各類設施的特性和使用要求，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布置半島范圍內的公共設施。

三、白沙買房資格：

白沙買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產(chǎn)調控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在白沙購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"白沙房產(chǎn)價紙被低估，白沙房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南醉具中國蔚藍資產(chǎn)，放眼全國，環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復制，未來前途無量。

加上自貿港建設為其鍍金，以目前海南白沙房價來看，海南目前房子現(xiàn)在是被嚴重低估了，這種低估隨著時間的不斷推移，一定會補償回來。

綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向白沙買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，白沙的房子買到就是賺到，為什么？白沙買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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