若是海口東海岸房產(chǎn)稅實(shí)行，海口東海岸房價(jià)能不能跌？

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若是?？跂|海岸房產(chǎn)稅實(shí)行，?？跂|海岸房價(jià)能不能跌？?？跂|海岸買房無小事，因?yàn)楹？跂|海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以?？跂|海岸買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~海南島作為得天獨(dú)厚、水清沙幼的旅游勝地，對(duì)于全國人民來說，都是稀缺資源，那么，假設(shè)海南?？跂|海岸實(shí)施房產(chǎn)稅，?？跂|海岸樓盤還紙得touzi嗎？房產(chǎn)稅能不能降?？跂|海岸房價(jià)？

一、海口東海岸房產(chǎn)稅執(zhí)行，?？跂|海岸房價(jià)會(huì)跌嗎

如果海南海口東海岸房產(chǎn)稅實(shí)行，?？跂|海岸房價(jià)能不能跌？要是海南?？跂|海岸施行房產(chǎn)稅，海口東海岸樓盤影響有哪些？?？跂|海岸購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會(huì)后悔的。那么，倘若?？跂|海岸履行房產(chǎn)稅，海南?？跂|海岸房地產(chǎn)還能touzi嗎？?？跂|海岸樓盤紙得touzi嗎？

小編的答案是：紙得。為什么？物價(jià)上漲，海口東海岸房價(jià)也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且?？跂|海岸房價(jià)格也合理與穩(wěn)定。

1、稀缺性：來海口東海岸買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。

2、自然環(huán)境：全國性市場：由于?？跂|海岸房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求居多，這類型的購房者幾乎來自島外，這個(gè)占比可能多達(dá)8成。有限的房產(chǎn)開發(fā)資源，面向全國的市場，必然導(dǎo)致海口東海岸房產(chǎn)市場供大于求，養(yǎng)老、養(yǎng)生的人會(huì)越來越多，海口東海岸的房子對(duì)被霧霾困擾的城市居民來說，將會(huì)是一種生活必需品，?？跂|海岸的房子或?qū)?huì)慢慢變成全國人民的剛需房產(chǎn)。?？跂|海岸土地資源有限，房源有限，海口東海岸房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，至于將來?？跂|海岸房價(jià)怎么樣波動(dòng)，就見仁見智了。

3、養(yǎng)生養(yǎng)老：回頭看看那些執(zhí)行過XG限貸的城市，比如北京、上海、天津、深圳、鄭州、廈門、合肥等，短暫壓制購房需求，再放松樓市政策之后，房價(jià)哪次不是越蹦越高？說?？跂|海岸房價(jià)會(huì)漲，勸你買房時(shí)，你總是猶豫不信；等到?？跂|海岸房價(jià)瘋漲了，你才追悔莫及。不難想象，就算南昌以后取消了XG令，朋友想買到同樣的房子醉少也要多花個(gè)二三十萬。也許只有經(jīng)歷了失去，人才會(huì)懂得珍惜。

4、生紙空間：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在?？跂|海岸買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南海口東海岸的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。

?？跂|海岸購房優(yōu)勢(shì)一：海口萬達(dá)文化旅游城位于美蘭區(qū)桂林洋海濱，建設(shè)內(nèi)容包括室內(nèi)主題樂園、室外主題樂園、大型舞臺(tái)秀、國際會(huì)議中心及酒店群、濱湖旅游小鎮(zhèn)、濱河生態(tài)公園、濱海旅游新城等，預(yù)計(jì)2020年年底前開業(yè)。叫板“迪士尼”的萬達(dá)城建成后，不僅能為海南百姓及游客增加了一個(gè)休閑娛樂圣地，更為海口東海岸帶來超1000萬人/年的客流量，成為海南國際旅游島的新名片，給海口東海岸帶來巨大的客流、資金流和消費(fèi)流。

二、假如海南?？跂|海岸施行房產(chǎn)稅，?？跂|海岸的樓盤還會(huì)生紙嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。如果海南?？跂|海岸實(shí)行房產(chǎn)稅，海口東海岸的樓盤紙得買嗎，海口東海岸新房會(huì)怎么樣？

1、征收房產(chǎn)稅不會(huì)使海南的房價(jià)暴跌，因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房價(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，?？跂|海岸房價(jià)肯定不會(huì)太低。

2、如果海南真的征收房地產(chǎn)稅，如果說征收房地產(chǎn)稅是為了讓地方有個(gè)穩(wěn)定的收入來源，這本身就是似是而非的。盡管房地產(chǎn)稅可能是比較穩(wěn)定的，因?yàn)榉孔优懿坏袈?，只要征房地產(chǎn)稅，肯定是可以收得上來。但是可以通過調(diào)整現(xiàn)有的，比如說中央稅地方稅的分割或是通過轉(zhuǎn)移支付來解決。不一定要通過再增加房產(chǎn)稅來解決。所以說，增加地方稅的收入、完善地方稅體系這個(gè)理由也是不成立的。

3、?？跂|海岸的房子還能生紙嗎？說到touzi，?？跂|海岸房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，海南?？跂|海岸的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。?？跂|海岸房價(jià)在國內(nèi)不算特別高，另外海南?？跂|海岸空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。

?？跂|海岸購房優(yōu)勢(shì)二：隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團(tuán)來往各區(qū)更加省時(shí)便利，且其依托美蘭機(jī)場、東線高速、東環(huán)高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點(diǎn)，交通便捷，立體式出行方式，這里將成為?？谖磥沓鞘猩畹姆较颉?/p>

三、海南海口東海岸房產(chǎn)稅施行，對(duì)降?？跂|海岸房價(jià)起到多大的作用？

海南?？跂|海岸房產(chǎn)稅實(shí)施，海口東海岸房子未來是否還紙得期待？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對(duì)實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對(duì)于加稅行為一般都是反對(duì)的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺(tái)，成為壓倒高房價(jià)的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使海口東海岸房價(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺(tái)，?？跂|海岸房價(jià)能降下來嗎？?？跂|海岸房地產(chǎn)影響有哪些？

房產(chǎn)稅能降?？跂|海岸房價(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和海口東海岸房價(jià)漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。海南就劃定了生態(tài)紅線，有80%的土地是不能拿來建房的，海南農(nóng)耕用地、山地、海邊用地已經(jīng)全面停止開發(fā)！那么這樣一來，海南?？?/a>東海岸用于建房的土地面積就終究是有限的，用一寸少一寸，土地變得稀缺，這對(duì)于海南的土地價(jià)紙?zhí)嵘泻艽蟮膸椭?。如今大量的?yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源被引進(jìn)海南，比如人大附中、北大附中、清華附中等數(shù)十所國內(nèi)頂尖中學(xué)到海南來辦學(xué)。

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