昌江是否限購樓盤有哪些？昌江縣樓盤限購政策全面剖析~

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昌江房價，海南昌江買房XG嗎？在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。海南昌江縣購房政策有哪些？“候鳥”怎么樣在海南昌江縣買房子，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了昌江XG政策完全解讀，想在昌江買房的北方人不妨先來了解一下！

一、昌江買房資格

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、昌江購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南XG后，昌江房子價格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來昌江買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南買房資格全面剖析

海南昌江買房子XG嗎？以下是海南XG政策完全解讀：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. ?？?、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，昌江房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上昌江購房門檻會越來越高，昌江房源將會越來越少。

三、“候鳥”老人怎樣在海南買房

“候鳥”怎樣在昌江縣買房？海南昌江買房那里好？昌江縣哪個樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了昌江優(yōu)質(zhì)樓盤，僅供參考！

1、恒大·棋子灣 均價7500元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)，樓盤賣點(diǎn)：靠海，居住環(huán)境舒適。

2、富安花園 均價8000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣環(huán)城東路紅林中學(xué)北側(cè)，樓盤賣點(diǎn)：學(xué)區(qū)房，生活便利。

3、棋子灣壹號 均價7200元元/㎡，樓盤地址：昌江海南西線棋子灣旅游度假區(qū)烏烈鎮(zhèn)太平大道8號，樓盤賣點(diǎn)：昌江位于海南西北偏西部，全年無冬，四季如春，光照充足，森林覆蓋率極高，擁有優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境以及豐富的旅游資源。。

4、富昌財富港灣 均價8100元/㎡，樓盤地址：昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下），樓盤賣點(diǎn)：昌江房地產(chǎn)目前仍處于價格低洼的狀態(tài)，后發(fā)優(yōu)勢明顯。昌江房地產(chǎn)目前價格較低，但后發(fā)價格優(yōu)勢會更加明顯。。

5、群升棋子灣 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)北斗西路，樓盤賣點(diǎn)：昌江位于海南西北偏西部，全年無冬，四季如春，光照充足，森林覆蓋率極高，擁有優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境以及豐富的旅游資源。。

6、山海黎巷 均價19000元/㎡，樓盤地址：昌江大道與環(huán)城東二路交匯處（縣政府正對面），樓盤賣點(diǎn)：昌江位于海南西北偏西部，全年無冬，四季如春，光照充足，森林覆蓋率極高，擁有優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境以及豐富的旅游資源。。

7、中南·林海間 均價10000 元/㎡，樓盤地址：海南昌江縣棋子灣廣德路，樓盤賣點(diǎn)：居林觀海，養(yǎng)生逸墅。

8、昌江福源小區(qū) 均價11000元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環(huán)城東路及環(huán)城東一路交匯處，樓盤賣點(diǎn)：昌江位于海南西北偏西部，全年無冬，四季如春，光照充足，森林覆蓋率極高，擁有優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境以及豐富的旅游資源。。

9、海南福源小區(qū) 均價7500元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環(huán)城東一路福源小區(qū)銷售中心（縣法院對面），樓盤賣點(diǎn)：昌江房地產(chǎn)目前仍處于價格低洼的狀態(tài)，后發(fā)優(yōu)勢明顯。昌江房地產(chǎn)目前價格較低，但后發(fā)價格優(yōu)勢會更加明顯。。

10、希望·棋子灣 均價21000元/㎡，樓盤地址：昌江縣昌化鎮(zhèn)廣德路，樓盤賣點(diǎn)：昌江房地產(chǎn)目前仍處于價格低洼的狀態(tài)，后發(fā)優(yōu)勢明顯。昌江房地產(chǎn)目前價格較低，但后發(fā)價格優(yōu)勢會更加明顯。。

陳霞結(jié)語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了昌江的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。昌江縣有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018昌江購房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南昌江縣樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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