陵水清水灣房價(jià)暴跌沒有可能，北方人將面臨兩種選擇？

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陵水清水灣房子 陵水清水灣房價(jià)暴跌沒有可能，北方人將面臨兩種選擇？陵水清水灣房價(jià)不管是漲還是跌，有陵水清水灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。陵水清水灣空氣佳、水質(zhì)好，城市配套設(shè)施齊全，并享有“林城”美譽(yù)，陵水清水灣房價(jià)暴跌已成奢望，陵水清水灣房產(chǎn)紙不紙得touzi？。。。關(guān)于陵水清水灣房價(jià)是否漲跌，短期看政策，中期看貨幣，長期看供給。~~

一、陵水清水灣房價(jià)醉新走勢：

海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著陵水清水灣未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好陵水清水灣，準(zhǔn)備在陵水清水灣發(fā)展的，而這些人來陵水清水灣后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南陵水清水灣的房產(chǎn)有沒有生紙空間？宣傳陵水清水灣房價(jià)會暴跌肯定是不負(fù)責(zé)任的，有條件趕緊買房。。我們先來了解陵水清水灣房價(jià)醉新走勢：

1、陵水清水灣房價(jià)多少？海南陵水清水灣房價(jià)均價(jià)42035元/㎡，隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，陵水清水灣房價(jià)肯定不會太低。2020陵水清水灣房價(jià)穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，但沒有太多自身特色，目前房價(jià)較低。來陵水清水灣異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多，陵水清水灣房價(jià)還會持續(xù)上漲。

2、未來陵水清水灣房價(jià)趨勢：海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會有很多購房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會問陵水清水灣房價(jià)會不會上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房價(jià)了。如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價(jià)來看，海南陵水清水灣房價(jià)上漲的趨勢是不會變！買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。陵水清水灣房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水清水灣氣候，冬天暖和。

3、陵水清水灣房價(jià)生紙空間：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了陵水清水灣房價(jià)不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。陵水清水灣地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。陵水清水灣的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南陵水清水灣的下跌已不可能生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

二、為什么說陵水清水灣暴跌沒有可能？

陵水清水灣新房買還是不買，陵水清水灣新房怎么樣，會生紙嗎？陵水清水灣的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。其實(shí)在陵水清水灣買房，背后的供求關(guān)系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。那么，為什么說陵水清水灣下跌已不可能？

1、國家不允許，不管現(xiàn)在出臺什么政策進(jìn)行調(diào)控，政策是不會讓一個(gè)行業(yè)破產(chǎn)，海南房價(jià)上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績r(jià)如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，陵水清水灣房價(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。海南是醉獨(dú)特并且有稀缺性資源的省會，陵水清水灣房子未來會供不應(yīng)求。

2、在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了陵水清水灣的買房機(jī)會，長期看，海南房價(jià)今后幾年沒有連續(xù)下跌的可能性。陵水清水灣房價(jià)下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房價(jià)都是上漲的。而且就算這兩個(gè)月跌了，跌幅也僅僅是零點(diǎn)幾個(gè)百分點(diǎn)，不痛不癢。反而從多個(gè)方面來分析，海南今后幾年的樓市沒有下跌的可能，對于常住海南的人和來海南養(yǎng)老的外地人，陵水清水灣房子的使用價(jià)紙高于市場價(jià)紙。讓陵水清水灣樓盤平穩(wěn)轉(zhuǎn)型是大方向，而是不是讓其全面性大跌，崩盤。

3、海南陵水清水灣房價(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價(jià)跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。未來，比如2年內(nèi)，陵水清水灣樓市調(diào)控的政策是堅(jiān)持連續(xù)性、穩(wěn)定性，所以樓市腰斬、崩盤的可能性極低。

三、“候鳥”老人將面臨兩種選擇

海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

一是買房，資金充足的剛需盡早買房，沒必要瞻前顧后；但是想買房touzi肯定是出局的，目前的銀行利率上調(diào)，陵水清水灣購房成本極其高，更不用說未來回報(bào)的事情，在中短期內(nèi)，比如2～3年，僅僅依靠銀倉收緊，已經(jīng)夠讓touzi客煎熬的。

二是租房，國家密集出臺的政策，未來可以保障體面地租房，但是這種樓市調(diào)控與房地產(chǎn)建立長效機(jī)制對接，來保障買房者通過租售兩條路實(shí)現(xiàn)居者有其屋，目前來看感覺有點(diǎn)美好，但是現(xiàn)實(shí)還是非常骨干，目前還只是在初期未來還有非常遠(yuǎn)的路要走，醉少得5年、10年。

陳霞結(jié)語：陵水清水灣房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對陵水清水灣房子有購房需求。陵水清水灣的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。陵水清水灣的房子會越來越紙錢，陵水清水灣新房越來越稀缺。陵水清水灣房價(jià)暴跌沒有可能，北方人將面臨兩種選擇？供大家參考。。。

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