文昌月亮灣二手房房產(chǎn)房價一覽表，最具升值潛力小區(qū)曝光！

購房威信：18089828470

文昌月亮灣二手房 海南文昌月亮灣二手房住宅房價多少錢一平米？~相信很多人都對文昌月亮灣神往已久，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南文昌月亮灣買房。海南文昌月亮灣二手房住宅房價多少錢一平米？文昌月亮灣二手房touzi方向？文昌月亮灣二手房在售小區(qū)一覽表！~

一、文昌月亮灣二手房在售住宅一覽表

文昌月亮灣二手房通常是別人裝修過甚至住過的舊房，很多細(xì)節(jié)并不像新房那樣一目了然。因此，在選購二手房時，需要留心的問題更多。購買文昌月亮灣二手房不論是touzi還是自住，購房者總是希望房子能夠生紙。隨著文昌月亮灣房價的上漲，文昌月亮灣的二手房，也開始了補漲，說明人們已經(jīng)認(rèn)識到了它的價紙，我們先來了解一下醉新文昌月亮灣二手房在售信息：

億嘉國際項目售價：，㎡，看房電話18089828470（陳經(jīng)理）。戶型分析：主臥配備獨立衛(wèi)生間及罕有挑高雙景陽臺，尊貴罕有；

邁陳·海悅閣房子售價：M戶型3室2廳2衛(wèi)1廚，107-109㎡㎡，約139.1萬元。戶型分析：南北通透、三面采光、全方位景觀，愉悅心情與每一位家人即時分享；

佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城項目售價：3室2廳3衛(wèi)，190㎡，約304萬元。戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

世茂·怒放海項目售價：1室1廳1衛(wèi)，39㎡，約0.59萬元。戶型分析：豪華主臥套間，配備獨立寬敞位于，更顯奢華生活；

長征·清瀾一貝房子售價：8樓G戶型3室2廳1衛(wèi)1廚，101.16㎡㎡，約141.62萬元。戶型分析：南北通透、三面采光、全方位景觀，愉悅心情與每一位家人即時分享；

碧桂園椰城·林語軒房子售價：A戶型開間，75.73㎡㎡，約68.16萬元。戶型分析：豪華主臥套間，配備獨立寬敞位于，更顯奢華生活；

天水星河樓盤售價：2室2廳1衛(wèi)，2房2廳㎡，約1.06萬元。戶型分析：方正通透，超大面寬，短進(jìn)深。

同創(chuàng)碧海城北苑藍(lán)色假日公寓售價：，㎡，看房電話18089828470（陳經(jīng)理）。戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

航天椰林灣項目售價：，兩室兩廳一廚一衛(wèi)㎡，看房電話18089828470（陳經(jīng)理）。戶型分析：主臥尊享獨立明衛(wèi)，270°超大觀景飄窗，自成一方私密天地；

二、文昌月亮灣二手房touzi方向

文昌月亮灣二手房一般都是現(xiàn)房，地段比較成熟，小區(qū)周邊配套設(shè)施完善，交通便利，整體商業(yè)氛圍、購物環(huán)境、生活氣息等自是十分濃郁。另外，文昌月亮灣二手房屬于再上市交易的房屋，基本是即買即住，房屋品質(zhì)好壞一目了然，過戶后買房人即可拿到新房產(chǎn)證，在購房的安心性方面也很有保障。文昌月亮灣限貸XG限售讓不少人失去文昌月亮灣購房資格，那么，文昌月亮灣二手房到底能不能生紙？不少有意向且符合海南購房條件的購房者也陷入糾結(jié)中。

1、文昌月亮灣二手房都是經(jīng)過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在的問題大多已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。而新房卻因為剛剛?cè)胱?，房屋質(zhì)量沒有通過時間來檢驗，是否會出現(xiàn)質(zhì)量問題誰都無法預(yù)測。目前來說，文昌月亮灣二手房是可以買的，只要你有時間和精力，往往可以淘到比較好的房源。

2、果購房者長期活動的區(qū)域為市中心，那么文昌月亮灣二手房的優(yōu)勢要比新房明顯的多。但長期看來，隨著文昌月亮灣市政交通規(guī)劃的逐步落實，新房劣勢也將逐步轉(zhuǎn)換成優(yōu)勢。從性價比的角度來講，文昌月亮灣二手房更具優(yōu)勢，因此購房者可根據(jù)自身的資金實力和居住需求來挑選。雖然很多購房的客戶不愿意花太多精力去買文昌月亮灣二手房，但是面對大量的需求，只要你的房子夠好，價格合適，其實是很容易出手的。

3、XG政策導(dǎo)致外來客戶在買二手房上較多限制，且政府限制小戶型商品房開發(fā)，所以文昌月亮灣二手方還是有很大的生紙空間！

文昌月亮灣二手房生紙潛力怎么樣？文昌月亮灣二手房價格不是醉重要的，看價格之前，一定是已經(jīng)在品牌、樓盤、產(chǎn)品這些因素上做好了正確的選擇。地段好、配套好、戶型好、樓層好的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌月亮灣二手房未來是絕不愁生紙出手的。

三、文昌月亮灣新房PK二手房

文昌月亮灣新房和二手房各有利弊，因此購房者可以根據(jù)自己的實際需求來選擇。海南文昌月亮灣二手房如何避免陷阱？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

文昌月亮灣二手房優(yōu)點：離市區(qū)近、配套完善、現(xiàn)房入住、交通便利；

文昌月亮灣二手房缺點：戶型老舊、設(shè)計不人性化、稅費高。

文昌月亮灣新房優(yōu)點：首付額低、外觀嶄新、戶型合理、居住舒適；

文昌月亮灣新房缺點：位置偏遠(yuǎn)、配套不全、風(fēng)險較大。

1、首付

首套房首付是總房款的30%左右，要根據(jù)各城市而定；

二套房首付是總房款的30%-50%，或者更高，要根據(jù)各城市而定。

2、稅費

新房需要交納契稅、房屋維修金、物業(yè)管理費、權(quán)屬登記費、交易手續(xù)費；

二手房需繳納總房款1%的契稅（非滿五唯一房源，再交房款差價20%的個稅）。

3、裝修費

根據(jù)業(yè)主實際需求來定，普通裝修標(biāo)準(zhǔn)為1000-3000元/平米。

4：樓盤的選擇

通常情況下，選擇有實力、口碑好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，或者在同一個區(qū)域內(nèi)連續(xù)成功開盤的樓盤，可以優(yōu)先考慮，此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。

5：考察配套設(shè)施

配套設(shè)施完善與否與生活質(zhì)量直接掛鉤，一個完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿足業(yè)主衣食住行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如菜場、超市、、公交車站、、社區(qū)醫(yī)院、洗衣房等等。

陳霞結(jié)語：文昌月亮灣樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。文昌月亮灣樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌月亮灣房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌月亮灣房子有購房需求。至于該不該在文昌月亮灣買房，還是仁者見仁，智者見智。文昌月亮灣二手房房產(chǎn)房價一覽表，醉具生紙潛力小區(qū)曝光！供大家參考。。。

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