候鳥(niǎo)能在海南購(gòu)房？九所VS棋子灣，房?jī)r(jià)漲跌引關(guān)注！

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“候鳥(niǎo)”隨便可以在海南買房子嗎？

關(guān)于“候鳥(niǎo)”是否可以在海南買房子，這主要取決于當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策。海南的購(gòu)房政策針對(duì)不同身份的購(gòu)房者有不同的規(guī)定：

1. 海南省戶籍居民家庭：在海南省范圍內(nèi)擁有1套及以上住房的，不得再購(gòu)買新的住房。

2. 非海南省戶籍居民家庭：需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明方可購(gòu)買1套住房。

因此，如果是“候鳥(niǎo)”身份，即非海南省戶籍的居民，并且沒(méi)有在海南省連續(xù)繳納60個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，那么按照當(dāng)前的政策，是不可以在海南購(gòu)買住房的。

至于九所VS棋子灣房?jī)r(jià)哪個(gè)能上漲的問(wèn)題，這涉及到多個(gè)因素，包括地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、政策環(huán)境等。以下是對(duì)這兩個(gè)地區(qū)的簡(jiǎn)要分析：

1. 九所：如果指的是海南三亞的九所新區(qū)，近年來(lái)該區(qū)域的發(fā)展較快，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐步完善，吸引了較多的企業(yè)和人才入駐。這些因素都有助于房?jī)r(jià)的上漲。然而，房?jī)r(jià)的漲跌也受到市場(chǎng)供需關(guān)系、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境等因素的影響，因此無(wú)法準(zhǔn)確預(yù)測(cè)。

2. 棋子灣：位于海南西部沿海，是海南自貿(mào)港建設(shè)的重要區(qū)域之一。近年來(lái)，棋子灣的旅游度假、商務(wù)休閑等產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，也帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。此外，隨著海南自貿(mào)港政策的不斷落地實(shí)施，棋子灣的未來(lái)發(fā)展?jié)摿σ草^大。

總的來(lái)說(shuō)，九所和棋子灣的房?jī)r(jià)漲跌受多種因素影響，無(wú)法簡(jiǎn)單判斷哪個(gè)地區(qū)一定能上漲。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求，結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況和政策環(huán)境，做出理性的購(gòu)房決策。

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