五指山樓盤(pán)房?jī)r(jià)以后會(huì)如何，五指山還有那些商品房合適買(mǎi)？？

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五指山房地產(chǎn)，以后五指山房?jī)r(jià)會(huì)如何？目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥(niǎo)養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來(lái)，五指山市已通過(guò)規(guī)劃報(bào)建開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬(wàn)多平方米，總建筑面積64萬(wàn)平方米，計(jì)劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開(kāi)工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。北方人還可不可以來(lái)五指山買(mǎi)房。。。2018年五指山房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然五指山房?jī)r(jià)趨勢(shì)安穩(wěn)，但是外地人卻失去買(mǎi)房機(jī)會(huì)，海南五指山市新房成交均價(jià)為12998元/平米，那么，“候鳥(niǎo)”要不要在五指山買(mǎi)房？。。。

一、未來(lái)五指山房?jī)r(jià)會(huì)如何走向

以后五指山房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，五指山房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”到五指山過(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在五指山，多數(shù)“候鳥(niǎo)”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到五指山租房，加大了對(duì)五指山小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)五指山小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，五指山小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。XG放慢了海南五指山房?jī)r(jià)上漲，不過(guò)五指山買(mǎi)房門(mén)檻卻提高了~我們先來(lái)了解一下醉新五指山房?jī)r(jià)：

2018年海南五指山房?jī)r(jià)均價(jià)12998元/㎡，環(huán)比上月：↑1.73%。雖然海南五指山市房?jī)r(jià)持續(xù)穩(wěn)定，不過(guò)北方人卻落失買(mǎi)房機(jī)會(huì)，陳霞認(rèn)為，2018年五指山的房?jī)r(jià)，還將緩慢上漲。

如果你近期有打算在五指山或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買(mǎi)房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是五指山房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來(lái)海南買(mǎi)房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)，在未來(lái)5年內(nèi)，五指山房?jī)r(jià)一定會(huì)超過(guò)海南其他城市的。

配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著五指山公共配套的日益增長(zhǎng)，五指山未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了五指山房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為五指山買(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

海南五指山房?jī)r(jià)今后只升不降，沒(méi)有買(mǎi)房的人永遠(yuǎn)都覺(jué)得房?jī)r(jià)貴，更多的網(wǎng)友們都覺(jué)得此次XG后，五指山房?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。

二、五指山房?jī)r(jià)今后只高不低

2016年，五指山市房地產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，五指山房?jī)r(jià)水漲船高。

海南出臺(tái)“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，五指山買(mǎi)房政策：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。就是說(shuō)，如果您的戶籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

然而，五指山房?jī)r(jià)依舊沒(méi)有停下來(lái)，房地產(chǎn)成交均價(jià)上升至12998元/平方米，環(huán)比漲幅↑1.73%！

2018年，XG、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功放慢了五指山房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。然而北方人丟失五指山購(gòu)房機(jī)會(huì)~

那么多“候鳥(niǎo)”到海南買(mǎi)房，供不應(yīng)求，海南五指山房?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@江蘇周先生：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買(mǎi)就更吃虧了！

@青海常女士：我有個(gè)朋友從5000多說(shuō)要看著市場(chǎng)跌，如今五指山房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@遼寧史先生：買(mǎi)房之人，后悔沒(méi)早出世二十年。

@上海孟先生：馬云說(shuō)8年后房子如蔥......

@陜西鄭先生：不是房子太貴，只是你沒(méi)有別人有錢(qián)。

@寧夏魏先生：沒(méi)有買(mǎi)房子的人永遠(yuǎn)都覺(jué)得房?jī)r(jià)貴。有沒(méi)有買(mǎi)到房子都會(huì)后悔，沒(méi)有的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初房子這么便宜不買(mǎi)？買(mǎi)了的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初只買(mǎi)一套啊，多買(mǎi)幾套這輩子不用做都有用不完的錢(qián)了。我只能說(shuō)房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@重慶許女士：什么時(shí)候是買(mǎi)房時(shí)機(jī)？你買(mǎi)得起的時(shí)候就是買(mǎi)房時(shí)機(jī)！

@遼寧殷女士：人人堅(jiān)持不買(mǎi)肯定跌。

@海外羅女士：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢(qián)拿去買(mǎi)房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@河南顧女士：現(xiàn)在該買(mǎi)的都買(mǎi)了，沒(méi)錢(qián)的沒(méi)錢(qián)，沒(méi)資格的沒(méi)資格，剛需也根本買(mǎi)不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒(méi)錢(qián)了，銀行也沒(méi)錢(qián)貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬(wàn)億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@海外鳳女士：08年我去過(guò)三亞，如今要退休了，我也想去海南買(mǎi)個(gè)房，關(guān)注中。

@宋先生：感覺(jué)特別好，五指山還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@上海陳女士：說(shuō)實(shí)在的買(mǎi)了五指山房子心里挺高興的，住起來(lái)真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買(mǎi)房上岸的人，還是仍舊在買(mǎi)與不買(mǎi)之間掙扎的人呢？

三、五指山樓盤(pán)價(jià)格

海南五指山的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引五指山買(mǎi)房度假的原因之一。在五指山買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、五指山森林湖，均價(jià)12000元/㎡，位于五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村）。

2、五指山·綠洲島，均價(jià)12000元/㎡，位于五指山市環(huán)城西路東側(cè)。

3、天山麗田，均價(jià)13000元/㎡，位于五指山市三月三大道366號(hào)。

4、山水蘭庭，均價(jià)6500元/㎡，位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村）。

5、萬(wàn)合·祥龍湖公館，均價(jià)暫無(wú)元/㎡，位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米。

6、翠城華庭，均價(jià)暫無(wú)元/㎡，位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。

7、圣煜頤山居，均價(jià)12000元/㎡，位于五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊(duì)對(duì)面)。

8、濼海蝶泉灣，均價(jià)12000元/㎡，位于五指山市224國(guó)道與南圣交叉口。

9、陽(yáng)光雨林，均價(jià)暫無(wú)元/㎡，位于海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)。

10、五指山檀溪，均價(jià)暫無(wú)元/㎡，位于五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊。

五指山購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：五指山市以獨(dú)特的氣候優(yōu)勢(shì)吸引八方來(lái)客在五指山購(gòu)房置業(yè)，其中有些人已經(jīng)把五指山當(dāng)成第二故鄉(xiāng)，常年居住于此，他們已經(jīng)深深地愛(ài)上五指山，愛(ài)上這里的山山水水。來(lái)這里放牧心靈，來(lái)了不想走！

陳霞結(jié)語(yǔ)：從五指山優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，五指山都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。目前五指山調(diào)控非常嚴(yán)格，五指山房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。五指山樓盤(pán)房?jī)r(jià)以后會(huì)如何，五指山還有那些商品房合適買(mǎi)？？供大家參考。。。

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