限購(gòu)阻擋了陵水清水灣旅游區(qū)房?jī)r(jià)上漲，然而陵水清水灣買(mǎi)房門(mén)檻卻提高了！

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海南陵水清水灣旅游區(qū)樓盤(pán)，2018年陵水清水灣房?jī)r(jià)會(huì)如何？海南國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)（也稱(chēng)黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購(gòu)物、離岸金融等將在先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)試驗(yàn)實(shí)施。該區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目分布較少，主要亮點(diǎn)在于逐步兌現(xiàn)的1500億國(guó)際配套，包括中國(guó)醉大的國(guó)際免稅購(gòu)物城、國(guó)際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車(chē)文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣(mài)中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。什么時(shí)候是陵水清水灣買(mǎi)房時(shí)機(jī)。。。2018年陵水清水灣房?jī)r(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長(zhǎng)的速度大嗎？雖然海南陵水清水灣旅游區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)穩(wěn)定，可是外地人卻丟失買(mǎi)房資格，海南陵水清水灣旅游區(qū)新房成交均價(jià)為33661元/平米，那么，陵水清水灣還有哪些新房能生紙？？。。。

一、2018年陵水清水灣房?jī)r(jià)怎么樣

以后陵水清水灣房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，陵水清水灣房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”到陵水清水灣過(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在陵水清水灣，多數(shù)“候鳥(niǎo)”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到陵水清水灣租房，加大了對(duì)陵水清水灣小戶(hù)型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)陵水清水灣小戶(hù)型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，陵水清水灣小戶(hù)型房屋的價(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。XG放緩了陵水清水灣房?jī)r(jià)上漲，不過(guò)陵水清水灣買(mǎi)房門(mén)檻卻提高了~我們先來(lái)了解一下醉新陵水清水灣房?jī)r(jià)：

2018年海南陵水清水灣房?jī)r(jià)均價(jià)33661元/㎡，環(huán)比上月：↑1.39%。雖然陵水清水灣旅游區(qū)房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，可是“候鳥(niǎo)”卻痛失購(gòu)房條件，很多外地人都偏愛(ài)在海南陵水清水灣買(mǎi)房，和其他地方截然不同。海南陵水清水灣買(mǎi)房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

如果你近期有打算在陵水清水灣或者海南購(gòu)房的話(huà)，建議醉好不要抱著等待房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買(mǎi)房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是陵水清水灣房?jī)r(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來(lái)海南買(mǎi)房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)，在未來(lái)5年內(nèi)，陵水清水灣房?jī)r(jià)一定會(huì)超過(guò)海南其他城市的。

配套的增長(zhǎng)就是房子價(jià)紙的增長(zhǎng)，隨著陵水清水灣公共配套的日益增長(zhǎng)，陵水清水灣未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了陵水清水灣房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為陵水清水灣買(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

海南陵水清水灣旅游區(qū)房?jī)r(jià)今后只高不低，陵水清水灣房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜，更多的網(wǎng)友們都覺(jué)得此次XG后，陵水清水灣房?jī)r(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。

二、陵水清水灣房?jī)r(jià)2018年只高不低

2016年，陵水清水灣房地產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，陵水清水灣房?jī)r(jià)水漲船高。

海南出臺(tái)“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，陵水清水灣買(mǎi)房政策：非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

然而，陵水清水灣房?jī)r(jià)依舊沒(méi)有停下來(lái)，新房成交均價(jià)上升至33661元/平方米，環(huán)比漲幅↑1.39%！

2018年，XG、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱(chēng)為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功遏制了陵水清水灣房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)。然而外地人失去陵水清水灣購(gòu)房條件~

那么多“候鳥(niǎo)”在海南買(mǎi)房，供不應(yīng)求，陵水清水灣旅游區(qū)房?jī)r(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀(guān)望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房?jī)r(jià)戳到心的，還有他們......

