三亞市房價持續(xù)穩(wěn)定，可是“候鳥”老人卻丟失三亞買房資格~

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海南三亞新房，2018三亞房價怎么樣？如果你來過海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買一套房子的沖動。三亞市房地產(chǎn)有價無市。。。2018年三亞房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然海南三亞市房價趨于平穩(wěn)，然而“候鳥”卻落失買房資格，海南三亞市新房成交均價為31890元/平米，那么，“候鳥”老人要不要在三亞買房？。。。

一、2018三亞房價會怎樣

2018年三亞房價會如何？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，三亞房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到三亞過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在三亞，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到三亞租房，加大了對三亞小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對三亞小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，三亞小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。XG遏止了三亞市房價上漲，但是三亞買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新三亞房價：

2018年海南三亞房價均價31890元/㎡，環(huán)比上月：↑2.26%。雖然海南三亞市房價趨勢平穩(wěn)，然而“候鳥”老人卻痛失購房資格，陳霞認(rèn)為，2018年三亞的房價，還將緩慢上漲。

如果你近期有打算在三亞或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是三亞房價近幾年的醉低點。來海南買房永遠都不會過時，在未來5年內(nèi)，三亞房價一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價紙的增長，隨著三亞公共配套的日益增長，三亞未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了三亞房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為三亞買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

三亞市房價未來只高不低，外地人買房子糾結(jié)不太需要，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，三亞房價將進一步上漲，海南房價未來不言而喻。

二、三亞市房價2018年只會持續(xù)上漲

2016年，海南三亞房產(chǎn)市場交投活躍，土地供應(yīng)激增，三亞房價水漲船高。

海南出臺“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，三亞買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

然而，三亞房價依舊沒有停下來，房產(chǎn)成交均價上升至31890元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.26%！

2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監(jiān)管等多方面對房地產(chǎn)市場進行全方位調(diào)控，當(dāng)時，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功阻擋了三亞房價上漲的趨勢?？墒峭獾厝寺涫齺嗁I房資格~

那么多外地人到海南買房，供不應(yīng)求，三亞市房價怎會不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@華先生：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@寧夏唐女士：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今三亞房價過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@鳳女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@海外韋女士：馬云說8年后房子如蔥......

@北京費先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@吉林安女士：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。

@重慶湛女士：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！

@福建葛先生：人人堅持不買肯定跌。

@河北宋女士：我不贊成房價永遠是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@毛先生：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@四川秦女士：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關(guān)注中。

@甘肅成女士：感覺特別好，三亞還是比較適合養(yǎng)老的，有機會帶爸媽也去看看。

@唐先生：說實在的買了三亞房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、三亞樓盤價格

海南三亞的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引三亞買房度假的原因之一。在三亞買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、半島藍灣，均價26000元/㎡，位于三亞市榆亞大道奧林匹克中心對面。

2、國芳佳苑，均價32000元/㎡，位于海南省三亞市迎賓路中段355號。

3、中鐵城·悠嵐湖，均價29000元/㎡，位于吉陽區(qū)迎賓路中段（萬科湖畔旁）。

4、保利崖州灣，均價17500元/㎡，位于三亞市崖城鎮(zhèn)公安局后（原“大興三亞太陽城”現(xiàn)改名為“保利崖州灣”）。

5、鹿港溪山，均價45000元/㎡，位于大東海鳳凰路38號（免稅店以北200米）。

6、萬悅·新天地，均價暫無元/㎡，位于三亞火車站東側(cè)。

7、卓達東方巴哈馬，均價32000元/㎡，位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處。

8、海韻半嶺溫泉，均價26000元/㎡，位于落筆洞風(fēng)景區(qū)。

9、南楓禪墅，均價31000元/㎡，位于三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫旁）。

10、山林君悅，均價25000元/㎡，位于迎賓路中段（成大高爾夫球場向吉陽鎮(zhèn)方向1200米）。

三亞購房綜合評價：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

陳霞結(jié)語：海南三亞的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來三亞買房度假的原因之一。在三亞買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加陳霞微信18089828470進行咨詢。目前三亞調(diào)控非常嚴(yán)格，三亞房價未來不言而喻。三亞市房價持續(xù)穩(wěn)定，可是“候鳥”老人卻丟失三亞買房資格~供大家參考。。。

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