海南東方樓盤房?jī)r(jià)以后會(huì)怎樣，“候鳥(niǎo)”要不要買房？

團(tuán)購(gòu)熱線：18O8982847O

海南東方樓盤，將來(lái)東方房?jī)r(jià)怎么樣？東方市的樓盤主要是集中在兩個(gè)地方。第一個(gè)地方是以濱海北路為主干線的周邊的樓盤，大家從下面的圖可以看出，它的這個(gè)樓盤是集中在濱海北路和瓊西路中間這個(gè)地方；第二個(gè)區(qū)域是在區(qū)域以國(guó)道255的南道南段至東方大道往南的地方，就是原來(lái)?？诘饺齺喌牡缆?。第一個(gè)是位于濱海北路附近區(qū)域，其中比較有代表性的樓盤是碧海云天，是東方市醉早的海景樓盤之一，這個(gè)大樓盤早就入住，配套帶有一個(gè)準(zhǔn)四星的泰隆酒店。當(dāng)初房子這么便宜不抓緊買。。。2018年?yáng)|方房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然東方房?jī)r(jià)持續(xù)平穩(wěn)，然而北方人卻丟失買房資格，海南東方市新房成交均價(jià)為14260元/平米，那么，東方還有哪些項(xiàng)目可以買？？。。。

一、以后東方房?jī)r(jià)會(huì)如何

將來(lái)東方房?jī)r(jià)會(huì)如何？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，東方房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”到東方過(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在東方，多數(shù)“候鳥(niǎo)”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到東方租房，加大了對(duì)東方小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)東方小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，東方小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。XG阻擋了東方市房?jī)r(jià)上漲，但是東方買房門檻卻提高了~我們先來(lái)了解一下醉新東方房?jī)r(jià)：

2018年海南東方房?jī)r(jià)均價(jià)14260元/㎡，環(huán)比上月：↑2.06%。雖然海南東方房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，但是北方人卻丟失買房資格，很多外地人都偏愛(ài)在海南東方買房，和其他地方截然不同。海南東方買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

如果你近期有打算在東方或者海南購(gòu)房的話，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是東方房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來(lái)海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)，在未來(lái)5年內(nèi)，東方房?jī)r(jià)一定會(huì)超過(guò)海南其他城市的。

配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著東方公共配套的日益增長(zhǎng)，東方未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了東方房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為東方買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

海南東方房?jī)r(jià)2018年只能陸續(xù)高漲，海南東方房地產(chǎn)有價(jià)無(wú)市，更多的網(wǎng)友們都覺(jué)得此次XG后，東方房?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。

二、海南東方市房?jī)r(jià)2018只能陸續(xù)高漲

2016年，海南東方房地產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，東方房?jī)r(jià)水漲船高。

海南出臺(tái)“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，東方買房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

然而，東方房?jī)r(jià)依舊沒(méi)有停下來(lái)，房產(chǎn)成交均價(jià)上升至14260元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.06%！

2018年，XG、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功放慢了東方房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。但是北方人丟失東方買房資格~

那么多“候鳥(niǎo)”來(lái)海南買房，供不應(yīng)求，海南東方房?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@湖南龐先生：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@喻先生：我有個(gè)朋友從5000多說(shuō)要看著市場(chǎng)跌，如今東方房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@山西蔣先生：買房之人，后悔沒(méi)早出世二十年。

@魯女士：馬云說(shuō)8年后房子如蔥......

@衛(wèi)先生：不是房子太貴，只是你沒(méi)有別人有錢。

@貴州米女士：沒(méi)有買房子的人永遠(yuǎn)都覺(jué)得房?jī)r(jià)貴。有沒(méi)有買到房子都會(huì)后悔，沒(méi)有的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說(shuō)房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@王先生：什么時(shí)候是買房時(shí)機(jī)？你買得起的時(shí)候就是買房時(shí)機(jī)！

@遼寧尤女士：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@福建呂女士：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@內(nèi)蒙古常女士：現(xiàn)在該買的都買了，沒(méi)錢的沒(méi)錢，沒(méi)資格的沒(méi)資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒(méi)錢了，銀行也沒(méi)錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬(wàn)億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@內(nèi)蒙古陳女士：08年我去過(guò)三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

@重慶嚴(yán)女士：感覺(jué)特別好，東方還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@內(nèi)蒙古蕭先生：說(shuō)實(shí)在的買了東方房子心里挺高興的，住起來(lái)真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、東方樓盤價(jià)格

海南東方的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引東方買房度假的原因之一。在東方買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、東方新天地，均價(jià)暫無(wú)元/㎡，位于東方市解放西路67號(hào)（八所中學(xué)路口）。

2、東方·西海岸，均價(jià)7800元/㎡，位于東方市解放西路延伸段。

3、金港海岸，均價(jià)7600元/㎡，位于東方市八所邊貿(mào)城疏港大道。

4、東方壹號(hào)華府，均價(jià)6600元/㎡，位于東方市濱海北大道東側(cè)好當(dāng)家對(duì)面。

5、東方匯園，均價(jià)9800元/㎡，位于東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處。

6、東方天涯驛站，均價(jià)7500元/㎡，位于東方市三月三廣場(chǎng)旁。

7、東方錦繡藍(lán)灣，均價(jià)14000元/㎡，位于海南省東方市三環(huán)路東側(cè)與園林路交匯處。

8、東方?？?，均價(jià)13500元/㎡，位于海南省東方市瓊西路。

9、東方海逸半島，均價(jià)12800元/㎡，位于海南省東方市永安路（高鐵站旁）。

10、東方假日，均價(jià)21000元/㎡，位于東方市解放東路與三環(huán)路交叉路口。

東方購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：東方市設(shè)有兩個(gè)高鐵站，東方高鐵站+金月灣高鐵站，48輛公交車，分1、2、8三條路線，各線路根據(jù)客流量來(lái)調(diào)整車輛，涵蓋東方市南部，即十所、羅帶；從高速路到邊貿(mào)城；高速路到華能電廠。其中1路公交起點(diǎn)為八所西線高速路出口，終點(diǎn)為華能電廠，途經(jīng)九龍大道、東方大道、三角公園等路段，同時(shí)實(shí)行統(tǒng)一的藍(lán)色外觀標(biāo)示，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)價(jià)格，統(tǒng)一交通管理的模式。

陳霞結(jié)語(yǔ)：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái)，也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至?！叭?kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲。可見(jiàn)，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)。目前東方調(diào)控非常嚴(yán)格，東方房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。海南東方樓盤房?jī)r(jià)以后會(huì)怎樣，“候鳥(niǎo)”要不要買房？供大家參考。。。

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