?？谑行阌^(qū)買期房靠譜嗎？海口秀英區(qū)現(xiàn)房VS期房優(yōu)勢不足分析

買期房還是現(xiàn)房得看你急不急著住，如果是著急?。ū热缃Y婚，孩子上學），買秀英區(qū)現(xiàn)房比較好，?？谑行阌^(qū)現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南?？谛阌^(qū)期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別？

海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在購買房子，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種不可多得性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

1、從房價上看：?？谛阌^(qū)期房在價格上的優(yōu)勢要大于現(xiàn)房，相對而言，期房的優(yōu)惠政策會更多。

2、從購房風險上看：?？谛阌^(qū)期房的風險相對于現(xiàn)房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

3、從居住的舒適度看：從配套設施上看，期房可能在交房后1－3年內，都無法真正滿足的生活需求，從現(xiàn)房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。

4、從戶型上看：?？谛阌^(qū)期房在戶型上的選擇空間比現(xiàn)房大，相對而言現(xiàn)房挑選的余地較小。

?？谛阌^(qū)期房和現(xiàn)房哪個比較好？

1、?？谛阌^(qū)期房：價格低、風險大

很多人都知道，?？谛阌^(qū)期房的優(yōu)點是開盤價位比較低，購房居民往往能得到較理想的折扣，付款方式相對比較寬松，還款壓力較輕。若再能了解一些市政和道路規(guī)劃，則可能具有增紙空間，產生touzi保紙功能。此外，房源較多，留給購房者的選擇空間比較大，有利于選擇到滿意的戶型和樓層。

海口秀英區(qū)期房的購買風險較大，購買期房的購房者僅僅看了模型中的綠地景觀、整體規(guī)劃、戶型等方面就決定買房，到工程完工后，很有可能發(fā)現(xiàn)房子和想象中差距較大，在房屋面積、共攤面積上也有可能出現(xiàn)糾紛。如果開發(fā)商在交房前遇到其他因素停工或者倒閉，購房者將成為較大的受害者。此外，期房合同上寫明的交房時間往往都會逾期，不管是開發(fā)商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購房者帶來不便。

2、?？谛阌^(qū)現(xiàn)房：即買即住、資金壓力大

購買?？谛阌^(qū)現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，購房者對現(xiàn)房的格局、建材質量、空間環(huán)境一目了然。較大的便利是購買后，馬上就可以居住。對于尚沒有住房的剛需特別是等著結婚的購房者來說購買現(xiàn)房還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出也壓縮了交著月供等收房的時間可以盡快入住新房。

結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓?？谛阌^(qū)成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房子度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 ?？谛阌^(qū)現(xiàn)房現(xiàn)房還是買期房主要是根據自己對樓市的需求緊迫程度，?？谑行阌^(qū)買期房靠譜嗎？?？谛阌^(qū)現(xiàn)房VS期房優(yōu)勢不足分析供大家參考。。。

買房TEL：1808⒐828470