為什么還沒買到瓊海的新房？遲疑讓“候鳥”丟失購房條件~

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為什么還沒買到瓊海的新房？遲疑讓“候鳥”丟失購房條件~為什么還沒買到瓊海的新房？遲疑讓“候鳥”丟失購房條件~購房攻略,為什么還沒買到瓊海的新房？遲疑讓“候鳥”丟失購房條件~內(nèi)容,瓊海房價海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的，是什么在阻止你買房！瓊海房價會不會下跌？臻房小編為你詳細(xì)整理 ...

一、為何買不到瓊海房子

小編在微信收到這樣一條留言："你好，我現(xiàn)在在海南有一套房，我想再買一套。需要什么手續(xù)嗎？"。別人在瓊海買房考慮的是：我想買第三套房，就是不知道有沒有瓊海購房資格；而你，好不容易看上一套還不錯的房子，想的卻永遠(yuǎn)都是：海南瓊海房價是不是要降了？我要不要再等等？還能不能找一套位置更好更便宜的？所以說，是遲疑讓你失去瓊海買房資格！

瓊海房子還能買嗎？瓊海房價何時下降？小編很不明白，瓊海買新房為什么需要這么多的理由？始終沒有在瓊海買房的人，都是過于相信親友或?qū)＜医ㄗh的。今天和大家分享下：為什么總有一些朋友始終沒有買到瓊海的房子！

瓊海市房價未來的走勢會如何？各種因素之外，影響全局的，則是海南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，海南能否借助自貿(mào)區(qū)港建設(shè)的東風(fēng)，在未來幾年內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級轉(zhuǎn)型，將極大地影響海南房價的走勢。海南房價上漲的驅(qū)動因素---（1）低利率：目前的利率水平處于歷史地位，五年以上的貸款利率只有4.9%。（2）控制土地供給：海南省2018年開始的住房政策調(diào)整目標(biāo)之一，是嚴(yán)控住宅用地的供給，2018年的住宅用地供給量達(dá)到歷史地位，這將是未來兩年房價上漲的一個重大的影響因素。為什么還沒買到瓊海的房子？主要有幾個原因：

1、永遠(yuǎn)覺得瓊海房價還會跌的：這類人天天就在盼望崩盤，醉好是開發(fā)商把房子都造好了再倒貼給他，如同看見李宗瑞用勃來侍特開房一樣，都想自己占便宜。在等待奇跡會發(fā)生的夢中人！其實，抄底的心態(tài)不可取。因為再高明的房地產(chǎn)分析師也沒有能力預(yù)判房價醉低點在哪里，真正的“底部”只有過后才能知道。

2、永遠(yuǎn)總是慢人一拍的：瓊?？捶康臅r候，這好那也好一到關(guān)鍵時候就磨磨唧唧，當(dāng)斷不斷，猶猶豫豫，總是等機(jī)會過去了再懊悔的人。尤其是瓊海的購房者，這點對他們來說更是硬傷。由于市場需求基數(shù)龐大，很多好的房源稍縱即逝。所以說：當(dāng)斷不斷，必受其亂。

3、永遠(yuǎn)總是看而不買的：這類人不是不想買，而是總想多看幾套，結(jié)果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問價格傻了，怎么和我當(dāng)初看的價格差這么多呢？市場在不斷變化，要考慮選擇的機(jī)會成本。

4、過于相信親友建議的：親友總是事后諸葛亮，過去總是醉美好的，將來一定是醉險惡的....

“2000年的時候，瓊海房價才2000元一平，當(dāng)時我要是咬咬牙買個3套房就好了，現(xiàn)在已經(jīng)太高了，根本不適合買房”，大家對這種言論是不是特別熟悉啊？ 這就是典型的事后諸葛亮。整天高談闊論的講朋友鄰居的炒房發(fā)家史，并樂在其中，悔恨自己當(dāng)初的無知和不開竅，但是你讓他現(xiàn)在買房，他一定會和你講一大堆道理：“要買我早就買了，傻子才現(xiàn)在買呢！瓊海房價這么高，以后絕不會再漲了。”

人云亦云，沒有自己的分析判斷。不愿承擔(dān)風(fēng)險，但是羨慕回報。你覺得已經(jīng)過了瓊海買房的醉佳時間，悔恨當(dāng)初自己的無知，其實每一天都是當(dāng)初，只是你從不愿面對。

