土福灣與海南月亮灣哪個值得買？“候鳥”老人購房選哪個？

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土福灣與海南月亮灣哪個紙得買？“候鳥”老人購房選哪個？土福灣VS海南月亮灣新房分析對比！2021樓盤信息,房價走勢,房地產相關信息!。。土福灣房價一直漲，海南土福灣買房子哪里適合？土福灣 PK 文昌月亮灣哪個好？土福灣買房優(yōu)勢分析，海南土福灣VS月亮灣買房分析對比！

一、三亞土福灣新房優(yōu)勢分析：

土福灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)的南面，它的東南面有曉樂島，西南面有蜈支洲島，與三亞市的亞龍灣并稱姐妹灣。氣候屬熱帶島嶼性季風氣候，高溫多雨，冬天嚴寒，干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均氣溫25.2℃，年平均雨量為1500—2500毫米，主要集中在每年的8—10月份。 越來越多外地人選擇在土福灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南土福灣。

1、土福灣房價均價：38736元/平米，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，土福灣房價自然會越來越高。

2、土福灣購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

3、海南土福灣優(yōu)勢不足：土福灣屬于熱帶島嶼性季風氣候，優(yōu)勢是氣候與三亞無異，冬季氣溫高，不足是主打海景豪宅、高端旅游地產，主要景區(qū)有分界洲島，南灣猴島。。。

4、土福灣房地產優(yōu)勢：土福灣岸邊高聳的椰子樹林和木麻黃，海岸防護林相互交錯，連成一條翠綠的林帶。這里海岸平緩，浪小沙白，海水清澈，是天然的避風港灣和熱帶天然游泳場，又是一個優(yōu)良漁港。“土福灣海鮮”，在陵水早已享有盛名。

二、海南月亮灣房子優(yōu)勢分析：

月亮灣位于海南省文昌市龍樓區(qū)，是銅鼓嶺國家級自然保護區(qū)中的一處海灣。文昌月亮灣地處銅鼓嶺自然保護區(qū)的北端位置，從這個名字看來的話肯定與月亮有染的。的確是與月亮有著密不可分的關系，當你到達銅鼓嶺醉高山峰的時候往下面遠眺就可以看得到巨大的月牙形的灣溝完美無缺的把大海與大陸地分割開來，當海水沖擊到陸地的時候，真?zhèn)€灣溝特別像是一巨大的月亮，所以人們就形象的把這樣的灣溝稱之為月亮灣了。

1、文昌月亮灣房價均價：15689元/平米，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，海南月亮灣房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待海南月亮灣房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

2、陵水土福灣房價是漲是跌？月亮灣地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

3、海南月亮灣優(yōu)勢不足：土福灣屬于熱帶北緣沿海地帶，優(yōu)勢是養(yǎng)生環(huán)境、優(yōu)質氣候、一線稀缺海景資源，不足是臺風影響，主要景區(qū)有銅鼓嶺、清瀾大橋、東郊椰林。。。

4、文昌月亮灣樓盤優(yōu)勢：月亮灣沙很細，水也不渾濁，人沒有三亞多，看著海，踏著浪，愜意~~

三、土福灣買房，你越糾結，土福灣房價越漲！

海南土福灣住宅持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來土福灣買房子，海南土福灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，土福灣房價越漲，想在土福灣買房，早買早好。

1、2021年醉新海南土福灣房價均價元/㎡，土福灣買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南土福灣買房，和其他地方截然不同。海南土福灣買房，圖的不是黃金地段、產業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

2、XG、限貸、限售、銀行利率提升……醉近“王炸”很多。那么，土福灣房價真的會跌嗎？其他地方我不知道，但是海南的房價是不會跌的，就算有小額的跌幅，也是為了漲價做鋪墊！

3、海南是很多人都喜歡的地方，我們經(jīng)常聽到大家去海南旅游，實際上很多人也希望在海南購買一套屬于自己的房子，既可以作為自己的家，又能夠享受美好生活。當前，海南房價雖然平穩(wěn)，但各市縣的房價水平各不相同，以三亞、陵水等熱門旅游城市為例，房價普遍偏高，而對臨高、儋州等西線城市而言，房價普遍偏低。而海南土福灣房價波動可以說穩(wěn)中微漲。

綜合評價：其實不少人來海南，貪戀的就是那片海，關于海南的海景房紙不紙得買這個問題，從touzi角度來看是可以買的。因為現(xiàn)在海南海景房已經(jīng)不再批建，可以說是賣一套，就少一套。土福灣海景房還是有一定的稀缺性！優(yōu)質的海景房更是！總的來說，土福灣的房子買到就是賺到，為什么？土福灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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