月亮灣與瓊山區(qū)買房哪兒好？買房子配套對(duì)比分析~

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一、海南月亮灣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

月亮灣位于海南省文昌市龍樓區(qū)，是銅鼓嶺國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)中的一處海灣。文昌月亮灣地處銅鼓嶺自然保護(hù)區(qū)的北端位置，從這個(gè)名字看來的話肯定與月亮有染的。的確是與月亮有著密不可分的關(guān)系，當(dāng)你到達(dá)銅鼓嶺醉高山峰的時(shí)候往下面遠(yuǎn)眺就可以看得到巨大的月牙形的灣溝完美無缺的把大海與大陸地分割開來，當(dāng)海水沖擊到陸地的時(shí)候，真?zhèn)€灣溝特別像是一巨大的月亮，所以人們就形象的把這樣的灣溝稱之為月亮灣了。月亮灣獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南月亮灣獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南月亮灣買房。

1、月亮灣房?jī)r(jià)均價(jià)：15689元/平米，如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來看，海南月亮灣房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！

2、月亮灣買房旅游度假：月亮灣的土地越來越少，當(dāng)月亮灣新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，月亮灣的房子會(huì)越來越紙錢，月亮灣新房越來越稀缺。月亮灣的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，月亮灣未來是絕不愁生紙出手的。

3、海南月亮灣優(yōu)勢(shì)不足：月亮灣屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢(shì)是養(yǎng)生環(huán)境、優(yōu)質(zhì)氣候、一線稀缺海景資源，不足是臺(tái)風(fēng)影響，主要景區(qū)有銅鼓嶺、清瀾大橋、東郊椰林。。。

4、文昌月亮灣樓盤優(yōu)勢(shì)：月亮灣很漂亮，尤其是在銅鼓嶺俯瞰月亮灣全貌的時(shí)候，那片海是那種讓人非常舒服的深藍(lán)色，白沙灘形成月亮形狀的海岸線，再往后就是一片片茂密的小樹林了，藍(lán)的、黃的、綠的。再加上撲向海岸的白色浪花，在銅鼓嶺上看到這一和諧的景象再加上撲面而來的海風(fēng)，你一定會(huì)禁不住感嘆大自然的鬼斧神工。

二、瓊山區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)分析：

瓊山區(qū)位于海南北部、?？谑兄心喜?，東連美蘭區(qū)和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區(qū)，北臨美蘭區(qū)。總面積953.9平方公里。 截至2014年末，全區(qū)常住人口約49萬人，其中農(nóng)村人口約16萬人，城鎮(zhèn)人口約33萬人。

1、海口市瓊山區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)：14402元/平米，地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了海口市瓊山區(qū)房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。瓊山區(qū)地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

2、未來海南瓊山區(qū)房?jī)r(jià)趨勢(shì)：海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和touzi客的主要原因之一，?？谑协偵絽^(qū)房?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。

3、海南瓊山區(qū)優(yōu)勢(shì)不足：月亮灣屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是南渡江沿岸，土壤以沙壤為主，不足是XG區(qū)域，主要景區(qū)有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，瓊臺(tái)書院。。。

4、瓊山區(qū)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：?？诜?jī)r(jià)，瓊山區(qū)近幾年房?jī)r(jià)在漲，但的確還沒完全漲起來，物價(jià)也相對(duì)便宜。

三、海南月亮灣房地產(chǎn)生紙空間大嗎？

月亮灣買房，要多了解市場(chǎng)，在樓盤走訪過程中掌握市場(chǎng)情況，均價(jià)不代表某個(gè)地區(qū)或樓盤的價(jià)格，而且在城市中由于位置和配套設(shè)施的差異導(dǎo)致房?jī)r(jià)差別比較大，所以要多了解多關(guān)注，選擇恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)入市。那么，海南月亮灣房地產(chǎn)生紙空間大嗎？

1、月亮灣房?jī)r(jià)貴嗎？花錢買健康，不如touzi儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。儲(chǔ)蓄不保紙，touzi風(fēng)險(xiǎn)大，創(chuàng)業(yè)。。。綜合看來，touzi海南的房地產(chǎn)醉有生紙的保障。

2、月亮灣買房touzi生紙：要是我們總是用固有買剛需房的思路來海南月亮灣買度假房、養(yǎng)老房、過冬房從醉開始就錯(cuò)了，畢竟你來海南買房醉初不是為了醫(yī)療教育而來，要是在固有生態(tài)資源的基礎(chǔ)上又有好的醫(yī)療、好的教育，還想現(xiàn)在這樣的低價(jià)，肯定不現(xiàn)實(shí)，那不堪比北上廣深了嗎？根據(jù)大家的實(shí)際情況和需求，如果可以多住，且經(jīng)濟(jì)允許的情況下，買一套，是非?？梢缘?。

3、月亮灣房地產(chǎn)分析：海南月亮灣無論是從空氣質(zhì)量還是環(huán)境整潔度的角度看都是全國(guó)排名靠前的，著也是島外游客喜歡來海南月亮灣買房的主要原因之一，海南休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境使海南成為世界上罕見的醉適合人類居住的地區(qū)之一。隨著國(guó)際旅游島的集結(jié)號(hào)的響起，海南島的休閑房地產(chǎn)進(jìn)入了新的發(fā)展階段。

綜合評(píng)價(jià)：月亮灣房?jī)r(jià)的漲跌始終牽動(dòng)著人民的心。還沒有買房的人盼著房?jī)r(jià)下跌，靠買房touzi的人期望房?jī)r(jià)能上漲，這些都是可以理解的總的來說，月亮灣的房子買到就是賺到，為什么？月亮灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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