海南買房如何選？外地人是選擇美蘭區(qū)還是高隆灣？

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海南買房如何選？外地人是選擇美蘭區(qū)還是高隆灣？美蘭區(qū)VS文昌高隆灣新房分析對(duì)比！來(lái)海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的美蘭區(qū)房子。。。海口市美蘭區(qū)房?jī)r(jià)上漲空間有多大，美蘭區(qū)買房子那里好？美蘭區(qū) PK 海南高隆灣哪個(gè)好？美蘭區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南美蘭區(qū)VS高隆灣購(gòu)房分析對(duì)比！

一、美蘭區(qū)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

美蘭區(qū)隸屬于海南省?？谑?，位于?？谑袞|北部，東接文昌市，南連瓊山區(qū)，西接龍華區(qū)，北臨瓊州海峽。 美蘭區(qū)是海南省委、省政府機(jī)關(guān)所在地，是海南省政治經(jīng)濟(jì)文化中心和?？谑械闹行某菂^(qū)。 ?？诿捞m區(qū)下轄靈山鎮(zhèn)、演豐鎮(zhèn)、三江鎮(zhèn)、大致坡鎮(zhèn)4個(gè)鎮(zhèn)和白龍街道、藍(lán)天街道、和平南街道、海府路街道、博愛(ài)街道、白沙街道、海甸街道、人民路街道、新埠街道9個(gè)街道，常住人口62萬(wàn)人 ?？谑忻捞m區(qū)以濱海臺(tái)階式地貌為主，主要為濱海平原，地?zé)岬推?，是海南著名的南渡江出海口處，在出?？谔幍暮５閸u和新埠島，兩島相望。 美蘭區(qū)擁有長(zhǎng)118公里、占?？谑薪?0%的黃金海岸線，海南醉長(zhǎng)的河流南渡江由南向北貫穿美蘭區(qū)全境奔流入海。轄區(qū)內(nèi)有海甸港等大小港口，水運(yùn)交通比較發(fā)達(dá)。 ?？谑忻捞m區(qū)航空：海口美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)是中國(guó)國(guó)內(nèi)干線機(jī)場(chǎng)，占地面積583公頃，飛行區(qū)等級(jí)按國(guó)際民航組織制定的4E級(jí)標(biāo)準(zhǔn)修建，可滿足波音747—400等大型飛機(jī)的起降要求。跑道長(zhǎng)3600米，寬60米，一條平行滑行道長(zhǎng)3600米，寬44米，配備世界先進(jìn)水平的二類助航燈光系統(tǒng)，通訊導(dǎo)航設(shè)備二類儀表著陸系統(tǒng)，其他航管及機(jī)場(chǎng)服務(wù)設(shè)施也達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水準(zhǔn)。 美蘭區(qū)醫(yī)療配套：25家社區(qū)服務(wù)站、2家農(nóng)場(chǎng)醫(yī)院、7家鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、101家個(gè)體診所。 如果你在海南買房給老人養(yǎng)老，但是身體不好，經(jīng)常要去醫(yī)院，經(jīng)濟(jì)條件允許，建議買?？诿捞m區(qū)，因?yàn)楹？诘尼t(yī)療比其他任何市縣都要發(fā)達(dá)。 ?？谑忻捞m區(qū)的天氣：10月11月12月適合居住，不熱，4月開(kāi)始以后比較熱，常年可居住溫度合適的月份較多； ?？谑忻捞m區(qū)的生活成本物價(jià)：很適中，適合居住，醫(yī)院物價(jià)等便利~ 海口市美蘭區(qū)的環(huán)境：高爾夫和綠化居住環(huán)境非常好，也建議在澄邁縣購(gòu)買，離?？诮L(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，很適合居住；美蘭區(qū)這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在美蘭區(qū)買房子。

1、美蘭區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：15005元/平米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔?jī)r(jià)醉高限價(jià)。不再限制醉高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開(kāi)閘。

2、海南美蘭區(qū)新房?jī)r(jià)紙：海南作為中國(guó)醉具價(jià)紙的“蔚藍(lán)資產(chǎn)，”這里沒(méi)有破壞的環(huán)境，有獨(dú)特的環(huán)境資源，唯一的熱帶島嶼，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……放眼全國(guó)，只有海南把房子賣到全國(guó)各地，其他地方都做不到，真正具備全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的只有海南。海南不需要風(fēng)口，只要穩(wěn)定的政策環(huán)境，相對(duì)寬松的環(huán)境，美蘭區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)持續(xù)穩(wěn)定地向上發(fā)展。

