萬寧神州半島買房到底該選期房還是現(xiàn)房？現(xiàn)房VS期房優(yōu)缺點解讀~

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一、萬寧神州半島買房到底該選期房還是現(xiàn)房

萬寧神州半島現(xiàn)房指具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與購買房子者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。只有擁有房屋證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。那么，萬寧神州半島買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、開發(fā)商越早拿地，就能夠越早開始建設項目，生活配套往往跟隨項目一起建設、成熟，至現(xiàn)房銷售階段，周邊配套已經相對成熟，居住后生活便利度將大大增加。周圍的配套設施的完善是購買現(xiàn)房的一大優(yōu)勢，買萬寧神州半島現(xiàn)房不僅能規(guī)避期房可能出現(xiàn)的爛尾樓、房地產質量差、房地產與預期差距大等問題，還具有風險小、可以馬上辦理房地產證、周邊配套設施完善的優(yōu)勢。當然了，買萬寧神州半島期房還是現(xiàn)房要看個人的實際情況，適合自己的才是醉好的。

2、萬寧神州半島期房的優(yōu)勢，從房產價格來看，期房在價格上的優(yōu)勢高于現(xiàn)房，相對來說期房的優(yōu)惠政策將更多。從房型上看，海南萬寧神州半島期房在房型上的挑選余地比現(xiàn)房大，相對來說現(xiàn)房選擇的余地較小。期房的優(yōu)點是交易價格低，購買房子屋的人往往會享受理想的折扣，償還壓力輕。

3、簡單來說，好的房源是不可能變成“現(xiàn)房”的，只有那些賣了兩三年還沒賣出去的房源才預機會變成“現(xiàn)房”！這就是為什么沒有位置好的“現(xiàn)房”的原因。萬寧神州半島現(xiàn)房的優(yōu)勢要大于期房，但是現(xiàn)房和期房本身并沒有好壞之說，都是要以買房子者本身的需求來定。

4、海南神州半島期房在價格上占優(yōu)勢，會比現(xiàn)房的價格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果北方人不著急住的話，可以選擇好一點的開發(fā)商開發(fā)的期房，因為好的開發(fā)商開發(fā)的期房項目的安全系數(shù)高，房屋格局、配套設施、周圍環(huán)境肯定與現(xiàn)房有差別。對于剛需自住的用戶來說，萬寧神州半島現(xiàn)房可以說是更好的選擇，無論是戶型、朝向、綠化、質量都可以很直觀的看見，不用擔心開發(fā)商會動手腳。

萬寧神州半島期房和現(xiàn)房各有各的特點，既有缺點也有優(yōu)點，買房者在選擇購買期房還是現(xiàn)房的時候，應該根據(jù)自己的需求來選擇適合自己的房地產。海南神州半島現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南神州半島期房VS現(xiàn)房優(yōu)點和缺點

萬寧神州半島慢慢放寬了XG，新房市場明顯回暖，10月份萬寧神州半島房價環(huán)比漲價0.6%，成交均價環(huán)比漲價了30%，11月新房房價也環(huán)比漲價0.4%。和其他城市不同的是，萬寧神州半島是旅居養(yǎng)老地產為主，年底也是萬寧神州半島的買房子旺季。所以海南萬寧神州半島房價漲價是意料之中的事情。

萬寧神州半島期房優(yōu)缺點

萬寧神州半島期房優(yōu)點：由于尚未竣工就開始出售，一般價格要比現(xiàn)房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房；

萬寧神州半島期房缺點：由于尚未竣工就出售，存在一定風險，一些前期承諾的規(guī)劃可能會改變，如果開發(fā)商資金出現(xiàn)問題，甚至可能成為爛尾樓。

萬寧神州半島現(xiàn)房優(yōu)缺點

萬寧神州半島現(xiàn)房優(yōu)點：現(xiàn)房房屋的質量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設施一目了然，產權清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔心房子會變樣；

萬寧神州半島現(xiàn)房缺點：現(xiàn)房價格相比期房時要略貴一些，有些二手房在出售前有人住過，對于有新房情結的客戶來說會有一定遺憾。

結語：來海南購買房子養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的萬寧神州半島房子。萬寧神州半島現(xiàn)房期房和現(xiàn)房各有利弊，期房一般比現(xiàn)房便宜，萬寧神州半島買房到底該選期房還是現(xiàn)房？現(xiàn)房VS期房優(yōu)缺點解讀~供大家參考。。。

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