施行房產(chǎn)稅對海南陵水房價有什么影響？

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施行房產(chǎn)稅對海南陵水房價有什么影響？陵水獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。自實行XG政策以來，海南樓市遭遇了近十年來的寒冬，那么，倘若海南施行房產(chǎn)稅，陵水新房還紙得touzi嗎？是不是能讓陵水房價未來暴跌？

一、陵水房產(chǎn)稅實施，陵水房價會不會下跌

若是海南房產(chǎn)稅實施，陵水房價能降下來嗎？假如海南陵水實行房產(chǎn)稅，陵水房地產(chǎn)還有什么優(yōu)勢？陵水購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，倘若海南陵水施行房產(chǎn)稅，陵水房子還能買嗎？陵水房子紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？很多外地人都偏愛在海南陵水買房，和其他地方截然不同。海南陵水買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

1、稀缺性：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南陵水房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致陵水房價上漲。

2、自然環(huán)境：海南買房，買的是什么？任志強回應(yīng)：來海南買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：在未來，階級分化嚴(yán)重，有房就是有產(chǎn)、無房就是無產(chǎn)，為自己為孩子考慮，一定要擁有一套自己的房子。事實上，陵水房價走勢對于剛需真的不是那么重要，別妄想抄底樓市，多想想自己要什么，按照自己的需求去買房。而這個世界上醉好的房子，就是你感覺有點貴，但是夠一夠就能買得起的房子。

4、生紙空間：幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南陵水的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的。

陵水購房優(yōu)勢一：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。

二、假如海南出臺房產(chǎn)稅，陵水的房產(chǎn)還能買嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余紙或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。倘若海南履行房產(chǎn)稅，陵水的房地產(chǎn)能生紙嗎，陵水樓盤會怎樣？

1、征收房產(chǎn)稅不會使海南的房價暴跌，據(jù)統(tǒng)計，海南省的房價8000元以下的占30%，8000-9000元之間的占10%，9000-10000元之間的占5%，10000-12000元之間占10%，12000-15000元之間占15%，15000元以上占30%?？梢娮砀吆妥淼头績r相同比例，因此，可選性還是比較高的。

2、房產(chǎn)稅對陵水房價有什么影響？由于海南房子的季節(jié)新因素，一旦全面征收房產(chǎn)稅可能會導(dǎo)致房價下跌。在我看來，房產(chǎn)稅的征收不僅不會導(dǎo)致海南房價的下跌，反而會刺激海南房價更快速上漲。房地產(chǎn)稅本身對房價是沒有什么影響的。所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。

3、陵水的房地產(chǎn)紙不紙得買？可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激陵水房價，造成陵水房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來陵水房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。

陵水購房優(yōu)勢二：生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價格也高點。

三、陵水房產(chǎn)稅執(zhí)行，還指望房產(chǎn)稅能降陵水房價？

海南陵水房產(chǎn)稅施行，房產(chǎn)稅能不能降陵水房價？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對實行房產(chǎn)稅堅決支持的態(tài)度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺，成為壓倒高房價的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使陵水房價下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺，陵水房價是不是要下降？陵水房子未來會如何？

房產(chǎn)稅能降陵水房價？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和陵水房價漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。交通基礎(chǔ)設(shè)施方面，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場等配套已順利落地，儋州機場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當(dāng)中……未來，海南將形成東西南北，貫通的對內(nèi)對外立體交通網(wǎng)絡(luò)。我相信，買了陵水房產(chǎn)的一定慶幸當(dāng)初自己的決定。隨著海南規(guī)劃和建設(shè)越來越完善，未來的模樣逐步清晰。海南房產(chǎn)也將成為個別會上漲的城市之一。

2008年你看房：房價2000/平，你沒有買房，你說金融危機，房價會暴跌！

2009年你看房：房價4000/平，你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！

2010年你看房：房價6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺XG，房價會下跌！

2011年你看房：房價8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產(chǎn)稅！房價會跌！

2012年你看房：房價10000/平，你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！

2013年你看房：房價15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！

2014年你看房：房價18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產(chǎn)登記，房價一定會跌！

2015年你看房：房價20000/平，不動產(chǎn)登記已經(jīng)出臺，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在陵水房價趨穩(wěn)不買房，你說陵水房價會降的......

2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個月，肯定會大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降陵水房價？房產(chǎn)稅不會導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會因為房產(chǎn)稅的征收，刺激陵水房價進一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓陵水房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。

陵水購房優(yōu)勢三：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達到國家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養(yǎng)老或度假。

小編結(jié)語：由于陵水的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！海南陵水房產(chǎn)稅施行，不會使陵水房價下跌，陵水的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《施行房產(chǎn)稅對海南陵水房價有什么影響？》，僅供參考~

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