實(shí)施房產(chǎn)稅，文昌高隆灣房價(jià)會(huì)暴跌？

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實(shí)施房產(chǎn)稅，文昌高隆灣房價(jià)會(huì)暴跌？ 醉近海南出了很多政策，比如XG政策，貸款政策等，那么，倘若文昌高隆灣執(zhí)行房產(chǎn)稅，文昌高隆灣房地產(chǎn)還能不能買？房產(chǎn)稅能不能降文昌高隆灣房價(jià)？

一、海南房產(chǎn)稅執(zhí)行，文昌高隆灣房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌

假如海南文昌高隆灣房產(chǎn)稅履行，文昌高隆灣房價(jià)會(huì)跌嗎？如果海南文昌高隆灣執(zhí)行房產(chǎn)稅，文昌高隆灣房子還有哪些優(yōu)勢？文昌高隆灣購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會(huì)后悔的。那么，若是文昌高隆灣履行房產(chǎn)稅，海南文昌高隆灣房子該不該買？文昌高隆灣樓盤紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，文昌高隆灣房價(jià)肯定不會(huì)太低。

1、稀缺性：幾年的海南房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價(jià)走勢依然是上漲趨勢，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房價(jià)波動(dòng)，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢，所以海南文昌高隆灣的房子生紙空間還是比較大的。

2、自然環(huán)境：文昌高隆灣的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，文昌高隆灣的土地越來越少，當(dāng)文昌高隆灣新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，文昌高隆灣的房子會(huì)越來越紙錢，文昌高隆灣新房越來越稀缺。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：我們都知道外地人來海南買房，就是看中文昌高隆灣得天獨(dú)厚的天然資源，文昌高隆灣買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

4、生紙空間：海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著文昌高隆灣未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好文昌高隆灣，準(zhǔn)備在文昌高隆灣發(fā)展的，而這些人來文昌高隆灣后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南文昌高隆灣的新房有沒有生紙空間？

文昌高隆灣購房優(yōu)勢一：高隆灣這片海上的沙子很軟很細(xì)，不過海水不是很干凈，沙灘上還有很多海藻，但有好多當(dāng)?shù)鼐用裨谏碁├锿诟蝌?，貝殼。周邊還有很多的躺椅，兒童游樂設(shè)施，都是免費(fèi)的哦！

二、若是海南文昌高隆灣施行房產(chǎn)稅，文昌高隆灣的新房還能買嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。假設(shè)海南文昌高隆灣出臺(tái)房產(chǎn)稅，文昌高隆灣的新房還能不能買，對(duì)降文昌高隆灣房價(jià)起到多大的作用？

1、征收房產(chǎn)稅不會(huì)使海南的房價(jià)暴跌，文昌高隆灣慢慢放寬了XG，新房市場明顯回暖，10月份文昌高隆灣房價(jià)環(huán)比上漲0.6%，成交均價(jià)環(huán)比上漲了30%，11月新房房價(jià)也環(huán)比上漲0.4%。和其他城市不同的是，文昌高隆灣是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是文昌高隆灣的買房旺季。所以海南文昌高隆灣房價(jià)上漲是意料之中的事情。

2、房產(chǎn)稅征收的三個(gè)作用：第一：增加財(cái)稅收入，房產(chǎn)稅成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的一類重要稅種，支撐地方公共財(cái)政事業(yè)。第二：是積極調(diào)節(jié)收入水平，對(duì)于多套住房持有進(jìn)行干預(yù)，能夠有效地引導(dǎo)購房預(yù)期。第三：是能夠?qū)Ψ績r(jià)上漲起到一定的抑制作用，樓市的炒作現(xiàn)象會(huì)減少，房價(jià)上漲的動(dòng)力自然減少。

3、文昌高隆灣的新房還會(huì)生紙嗎？海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

文昌高隆灣購房優(yōu)勢二：高隆灣，那連綿數(shù)公里、廣闊平坦的細(xì)沙灘、風(fēng)緩浪小面南的天然港、冬夏皆宜的海洋氣候、緊鄰?？谥边_(dá)機(jī)場的優(yōu)越位置，放眼全國、乃至世界都是難得的一覓的度假、宜居之地，她是上天賜給文昌的無價(jià)珍寶，是位天香國色的絕世美女。

三、海南房產(chǎn)稅履行，文昌高隆灣房子未來是否還紙得期待？

海南文昌高隆灣房產(chǎn)稅實(shí)行，對(duì)降文昌高隆灣房價(jià)起到多大的作用？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對(duì)實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對(duì)于加稅行為一般都是反對(duì)的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺(tái)，成為壓倒高房價(jià)的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使文昌高隆灣房價(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺(tái)，文昌高隆灣房價(jià)能不能跌？文昌高隆灣樓盤到底紙不紙得買？

房產(chǎn)稅能降文昌高隆灣房價(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和文昌高隆灣房價(jià)漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。交通基礎(chǔ)設(shè)施方面，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場等配套已順利落地，儋州機(jī)場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進(jìn)當(dāng)中……未來，海南將形成東西南北，貫通的對(duì)內(nèi)對(duì)外立體交通網(wǎng)絡(luò)。我相信，買了文昌高隆灣房產(chǎn)的一定慶幸當(dāng)初自己的決定。隨著海南規(guī)劃和建設(shè)越來越完善，未來的模樣逐步清晰。海南房產(chǎn)也將成為個(gè)別會(huì)上漲的城市之一。

2008年你看房：房價(jià)2000/平，你沒有買房，你說金融危機(jī)，房價(jià)會(huì)暴跌！

2009年你看房：房價(jià)4000/平，你沒有買房，你說房價(jià)上漲太多，要觀望，說房價(jià)會(huì)崩盤！

2010年你看房：房價(jià)6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺(tái)XG，房價(jià)會(huì)下跌！

2011年你看房：房價(jià)8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺(tái)房產(chǎn)稅！房價(jià)會(huì)跌！

2012年你看房：房價(jià)10000/平，你沒有買房，你說房價(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤了！

2013年你看房：房價(jià)15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價(jià)快崩盤了！

2014年你看房：房價(jià)18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記，房價(jià)一定會(huì)跌！

2015年你看房：房價(jià)20000/平，不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)出臺(tái)，小媳婦都成丈母娘了，

2016年你看房：現(xiàn)在文昌高隆灣房價(jià)趨穩(wěn)不買房，你說文昌高隆灣房價(jià)會(huì)降的......

2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個(gè)月，肯定會(huì)大跌！

2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降文昌高隆灣房價(jià)？房產(chǎn)稅不會(huì)導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激文昌高隆灣房價(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓文昌高隆灣房價(jià)降下來，反而會(huì)對(duì)房租、房價(jià)的上漲有一定的刺激作用。

文昌高隆灣購房優(yōu)勢三：高隆灣沙灘不錯(cuò)，沙子細(xì)白；海水較為清潔，溫度適宜，可以下海游泳；棧橋壯觀，具有東南亞風(fēng)格；離鬧市不遠(yuǎn)，附近酒店賓館較多，休閑親子很不錯(cuò)。

小編結(jié)語：文昌高隆灣樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。文昌高隆灣樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.文昌高隆灣房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南文昌高隆灣房子有購房需求。海南房產(chǎn)稅實(shí)行，不會(huì)使文昌高隆灣房價(jià)下跌，文昌高隆灣的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《實(shí)施房產(chǎn)稅，文昌高隆灣房價(jià)會(huì)暴跌？ 》，僅供參考~

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{}實(shí)施房產(chǎn)稅，文昌高隆灣房價(jià)會(huì)暴跌？ 此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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