?？陂徘f房?jī)r(jià)（?？诃偵絽^(qū)容莊房?jī)r(jià)）

東方，昌江，儋州，大部分樂(lè)東位于海南的西部，由于干燥的氣候，所以也吸引了很多的養(yǎng)老群體去那邊買房子養(yǎng)老，不過(guò)同樣因?yàn)楦稍锏臍夂蛞矊?dǎo)致自然環(huán)境較海南其他地方處于劣勢(shì)，加上隨著房產(chǎn)價(jià)格的增長(zhǎng)，這一地區(qū)目前養(yǎng)老群體關(guān)注度就減少了好多，而如果來(lái)海南主要追求干燥溫暖的感受的話，這塊區(qū)域就是很好的選擇了。下面我們來(lái)了解一下?？陂徘f房?jī)r(jià)（?？诃偵絽^(qū)容莊房?jī)r(jià)）

瓊山區(qū)加快推進(jìn)府城街道、濱江新城、鳳翔商貿(mào)城、國(guó)興大道沿線等重點(diǎn)區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)，實(shí)施公共服務(wù)設(shè)施提標(biāo)擴(kuò)面工程，推進(jìn)公共服務(wù)場(chǎng)館新建和改擴(kuò)建，健全社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，打造15分鐘生活圈。下面我們了解一下?？陂徘f房?jī)r(jià)

一、?？陂徘f房?jī)r(jià)？?？谑协偵絽^(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)約14402——16773元/平左右，?？谑协偵絽^(qū)房?jī)r(jià)上升的推動(dòng)因素——(1)低利率:目前利率處于歷史位置，五年期以上貸款利率僅為4.9%。(2)控制土地供應(yīng):2018年開(kāi)始海南住房政策的調(diào)整目標(biāo)之一是嚴(yán)控住宅用地供應(yīng)。2018年住宅用地供應(yīng)已經(jīng)達(dá)到歷史位置，這將是未來(lái)兩年房?jī)r(jià)上升的主要影響因素。在各種政策刺激下，海口市瓊山區(qū)房?jī)r(jià)還能繼續(xù)上升嗎？海南省相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)透露，海南將鼓勵(lì)現(xiàn)有居住用地逐步轉(zhuǎn)型或退出。不過(guò)，在房地產(chǎn)銷售大幅下滑導(dǎo)致財(cái)政收入增長(zhǎng)動(dòng)力不足的情況下，海南能否堅(jiān)定“壯士斷腕”的決心，繼續(xù)控制住宅用地供應(yīng)，還有待觀察。如果海南繼續(xù)控制土地供應(yīng)，很可能會(huì)刺激?？谑协偵絽^(qū)房?jī)r(jià)繼續(xù)上升。

二、海南?？诃偵絽^(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)約14402元/左右，?？诃偵絽^(qū)房產(chǎn)價(jià)格會(huì)相對(duì)穩(wěn)定。因?yàn)槭苁飞献韲?yán)厲的五限政策，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售的影響，?？诃偵絽^(qū)房產(chǎn)價(jià)格肯定不會(huì)動(dòng)，也不會(huì)漲得快，但是?？诃偵絽^(qū)房產(chǎn)價(jià)格不會(huì)跌。