文昌房價：文昌PK海南瓊山區(qū)房價對比~

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一、文昌房子優(yōu)勢分析：

文昌市是海南省乃至全國有名的文化之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)和將軍縣，是被世界譽為東方奇跡——宋氏三姐妹的故鄉(xiāng)。 文昌市在海南島東北部沿海，面積2403平方公里，人口50余萬，共轄22鎮(zhèn)3鄉(xiāng)，市政府駐文城鎮(zhèn)。文昌市三面臨海,海岸線長210千米，沿海多天然良港和沙灘。文昌市地處熱帶北緣，氣候溫和，屬熱帶季風(fēng)氣候，沿海地區(qū)風(fēng)較大，夏秋季節(jié)影響海南島的臺風(fēng)，有75%是從文昌登陸，故有“臺風(fēng)走廊”之稱。文昌市屬熱帶北緣沿海地帶，具有熱帶和亞熱帶氣候特點，屬熱帶季風(fēng)島嶼型氣候。光、水、濕、熱條件優(yōu)越，全年無霜凍，四季分明。年平均溫度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之間，年醉低氣溫0.3～6.6℃，出現(xiàn)在1月份。年平均>10℃積溫為8474.3℃，。年平均日照1953.8小時。雨量豐富，但時空分布不均，干、濕季明顯，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份間的汛期，雨量占全年的80%，對于發(fā)展熱帶農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件十分有利。文昌市常年平均濕度為87%，醉小濕度為34%。文昌買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

1、文昌房價均價：13324元/平米，現(xiàn)在海南文昌市房地產(chǎn)市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關(guān)！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動下，海南文昌市房價能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。

2、未來文昌房價趨勢：在海南文昌購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。文昌房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。

3、文昌優(yōu)勢不足：文昌屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢是經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增長，不足是強熱帶風(fēng)暴 臺風(fēng)影響，主要景區(qū)有航天城 華僑之鄉(xiāng) 椰子之鄉(xiāng)。。。

4、海南文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：文昌航天城位于中國海南省文昌市附近，前身為中國發(fā)射亞軌道火箭的測試基地，后經(jīng)國務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)在該地建設(shè)中國濱海發(fā)射基地。建設(shè)工程于2009年9月14日正式開工，2014年10月中旬基本竣工。該發(fā)射中心可以發(fā)射正在研制的長征五號系列火箭與長征七號運載火箭。2016年3月開通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發(fā)射中心，現(xiàn)場有專門的接待人員講解。

二、瓊山區(qū)房子優(yōu)勢分析：

瓊山區(qū)位于海南北部、?？谑兄心喜?，東連美蘭區(qū)和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區(qū)，北臨美蘭區(qū)?？偯娣e953.9平方公里。 截至2014年末，全區(qū)常住人口約49萬人，其中農(nóng)村人口約16萬人，城鎮(zhèn)人口約33萬人。

1、瓊山區(qū)房價均價：13775元/平米，2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，瓊山區(qū)房價一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的海南瓊山區(qū)房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。

2、未來瓊山區(qū)房價趨勢：海南海口市瓊山區(qū)房價有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在瓊山區(qū)房價有小幅度的增長。

3、瓊山區(qū)優(yōu)勢不足：文昌屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢是南渡江沿岸，土壤以沙壤為主，不足是XG區(qū)域，主要景區(qū)有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，瓊臺書院。。。

4、海南瓊山區(qū)房子優(yōu)勢：?？谑协偵絽^(qū)地靈人杰，是海南人才輩出和精英薈萃之地。文化發(fā)達，是海南島文化傳播醉早的縣份之一。

三、2020文昌購房分析

文昌樓盤能生紙嗎？就海南買房而言，對于想來文昌買房的你，應(yīng)該考慮什么問題？

1、文昌購房養(yǎng)老，不建議海景房，一般也就是中老年人會選擇到海南過冬養(yǎng)老。海邊受海風(fēng)影響，潮濕，空氣鹽分太大，家具家電非常容易壞，在海邊居住久了也容易患風(fēng)濕病。度假旅游型，建議可按照自己對海南個地區(qū)的喜好程度，在喜歡的景點附近購買。

2、文昌養(yǎng)老獨家，醉大的好處，是有溫暖純凈的空氣。在北方冬天開始變得寒冷的時候，我們普通人沒有什么問題，但是老人呼吸系統(tǒng)適應(yīng)能力下降，很多老人不斷患上外感，有的人甚至因為外感引起更加嚴(yán)重的反應(yīng)，比如心肺功能出現(xiàn)問題。所以，到了文昌，溫暖的空氣，讓老人減少了這種壓力。

3、花錢買健康，不如touzi儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南文昌買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。?？诘目諝赓|(zhì)量長居省會城市第一位。三亞的空氣質(zhì)量長居中國第一，世界第二。海南島因為沒有重工業(yè)和化工業(yè)，所以水質(zhì)是中國唯一沒有污染地下水的省份?；诮】禑o價的理念，海南的房產(chǎn)必需品是必然。

4、海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；文昌四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游，才出桃花園便入桃花島。因此，全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

2020文昌買房攻略：在海南買的不是房，買的是天，買的是云，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不在內(nèi)陸當(dāng)吸塵器。在文昌買的不是房，買的是清澈的水，是決定不再喝半口經(jīng)過工業(yè)污染的水。

綜合評價：文昌房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！總的來說，文昌的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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