日月灣 VS 博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)？日月灣買(mǎi)房分析~

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日月灣 VS 博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)？日月灣買(mǎi)房分析~日月灣VS博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)分析對(duì)比！日月灣的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在日月灣購(gòu)房。。。日月灣房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)增長(zhǎng)，海南日月灣購(gòu)房哪里紙得買(mǎi)？日月灣 PK 瓊海博鰲鎮(zhèn)哪個(gè)好？日月灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南日月灣VS博鰲鎮(zhèn)房子分析對(duì)比！

一、海南日月灣房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

日月灣位于海南萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)南部加新、田新二管區(qū)之間，西連陵水縣，以牛嶺為界，是萬(wàn)寧新開(kāi)發(fā)建設(shè)的旅游度假勝地。日月灣是中國(guó)著名的沖浪勝地，距離海口市168公里，三亞市87公里，從東線高速公路日月灣入口進(jìn)入景區(qū)只有500米。在日月灣購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的日月灣房?jī)r(jià)以及該小區(qū)日月灣房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

1、萬(wàn)寧日月灣房?jī)r(jià)均價(jià)：26860元/平米，2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控日月灣樓市，但是日月灣房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，日月灣房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、日月灣購(gòu)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

3、日月灣優(yōu)勢(shì)不足：日月灣屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候，優(yōu)勢(shì)是山林環(huán)境清幽，溫泉入戶，不足是，主要景區(qū)有海門(mén)游覽區(qū) 人工島游覽區(qū)。。。

4、海南日月灣房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：日月灣位于海南環(huán)島高速東線萬(wàn)寧市境內(nèi)，有日月灣高速出口，很容易找到；日月灣是世界沖浪基地，沙灘很有特色——有沙灘、有石頭，浪打在石頭上很刺激！是看日出的好地方；沿海公路的椰子樹(shù)襯托海浪、沙灘，藍(lán)天白云，是拍照的好地方，可以拍出很多美照哦！

二、海南博鰲鎮(zhèn)房子優(yōu)勢(shì)分析：

博鰲鎮(zhèn)隸屬于海南省瓊海市，中心位置位于東經(jīng)110°35"34"，北緯19°9"55"。位于瓊海市東部海濱，萬(wàn)泉河入海口。東臨南海、南與萬(wàn)寧市交界，西與瓊海市朝陽(yáng)鄉(xiāng)、上甬鄉(xiāng)相鄰，北與潭門(mén)鎮(zhèn)接壤。距離瓊海市嘉積鎮(zhèn)17千米、?？谑?05千米、三亞市180千米。博鰲是海南著名的“十大文化名鎮(zhèn)”之一，是國(guó)際會(huì)議組織——博鰲亞洲論壇永久性會(huì)址所在地。

1、博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)均價(jià)：18390元/平米，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目賣(mài)的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢(qián)。如果海南博鰲鎮(zhèn)房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià)，但也只說(shuō)控制海南博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)楹Ｄ喜楁?zhèn)房?jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、海南日月灣新房?jī)r(jià)紙：判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行,比如你在海南是自住買(mǎi)房,交通通達(dá)時(shí)間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn),能夠滿足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可；如果是海南博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老touzi，環(huán)境優(yōu)美的海景房也是不錯(cuò)的選擇。

3、博鰲鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)不足：日月灣屬于熱帶季風(fēng)及濕潤(rùn)氣候，優(yōu)勢(shì)是博鰲亞洲論壇，博鰲機(jī)場(chǎng)，生態(tài)宜居，不足是臺(tái)風(fēng)影響，XG，主要景區(qū)有博鰲亞洲論壇會(huì)址、博鰲水城、博鰲玉帶灘。。。

4、海南博鰲鎮(zhèn)新房?jī)?yōu)勢(shì)：博鰲是個(gè)風(fēng)光旖旎，安靜和諧的熱帶濱海風(fēng)情小鎮(zhèn)，是個(gè)自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)十分完美的地方，就單從度假環(huán)境來(lái)說(shuō)，博鰲更加接近度假人群的需求居住環(huán)境。

三、海南日月灣房產(chǎn)生紙潛力怎么樣？

海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?，海南瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南日月灣房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。那么，海南日月灣房產(chǎn)生紙潛力怎么樣？

1、海南日月灣房?jī)r(jià)多少錢(qián)了？海南作為獨(dú)一無(wú)二的熱帶海島，并且北緯18度線橫穿海島，得天獨(dú)厚的地理位置，是中國(guó)尤為稀缺的圣地。海南常年平均氣溫在22—27℃，冬天醉冷的時(shí)候氣溫也在15左右，并且北緯18°以南冬天氣溫也在20℃以上，海南日月灣對(duì)北方嚴(yán)寒地段的人來(lái)說(shuō)是過(guò)冬的醉佳選擇。

2、為何說(shuō)日月灣房子越來(lái)越紙錢(qián)？全國(guó)各地的新日月灣人：90年代來(lái)海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新日月灣人”。剛需及改善型購(gòu)房需求量越來(lái)越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來(lái)越大。

3、日月灣綜合優(yōu)勢(shì)：

綜合評(píng)價(jià)：隨著海南開(kāi)放度的不斷提升，人才的不斷集聚，touzi日月灣房產(chǎn)，出租就能帶來(lái)非?？捎^的收益。更何況，每年到海南旅游的人也會(huì)越來(lái)越多。這樣的touzi，絕對(duì)是價(jià)紙很大的，那買(mǎi)來(lái)絕對(duì)是杠杠的?？偟膩?lái)說(shuō)，日月灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？日月灣買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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