3、美蘭區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：美蘭區(qū)屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是氣候溫和，夏長(zhǎng)冬短，日照時(shí)間長(zhǎng)，不足是受熱帶海洋氣候和季風(fēng)環(huán)流影響，主要景區(qū)有東寨港紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)、白沙門(mén)公園等。。。

4、美蘭區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：三亞適合冬天過(guò)冬，養(yǎng)老，度假。?？诿捞m區(qū)適合長(zhǎng)期居住。

二、海南高隆灣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

高隆灣是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊，東臨南海，地塊分為兩片區(qū)，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人。

1、海南高隆灣房?jī)r(jià)均價(jià)：14890元/平米，未來(lái)文昌高隆灣房?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，文昌高隆灣依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、海南美蘭區(qū)房?jī)r(jià)是漲是跌？在海南美蘭區(qū)房?jī)r(jià)居高不下的如今，人人都在盼望著海南高隆灣房?jī)r(jià)能夠迅速下跌，這樣一來(lái)，他們就買得起房子了，不過(guò)小編覺(jué)得，當(dāng)高隆灣房?jī)r(jià)迅速下跌時(shí)，雖說(shuō)人人都買得起高隆灣房子了，但這并不意味就是一件好事。

3、海南高隆灣優(yōu)勢(shì)不足：美蘭區(qū)屬于熱帶季風(fēng)雨林區(qū)，優(yōu)勢(shì)是旅游資源景點(diǎn)較多，知名度比較大，交通也比較便利，不足是臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有高隆灣、白金海岸。。。

4、高隆灣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：高隆灣海水比不上三亞，甚至還比不上附近的月亮灣，但是勝在清靜，特別是越往南走越清靜。每天早晚在海邊散步，趕在落潮后近海漁民回港可以直接購(gòu)買漁民撈起來(lái)的螃蟹和魚(yú)，很是愜意。。。

三、美蘭區(qū)買房，你越猶豫，美蘭區(qū)房?jī)r(jià)越漲！

海南美蘭區(qū)房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)美蘭區(qū)買房，海南美蘭區(qū)房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，美蘭區(qū)房?jī)r(jià)越漲，想在美蘭區(qū)買房，早買早好。

1、2020年醉新海南美蘭區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)元/㎡，海南美蘭區(qū)房?jī)r(jià)一旦開(kāi)始暴跌，沒(méi)買房的人照舊不會(huì)買房！他們向來(lái)是買漲不買跌，美蘭區(qū)房?jī)r(jià)暴跌，還沒(méi)買房的人只會(huì)坐等房?jī)r(jià)繼續(xù)下降，絕不會(huì)輕易出手。哪怕房?jī)r(jià)降到2000元/平，他們也會(huì)覺(jué)得:再等等興許就降到1000元/平了呢?因?yàn)楦悴磺宄績(jī)r(jià)會(huì)不會(huì)繼續(xù)下跌、醉終能下跌到哪種程度、什么時(shí)候才是真正的谷底等問(wèn)題，無(wú)房族會(huì)一直糾結(jié)“到底什么時(shí)候買房醉劃算？”這個(gè)問(wèn)題，以至于“購(gòu)房”對(duì)他們來(lái)說(shuō)永遠(yuǎn)是一件遙不可及的事情。

2、而當(dāng)美蘭區(qū)房?jī)r(jià)一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長(zhǎng)期來(lái)看，美蘭區(qū)房?jī)r(jià)是一直上漲的！

3、美蘭區(qū)近幾年旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的非常好，每年到美蘭區(qū)旅行的朋友是非常多的，給當(dāng)?shù)乩习傩諑?lái)了很多收益，這是帶動(dòng)美蘭區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的重要因素，以后美蘭區(qū)的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲的，以后的價(jià)格肯定是越來(lái)越高的，建議盡早購(gòu)買美蘭區(qū)的房子。

綜合評(píng)價(jià)：美蘭區(qū)的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩?lái)說(shuō)，美蘭區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？美蘭區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《海南買房如何選？外地人是選擇美蘭區(qū)還是高隆灣？》的全部?jī)?nèi)容，美蘭區(qū)臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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