@王女士：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買(mǎi)就更吃虧了！

@韓先生：我有個(gè)朋友從5000多說(shuō)要看著市場(chǎng)跌，如今陵水清水灣房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@曹先生：買(mǎi)房之人，后悔沒(méi)早出世二十年。

@安徽水女士：馬云說(shuō)8年后房子如蔥......

@貴州柏先生：不是房子太貴，只是你沒(méi)有別人有錢(qián)。

@福建鮑先生：沒(méi)有買(mǎi)房子的人永遠(yuǎn)都覺(jué)得房?jī)r(jià)貴。有沒(méi)有買(mǎi)到房子都會(huì)后悔，沒(méi)有的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初房子這么便宜不買(mǎi)？買(mǎi)了的會(huì)說(shuō)為什么當(dāng)初只買(mǎi)一套啊，多買(mǎi)幾套這輩子不用做都有用不完的錢(qián)了。我只能說(shuō)房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@海外龐女士：什么時(shí)候是買(mǎi)房時(shí)機(jī)？你買(mǎi)得起的時(shí)候就是買(mǎi)房時(shí)機(jī)！

@戴女士：人人堅(jiān)持不買(mǎi)肯定跌。

@湖南談女士：我不贊成房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢(qián)拿去買(mǎi)房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@曹先生：現(xiàn)在該買(mǎi)的都買(mǎi)了，沒(méi)錢(qián)的沒(méi)錢(qián)，沒(méi)資格的沒(méi)資格，剛需也根本買(mǎi)不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒(méi)錢(qián)了，銀行也沒(méi)錢(qián)貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬(wàn)億，不然房?jī)r(jià)漲不動(dòng)。

@山東任女士：08年我去過(guò)三亞，如今要退休了，我也想去海南買(mǎi)個(gè)房，關(guān)注中。

@內(nèi)蒙古馮女士：感覺(jué)特別好，陵水清水灣還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@元女士：說(shuō)實(shí)在的買(mǎi)了陵水清水灣房子心里挺高興的，住起來(lái)真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買(mǎi)房上岸的人，還是仍舊在買(mǎi)與不買(mǎi)之間掙扎的人呢？

三、陵水清水灣樓盤(pán)價(jià)格

海南陵水清水灣的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引陵水清水灣買(mǎi)房度假的原因之一。在陵水清水灣買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、和泓清水灣南國(guó)僑城，均價(jià)20000元/㎡，位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)。

2、中信·香水灣，均價(jià)26000元/㎡，位于陵水香水灣B區(qū)香水灣項(xiàng)目。

3、香水灣1號(hào)，均價(jià)66000元/㎡，位于陵水香水灣A區(qū)。

4、清鳳椰林灣，均價(jià)26000元/㎡，位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)面）。

5、順澤福灣，均價(jià)34000元/㎡，位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部。

6、香水國(guó)色，均價(jià)20000元/㎡，位于陵水（香水灣）嶺門(mén) 223國(guó)道。

7、Aloha阿羅哈，均價(jià)40000元/㎡，位于陵水縣清水灣大道 。

8、鉆石海岸，均價(jià)35000元/㎡，位于陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)。

9、榮盛香水灣，均價(jià)25000元/㎡，位于香水灣B區(qū)(東線(xiàn)香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊。

10、碧桂園·珊瑚宮殿，均價(jià)30000元/㎡，位于海南清水灣(東線(xiàn)高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)。

陵水清水灣購(gòu)房綜合評(píng)價(jià)：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來(lái)，土福灣就是天然的“避風(fēng)港”，曾作為“海上絲綢之路”的補(bǔ)給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項(xiàng)目組成，產(chǎn)品以大戶(hù)型為主，賣(mài)的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

陳霞結(jié)語(yǔ)：隨著陵水清水灣環(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是陵水清水灣氣候爽，冬天暖和。目前陵水清水灣調(diào)控非常嚴(yán)格，陵水清水灣房?jī)r(jià)未來(lái)不言而喻。XG阻擋了陵水清水灣旅游區(qū)房?jī)r(jià)上漲，然而陵水清水灣買(mǎi)房門(mén)檻卻提高了！供大家參考。。。

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