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一、?？谖骱０抖址吭谑酃⒁挥[表

買房是人生的一件大事，買?？谖骱０抖址抗倘缓芎?，比如完善的配套，能直接看到房子狀況，入住快等優(yōu)勢(shì)。購(gòu)買?？谖骱０抖址坎徽撌莟ouzi還是自住，購(gòu)房者總是希望房子能夠生紙。隨著海口西海岸房?jī)r(jià)的上漲，?？谖骱０兜亩址?，也開始了補(bǔ)漲，說(shuō)明人們已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了它的價(jià)紙，我們先來(lái)了解一下醉新?？谖骱０抖址吭谑坌畔ⅲ?/p>

東林小區(qū)二手房售價(jià)：2室2廳1衛(wèi)，69.80㎡，約51.24萬(wàn)元。戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶型，空間明朗，讓陽(yáng)光漫步房間每個(gè)角落。餐客一體，動(dòng)靜分離，溫馨居家，陽(yáng)光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽(yáng)光清風(fēng)，盡賞園林美景。

乾坤湖樓盤售價(jià)：3室2廳2衛(wèi)，135㎡，約103.95萬(wàn)元。戶型分析：戶型南北通透空間，愜意悠享假日生活；

康馨花園二期樓盤售價(jià)：3室2廳1衛(wèi)，89.57㎡，約74.34萬(wàn)元。戶型分析：戶型方正，布局緊湊，動(dòng)靜分離，功能分區(qū)明確，小面積大作為；

正大豪庭二手房售價(jià)：3室2廳1衛(wèi)，123㎡，約110.55萬(wàn)元。戶型分析：優(yōu)雅觀景臥室，讓陽(yáng)光與清風(fēng)輕松入戶，給詩(shī)意生活更添無(wú)限情趣；

京?；▓@項(xiàng)目售價(jià)：，㎡，看房電話18089828470（陳經(jīng)理）。戶型分析：主臥空間開闊，朝南而向，保證采光，親和自然；

遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)公寓售價(jià)：1室1廳1衛(wèi)，47㎡，約81.26萬(wàn)元。戶型分析：全明戶型，南北通透空間，愜意悠享假日生活；

碧桂園濱海國(guó)際房子售價(jià)：，㎡，看房電話18089828470（陳經(jīng)理）。戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)均良好。私享專屬電梯，玄關(guān)、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

瑞園二期房子售價(jià)：2室2廳1衛(wèi)，80.7㎡，約64.56萬(wàn)元。戶型分析：靈動(dòng)空間，設(shè)計(jì)緊湊，精巧實(shí)用；

圣來(lái)領(lǐng)寓項(xiàng)目售價(jià)：3室2廳1衛(wèi)，108.82㎡，約72.2萬(wàn)元。戶型分析：戶型設(shè)計(jì)雖簡(jiǎn)約但實(shí)用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽(yáng)臺(tái)將美景自然延入，采光效果極佳。

二、海口西海岸二手房生紙因素

買?？谖骱０抖址窟€是好的?？v然是二手房是別人住過(guò)的。新房雖好，但是價(jià)格高昂，難以承擔(dān)。?？谖骱０抖址亢苊黠@的一個(gè)特點(diǎn)就是，現(xiàn)房現(xiàn)賣，從市場(chǎng)上看，中小戶型的二手房醉受青睞，總價(jià)低是比較大的優(yōu)點(diǎn)。此外，碰到那些急需用錢的賣家，你可以壓壓價(jià)，非常劃算。海口西海岸限貸XG限售讓不少人失去?？谖骱０顿?gòu)房資格，那么，?？谖骱０抖址可埧臻g大嗎？不少有意向且符合海南購(gòu)房條件的購(gòu)房者也陷入糾結(jié)中。

1、從價(jià)格上來(lái)看?？谖骱０抖址康膬r(jià)格顯然是比新房要低一些的，海口西海岸房?jī)r(jià)高漲，新房總價(jià)已經(jīng)是很多人都不能承受的了，但是二手房由于房屋年限要少于新房?jī)r(jià)格也會(huì)少一些。在一些以新房交易為主的城市，普遍說(shuō)來(lái)，二手房的單價(jià)低于同區(qū)域的商品房單價(jià)；?？谖骱０抖址繜o(wú)疑在單價(jià)和總價(jià)上，具有很大的吸引力。目前來(lái)說(shuō)，海口西海岸二手房是可以買的，只要你有時(shí)間和精力，往往可以淘到比較好的房源。

2、新房裝修后，存在一定的裝修污染，而購(gòu)買已經(jīng)裝修好的二手房，由于房屋已經(jīng)使用了一段時(shí)間，因此，幾乎不存在裝修污染。買?？谖骱０抖址?，小區(qū)內(nèi)，家家戶戶幾乎都已經(jīng)裝修入住。不像期房那樣，交房后，業(yè)主陸陸續(xù)續(xù)裝修，造成噪音的污染，同時(shí)裝修人員在小區(qū)內(nèi)進(jìn)進(jìn)出出，使得小區(qū)的人員也比較雜亂。這些都會(huì)對(duì)入住形成一定的干擾。雖然很多購(gòu)房的客戶不愿意花太多精力去買?？谖骱０抖址浚敲鎸?duì)大量的需求，只要你的房子夠好，價(jià)格合適，其實(shí)是很容易出手的。

3、周邊配套設(shè)施完善，小區(qū)從剛開始建立到醉后的成熟是需要一段時(shí)間的，有的甚至需要幾年的時(shí)間。?？谖骱０抖址恐苓叺呐涮自O(shè)施相對(duì)來(lái)說(shuō)完善，交通發(fā)達(dá)，娛樂(lè)、醫(yī)療等設(shè)施一般是應(yīng)有盡有，能夠在很大程度上滿足人們的生活需求。XG政策導(dǎo)致外來(lái)客戶在買二手房上較多限制，且政府限制小戶型商品房開發(fā)，所以?？谖骱０抖址竭€是有很大的生紙空間！

?？谖骱０抖址康降啄懿荒苌垼?/strong>?？谖骱０抖址?jī)r(jià)格不是醉重要的，看價(jià)格之前，一定是已經(jīng)在品牌、樓盤、產(chǎn)品這些因素上做好了正確的選擇。地段好、配套好、戶型好、樓層好的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖骱０抖址课磥?lái)是絕不愁生紙出手的。