房產(chǎn)稅一旦開(kāi)征，三亞房子會(huì)降價(jià)嗎？

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房產(chǎn)稅一旦開(kāi)征，三亞房子會(huì)降價(jià)嗎？三亞的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。在一系列的調(diào)控政策下，尤其是限售、XG、限貸、限價(jià)政策下，那么，若是海南三亞施行房產(chǎn)稅，三亞樓盤(pán)還紙得touzi嗎？三亞新房會(huì)如何？

一、海南三亞房產(chǎn)稅實(shí)行，三亞房?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎

倘若三亞房產(chǎn)稅實(shí)行，三亞房?jī)r(jià)能跌嗎？要是三亞實(shí)施房產(chǎn)稅，三亞房地產(chǎn)還有什么優(yōu)勢(shì)？三亞購(gòu)房的人是越來(lái)越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購(gòu)房。盲目搶購(gòu)你會(huì)后悔的。那么，若是海南三亞出臺(tái)房產(chǎn)稅，海南三亞房子紙不紙得買(mǎi)？三亞房產(chǎn)紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，三亞房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

1、稀缺性：眾人皆知，三亞是一處不可多得的度假勝地，眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到三亞過(guò)冬，三亞光旖旎，海南三亞人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

2、自然環(huán)境：全國(guó)性市場(chǎng)：由于三亞房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求居多，這類(lèi)型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，這個(gè)占比可能多達(dá)8成。有限的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)資源，面向全國(guó)的市場(chǎng)，必然導(dǎo)致三亞房產(chǎn)市場(chǎng)供大于求，養(yǎng)老、養(yǎng)生的人會(huì)越來(lái)越多，三亞的房子對(duì)被霧霾困擾的城市居民來(lái)說(shuō)，將會(huì)是一種生活必需品，三亞的房子或?qū)?huì)慢慢變成全國(guó)人民的剛需房產(chǎn)。三亞土地資源有限，房源有限，三亞房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，至于將來(lái)三亞房?jī)r(jià)怎么樣波動(dòng)，就見(jiàn)仁見(jiàn)智了。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：我們都知道外地人來(lái)海南買(mǎi)房，就是看中三亞得天獨(dú)厚的天然資源，三亞買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來(lái)不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

4、生紙空間：海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢(qián)人都會(huì)來(lái)海南三亞買(mǎi)房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定三亞房?jī)r(jià)還要上漲~

三亞購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)一：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。

二、若是三亞實(shí)施房產(chǎn)稅，三亞的房產(chǎn)還能買(mǎi)嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。假如三亞出臺(tái)房產(chǎn)稅，三亞的新房還能買(mǎi)嗎，使未來(lái)三亞房?jī)r(jià)暴跌的可能性有多大？

1、征收房產(chǎn)稅不會(huì)使海南的房?jī)r(jià)暴跌，海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開(kāi)始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來(lái)touzi客的大量增加不無(wú)關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和touzi客的主要原因之一，三亞房?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。

2、房產(chǎn)稅對(duì)三亞房?jī)r(jià)有什么影響？由于海南房子的季節(jié)新因素，一旦全面征收房產(chǎn)稅可能會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌。在我看來(lái)，房產(chǎn)稅的征收不僅不會(huì)導(dǎo)致海南房?jī)r(jià)的下跌，反而會(huì)刺激海南房?jī)r(jià)更快速上漲。房地產(chǎn)稅本身對(duì)房?jī)r(jià)是沒(méi)有什么影響的。所以說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓房?jī)r(jià)降下來(lái)，反而會(huì)對(duì)房租、房?jī)r(jià)的上漲有一定的刺激作用。

3、三亞的新房還會(huì)生紙嗎？三亞交通動(dòng)車(chē)2個(gè)小時(shí)到達(dá)海口。，景區(qū)有亞龍灣 蜈支洲島 大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，三亞人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，三亞水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。

三亞購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)二：旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過(guò)高，短線touzi不宜，適合長(zhǎng)線touzi。

三、海南三亞房產(chǎn)稅施行，三亞買(mǎi)房如何下手？

海南三亞房產(chǎn)稅實(shí)施，使未來(lái)三亞房?jī)r(jià)暴跌的可能性有多大？在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，很多人對(duì)實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對(duì)于加稅行為一般都是反對(duì)的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒(méi)房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺(tái)，成為壓倒高房?jī)r(jià)的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使三亞房?jī)r(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺(tái)，三亞房?jī)r(jià)能不能跌？三亞新房還紙得touzi嗎？

房產(chǎn)稅能降三亞房?jī)r(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和三亞房?jī)r(jià)漲跌真的半毛錢(qián)關(guān)系都沒(méi)有。海南在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，空氣、溫度等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，三亞房產(chǎn)價(jià)紙被重新定義。國(guó)內(nèi)有大量的人員因?yàn)閷?duì)生活品質(zhì)的重視提高與需求升級(jí)，追求好的生態(tài)、好的空氣而去海南購(gòu)房，這也是沒(méi)有什么可以懷疑的。加上內(nèi)地許多地區(qū)霧霾日益嚴(yán)重，有大量的高資產(chǎn)家庭都會(huì)有改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境意愿，選擇在海南三亞購(gòu)房。

2008年你看房：房?jī)r(jià)2000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)金融危機(jī)，房?jī)r(jià)會(huì)暴跌！

2009年你看房：房?jī)r(jià)4000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)房?jī)r(jià)上漲太多，要觀望，說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)崩盤(pán)！

2010年你看房：房?jī)r(jià)6000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)國(guó)家已出臺(tái)XG，房?jī)r(jià)會(huì)下跌！

2011年你看房：房?jī)r(jià)8000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)房產(chǎn)稅！房?jī)r(jià)會(huì)跌！

2012年你看房：房?jī)r(jià)10000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)房?jī)r(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤(pán)了！

2013年你看房：房?jī)r(jià)15000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你聽(tīng)專家的，說(shuō)房?jī)r(jià)快崩盤(pán)了！

2014年你看房：房?jī)r(jià)18000/平，你沒(méi)有買(mǎi)房，你說(shuō)國(guó)家要出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記，房?jī)r(jià)一定會(huì)跌！

2015年你看房：房?jī)r(jià)20000/平，不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)出臺(tái)，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在三亞房?jī)r(jià)趨穩(wěn)不買(mǎi)房，你說(shuō)三亞房?jī)r(jià)會(huì)降的......

2017年你看房：國(guó)家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個(gè)月，肯定會(huì)大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降三亞房?jī)r(jià)？房產(chǎn)稅不會(huì)導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激三亞房?jī)r(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說(shuō)，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓三亞房?jī)r(jià)降下來(lái)，反而會(huì)對(duì)房租、房?jī)r(jià)的上漲有一定的刺激作用。

三亞購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)三：遠(yuǎn)離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒(méi)有開(kāi)發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長(zhǎng)的岸線風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

小編結(jié)語(yǔ)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了三亞的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。海南三亞房產(chǎn)稅履行，不會(huì)使三亞房?jī)r(jià)下跌，三亞的房子買(mǎi)不買(mǎi)要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《房產(chǎn)稅一旦開(kāi)征，三亞房子會(huì)降價(jià)嗎？》，僅供參考~

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{}房產(chǎn)稅一旦開(kāi)征，三亞房子會(huì)降價(jià)嗎？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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