限購攔阻了海口房價上漲，然而北方人落失購房條件~

未來?？诜績r漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，海口依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

1、海南出臺“全域XG”政策，調控非常嚴格，?？谫I房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著海口未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好?？?，準備在?？诎l(fā)展的，而這些人來?？诤?，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南海口的房產有沒有生紙空間？然而，?？诜績r依舊沒有停下來，房產成交均價上升至15042元/平方米！

3、海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致?？诜績r上漲。無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南海口房產仍會是一個持續(xù)上升的階段。XG限貸政策使市場致使需求減少成功遏制了海口房價上漲的趨勢?？墒恰昂蝤B”老人落失?？谫I房資格~

那么多“候鳥”在海南買房，供不應求，?？诜績r怎會不上漲呢？那么，現在的你，是仍在觀望呢，還是準備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@青海薛先生：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@吳先生：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今?？诜績r過萬了，現在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@湖北魏女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@上海雷女士：馬云說8年后房子如蔥......

@湖南鳳先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@江蘇米女士：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。

@內蒙古常先生：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！

@西藏姜先生：人人堅持不買肯定跌。

@海外楊女士：我不贊成房價永遠是昨天醉便宜，要是房地產業(yè)永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@海外成先生：現在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@衛(wèi)先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關注中。

@江蘇狄女士：感覺特別好，?？谶€是比較適合養(yǎng)老的，有機會帶爸媽也去看看。

@魏先生：說實在的買了海口房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

@小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

三、?？跇潜P價格

?？诼艑捔薠G，新房市場明顯回暖，10月份海口房價環(huán)比上漲0.6%，成交均價環(huán)比上漲了30%，11月新房房價也環(huán)比上漲0.4%。和其他城市不同的是，?？谑锹镁羽B(yǎng)老地產為主，年底也是?？诘馁I房旺季。所以海南海口房價上漲是意料之中的事情。海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引?？谫I房度假的原因之一。在?？谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、華僑城椰海藍天： 華僑城椰海藍天位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道1-3號希爾頓酒店西側，

2、碧水名城： 碧水名城位于碧水名城，開發(fā)商是海南恒金房地產開發(fā)有限公司。

3、綠色佳園： 綠色佳園位于?？谑续P翔東路6號。

4、海南生生國際購物中心： 海南生生國際購物中心位于?？跒I海大道26號濱海公園旁，容積率5.63。

5、青春東岸： 青春東岸位于?？诠鹆盅箝_發(fā)區(qū)靈桂大道青松路桂林洋農貿市場旁，醫(yī)院配套有黃介敏口腔科診所(281米)陳明日西醫(yī)內科診所(373米)何永信西醫(yī)內科珍所(423米)；

6、魯能海藍福源： 魯能海藍福源位于?？谑形骱０丁び癁I半島度假區(qū)，物業(yè)公司是廣東中奧物業(yè)管理有限公司。

7、藍水灣2期江海匯： 藍水灣2期江海匯位于?？谑袨I江路16號，

8、南光·西海灣： 南光·西海灣位于濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面），樓盤亮點，南光西海灣總占地230畝，分兩期開發(fā)。一期為意大利托斯卡納風格高品質純住宅小區(qū)，總占地166畝，整個地塊呈南高北低的觀海臺地地形，由34棟別墅和21棟花園洋房組成。。

9、寶源花園： 寶源花園位于?？谑行阌⒋蟮?8號（大潤發(fā)路口內進100m），生活配套有秀英大道大潤發(fā)超市(在建)、海南第一mall、秀英時代廣場、宜欣商業(yè)廣場、海玻市場、秀英小街等。。

10、溢盈海岸： 溢盈海岸位于?？谑杏癁I半島盈濱二橫路溢盈海岸（武警總隊對面），產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

陳霞結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺?，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮?？冢谢A的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。目前海口調控非常嚴格，?？诜績r未來不言而喻。XG攔阻了?？诜績r上漲，然而北方人落失購房條件~供大家參考。。。

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