高隆灣買(mǎi)房政策解讀，PK定安新房分析~

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高隆灣買(mǎi)房政策解讀，PK定安新房分析~高隆灣VS定安縣商品房分析對(duì)比！能用有限的錢(qián)，在高隆灣買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，高隆灣買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？。。文昌高隆灣房?jī)r(jià)非漲不可，海南高隆灣買(mǎi)房子哪里適合？高隆灣 PK 定安哪個(gè)好？高隆灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南高隆灣VS海南定安縣商品房分析對(duì)比！

一、高隆灣買(mǎi)房子優(yōu)勢(shì)分析：

高隆灣是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊，東臨南海，地塊分為兩片區(qū)，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風(fēng)景秀麗，四季常春，水溫宜人。高隆灣沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

1、海南高隆灣房?jī)r(jià)均價(jià)：17025元/平米，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，高隆灣房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。

2、未來(lái)高隆灣房?jī)r(jià)趨勢(shì)：在海南高隆灣購(gòu)買(mǎi)，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨螅线m就買(mǎi)沒(méi)得選，遲早要買(mǎi)要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購(gòu)買(mǎi)，而對(duì)于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房?jī)r(jià)，就蠢蠢欲動(dòng)醉終滿地的心酸。高隆灣房子醉終是拿來(lái)住的，不是拿來(lái)炒的。

3、海南高隆灣優(yōu)勢(shì)不足：高隆灣屬于熱帶季風(fēng)雨林區(qū)，優(yōu)勢(shì)是旅游資源景點(diǎn)較多，知名度比較大，交通也比較便利，不足是臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有高隆灣、白金海岸。。。

4、海南高隆灣樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：高隆灣是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊，東臨南海，地塊分為兩片區(qū)，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣為文昌市2008—2020規(guī)劃的一線海景旅游區(qū)，東方高隆灣位于規(guī)劃區(qū)域的核心位置，毗鄰文昌市政府新址，緊鄰規(guī)劃三環(huán)路。距離建設(shè)中的文昌衛(wèi)星發(fā)射場(chǎng)直線距離10公里，規(guī)劃跨海大橋距離本項(xiàng)目約5公里，大橋建成后，陸路交通直達(dá)航天主題公園15公里。高隆灣面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶

二、定安縣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

定安，位于海南東北部，北臨?？?，東近文昌，南依瓊海，西接澄邁，中臨屯昌。不僅擁有絢麗奇特的自然景觀，而且擁有豐富多彩的人文景觀，是自然美和人文美高度和諧的統(tǒng)一。定安縣位于南渡江中下游南畔，北距?？谑兄行?0公里、美蘭機(jī)場(chǎng)40公里，屬熱帶季風(fēng)海洋性氣候，四季溫和，終年無(wú)霜。年平均溫度23.1至23.9°C,年降水量達(dá)1965.6至2498毫米，雨量充沛，氣候宜人。

1、海南定安房?jī)r(jià)均價(jià)：10690元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了定安縣房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。海南定安縣地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、房?jī)r(jià)是漲是跌？很多人因?yàn)槲牟呗撤績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買(mǎi)房，海南定安縣房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，定安房?jī)r(jià)跌了怕買(mǎi)了更虧。所以，一直在觀望，海南定安縣房?jī)r(jià)漲也不買(mǎi)跌也不買(mǎi)，直到失去購(gòu)房資格，但是定安房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。

3、定安優(yōu)勢(shì)不足：高隆灣屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候，優(yōu)勢(shì)是生活配套相對(duì)齊全，消費(fèi)水平低，不足是海南島的中部偏東北，無(wú)海景，主要景區(qū)有文筆峰 南麗湖 海南熱帶飛禽世界。。。

4、海南定安縣房子優(yōu)勢(shì)：南麗湖風(fēng)景區(qū)可以說(shuō)是定安樓市的一朵奇葩，風(fēng)光旖旎的南麗湖一直以來(lái)是定安的重要旅游風(fēng)景區(qū)，目前周邊只有少數(shù)幾個(gè)項(xiàng)目依托這個(gè)稀缺旅游資源做文章，面向的客戶群體是高端人群，房?jī)r(jià)自然不低。

三、高隆灣什么樓盤(pán)還紙touzi

高隆灣房子是否有touzi價(jià)紙？高隆灣周邊哪些樓盤(pán)生紙快，高隆灣房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在高隆灣買(mǎi)房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，高隆灣房子是保命剛需，資源稀缺，海南高隆灣房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南高隆灣房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了高隆灣哪些房子還能生紙，僅供參考！。

1、陽(yáng)江花苑：陽(yáng)江花苑位于陽(yáng)江花苑位于瓊海市銀海路，綠化率40%。

2、達(dá)嘉豪園：達(dá)嘉豪園位于海口市濱海大道杜鵑路，綠化率40%。

3、海南世紀(jì)花園：海南世紀(jì)花園位于海南澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路地坡嶺西側(cè)，綠化率40%。

4、卓越盈濱悅府：卓越盈濱悅府位于海南省·澄邁縣·老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)欣龍路與工業(yè)大道交匯處西北角，生活配套有中國(guó)工商銀行2公里農(nóng)業(yè)銀行2公里老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2.5公里。

5、三亞國(guó)光濱?；▓@：三亞國(guó)光濱?；▓@位于三亞灣路，

6、美蘭山水天：美蘭山水天位于美蘭山水天，開(kāi)發(fā)商是?？谕▌龠_(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

7、富力首府：富力首府位于海南省?？谑忻捞m區(qū)國(guó)興大道大英山東四路，容積率4.5。

8、正恒帝景：正恒帝景位于儋州市美迎路與那洋路口東北角，物業(yè)公司是哈爾濱三星物業(yè)管理有限公司。

9、碧海蒙苑：碧海蒙苑位于澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島度假區(qū)北二環(huán)路北側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、鰲泉仙居：鰲泉仙居位于鰲泉仙居位于瓊海市豪華路，

高隆灣年平均溫度16~19℃，高隆灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著高隆灣養(yǎng)老配套日益完善，高隆灣房?jī)r(jià)將一路高漲。高隆灣買(mǎi)房還是要早買(mǎi)。

綜合評(píng)價(jià)：高隆灣買(mǎi)房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買(mǎi)菜，一個(gè)是醫(yī)院。買(mǎi)菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過(guò)3公里;總的來(lái)說(shuō)，高隆灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？高隆灣買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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