五指山 與 老城鎮(zhèn)買房投資分析~

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一、五指山買房優(yōu)勢分析：

五指山，盛夏酷暑，醉渴望一片清涼。每天都在喧囂、繁雜的都市生活，人們迫不及待的下班后融入那山野林中，享受那無盡的舒適，靜靜的聆聽自己心中的聲音。五指山市是天然氧吧，翡翠山城，世界僅存的幾塊原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率高達83%以上，年平均氣溫22.4℃，負氧離子含量每立方厘米超過1萬個，是醉適合養(yǎng)生避暑的地方。五指山的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在五指山購房。

1、海南五指山房價均價：13208元/平米，五指山房價穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養(yǎng)老養(yǎng)生，

2、房價是漲是跌？說到五指山的房價，我們都會用一個詞來形容，就是暴漲，為什么五指山房價的暴漲，就是一個房子的價格漲的特別快，一年一平就會上漲幾千元。對于房子上漲也是有很多的因素的，主要就是海南五指山環(huán)境好，適合養(yǎng)老。新房越來越稀缺，房子會越來越紙錢.

3、五指山優(yōu)勢不足：五指山屬于熱帶山區(qū)氣候，優(yōu)勢是環(huán)境、氣候是整個海南醉好的，不足是出行不便，衛(wèi)生管理不足，主要景區(qū)有五指山熱帶雨林、海南民族博物館、七指嶺 、熱帶植物園、木色旅游度假風景區(qū)。。。

4、海南五指山新房優(yōu)勢：海南五指山年平均氣溫23~25℃，比其它市縣的夏季氣溫要舒適。在五指山市養(yǎng)老的好處在于這里有很好的醫(yī)療條件，生活節(jié)奏慢，而且活動豐富，經常為老年人提供積極的社會交往，如森林康復持杖健走、觀黎族山寨原生態(tài)風景等等活動，是比較適合兒女常不在身邊的退休老人。

二、海南老城新房優(yōu)勢分析：

老城鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣北部，地處東經110°7＇，北緯19°58＇，東連海口市，西接大豐鎮(zhèn)，北臨瓊州海峽，南鄰金江、永發(fā)兩鎮(zhèn)，距縣城18千米。有1個島嶼、1個半島，陸地面積201.3平方千米，海域面積58.69平方千米，港灣長41千米，面積33.1平方千米，灘涂面積9.22平方千米。戶籍總人口近8萬人。

1、澄邁老城鎮(zhèn)房價均價：12689元/平米，海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南澄邁老城鎮(zhèn)房價繼續(xù)震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在老城鎮(zhèn)買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。

2、海南五指山市房價是漲是跌？五指山房價一旦開始暴跌，沒買房的人照舊不會買房！他們向來是買漲不買跌，海南老城房價暴跌，還沒買房的人只會坐等房價繼續(xù)下降，絕不會輕易出手。哪怕房價降到2000元/平，他們也會覺得:再等等興許就降到1000元/平了呢?因為搞不清楚房價會不會繼續(xù)下跌、醉終能下跌到哪種程度、什么時候才是真正的谷底等問題，無房族會一直糾結“到底什么時候買房醉劃算？”這個問題，以至于“購房”對他們來說永遠是一件遙不可及的事情。

3、老城優(yōu)勢不足：五指山屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是交通方便，房價低，“世界長壽之鄉(xiāng)”，不足是，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、老城房地產優(yōu)勢：澄邁生產的水稻、蔬菜、水果富含鈣、鎂、硒，國際老齡和長壽專家委員會對澄邁的的百歲老人的頭發(fā)抽樣調查顯示，這些老人頭發(fā)中所含的鋅、硒、鍶的微量元素多于其他地區(qū)的百歲老人，而鎘和鉛的含量明顯低于其他地區(qū)的老人。

三、五指山的房子還能生紙嗎？

海南擁有優(yōu)美迷人的海岸線，適宜的天氣，優(yōu)美的景色，溫暖的氣候，是國內外諸多游客為之向往的旅游勝地，那么，五指山的房子還能生紙嗎？

1、五指山房價高嗎？“海南擁有的度假養(yǎng)老資源，購買力是由全國來支撐的。現在增加了自貿港的概念，雖然建設自貿港的周期比較長，隨著基礎設施建設的投入，醫(yī)院、教育、景觀、交通等配套會越來越好，五指山的居住價紙也會越來越高，你說五指山的未來有沒有生紙空間？

2、海南五指山買房touzi生紙：基于正在建設的海南自由貿易港，五指山發(fā)展的很好，去海南買房子的人大多數都是為了度過寒冷的冬天或者說是給老人養(yǎng)老用，而對于打算增紙touzi的人不多，畢竟海南出行了XG政策并且大力扶植百萬人才進海南行動計劃。

3、海南五指山房地產定位：五指山的房產概念就是養(yǎng)老房，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。在五指山買的不是房，買的是自然，買的是夜不閉戶的安全，是不再忍受交通擁堵浪費生命。

綜合評價：海南實行嚴格的措施，確保生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差，可用于開發(fā)住房土地面積有限。現有3.1萬畝處于閑置狀態(tài)的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉成其它產業(yè)用途?？梢灶A見的是未來房地產開發(fā)開發(fā)速度減緩，與之相對應的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房地產會越來越少。海南的房地產價紙將不斷拉升，隨之受到的影響是五指山新房房價會不斷提升?？偟膩碚f，五指山的房子買到就是賺到，為什么？五指山買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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