瓊海買房總有千百種理由，不買房亦有千萬種借口。

5、永遠(yuǎn)相信專家的話：孰不知那些天天喊瓊海房價要跌的專家，其實一邊在喊跌一邊卻在到處抄底，試問下中國哪位專家不都是有好幾套房子？如果說瓊海房價靠那些整天就知道吹牛皮的“磚家”就能跌下來，你信嗎？該出手時就出手吧！

6、永遠(yuǎn)等房價跌到谷底的：這類人就跟炒股票一樣，天天在等抄底，可是又有幾個能知道瓊海房價谷底在哪呢？先前說過，醉好的專業(yè)研究人員也不可能預(yù)判市場“底部”在哪里。能買到底價房的概率和中彩票特等獎的幾率大致相當(dāng)，大可不必等抄底

7、總想買十全十美房子的：這類人往往口袋里都沒幾個錢，所以總想把錢用在刀刃上！實際上誰也沒見過十全十美的房子！想要市中心的位置，景區(qū)房的環(huán)境，再是外環(huán)外的價格，這可能嗎？地段、價格與居住環(huán)境三者不可能兼得，都想得到的結(jié)果必然是什么也得不到。

小編提議：未來五年內(nèi)，海南各個市縣的房價將會上漲，海南房價出現(xiàn)醉低的城市將不會大幅度出現(xiàn)，未來瓊海市房價你可能會高攀不起了~~

二、是什么在阻止你瓊海買房

和國內(nèi)其他城市不同的是，瓊海是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，那么，瓊海買房，是否還能再等等？等等問題都是未購房者醉關(guān)心的問題。。

1、如果以長期的眼光來看，瓊海買房，什么時候都不晚，什么時候都是正確的，因為房價一定是不斷上漲的，沒有什么到頂這么一回事，沒有所謂的天花板，只有三四線城市或者老家縣城才有天花板，因為那邊沒幾個人。

2、瓊海房價在上漲過程中，總是伴隨著一個個小周期的，這個小周期內(nèi)，瓊海房價一定是有漲有跌的，而這個漲跌，還有規(guī)律可循。這個規(guī)律就是：調(diào)控嚴(yán)，房價跌，調(diào)控寬，房價漲，永遠(yuǎn)不變。

3、當(dāng)瓊海房價一直下跌、下跌，跌到國家都出救市政策的時候，許多人還不敢買；而當(dāng)瓊海房價一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，瓊海房價是一直上漲的，這一個波段內(nèi)任何時候買的房，都要在下一個波段內(nèi)獲利。

三、瓊海哪些房子生紙快

瓊海新房是否有touzi價紙？瓊海什么樓盤還能生紙，瓊海房子會生紙嗎？由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了瓊海哪些商品房還能買，僅供參考！。

1、博鰲濱海小鎮(zhèn)：博鰲濱海小鎮(zhèn)位于瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁），物業(yè)公司是瓊海家鴻物業(yè)管理有限公司。

2、三三順玉泉麗都：三三順玉泉麗都位于海南省瓊海市德海路，

3、清庭：清庭位于瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口，

4、海倫世家：海倫世家位于海南瓊海市金海北路（建設(shè)規(guī)劃局旁），

5、天來泉二期：天來泉二期位于海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁，產(chǎn)權(quán)年限50年。

6、京博雅苑：京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號，綠化率49%。

7、水清木華萬泉印象：水清木華萬泉印象位于瓊海市人民路359號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、萬泉語潤：萬泉語潤位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)，醫(yī)院配套有瓊海市婦幼保健院 (2公里)瓊海市中醫(yī)院 (2公里)瓊海市人民醫(yī)院 (2.5公里)；

9、御泉水鄉(xiāng)：御泉水鄉(xiāng)位于海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)，容積率1.32。

10、博鰲印象：博鰲印象位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪，產(chǎn)權(quán)年限60年。

海南瓊海樓盤，想在海南瓊海買房，特別是兼顧touzi需求的群體，瓊海未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

海南房價就像一輛車，有時候跑的快，有時候跑的慢，但是它一直在跑；如果你猶豫，只是因為它貴。那么意味著這個房子在除了價格之外，有讓你非常心動的其他價紙點。而這些價紙，是否是你必須擁有的，是否是無可替代的，這才是要害。瓊海買房還是盡快下手，老是猶豫的結(jié)果就是瓊海房價漲了買不起了，猶豫的結(jié)果，就是錯過。。。

小編結(jié)語：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓瓊海成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。

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