海口西海岸買房你滿足條件了嗎，海南?？谖骱０堵糜螀^(qū)樓盤限購政策剖析！

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?？谖骱０斗?jī)r(jià)，海南?？谖骱０顿I房子XG嗎？海口西海岸過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。海南?？谖骱０堵糜螀^(qū)買房條件如何滿足？外地人如何在海南海口西海岸買房，面對(duì)這些疑問，海南陳霞為大家匯總了?？谖骱０禭G政策概括解讀，想在?？谖骱０顿I房的外地人不妨先來了解一下！

一、?？谖骱０禭G政策

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、?？谖骱０顿彿抠Y格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

海南XG后，?？谖骱０斗孔觾r(jià)格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來?？谖骱０顿I房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南買房條件全面分析

海南?？谖骱０顿I房子XG嗎？以下是海南XG政策完全剖析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. ?？?、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，?？谖骱０斗慨a(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上?？谖骱０顿彿块T檻會(huì)越來越高，?？谖骱０斗吭磳?huì)越來越少。

三、北方人如何在海南?？谖骱０顿彿?/span>

“候鳥”老人如何在海南買房？海南?？?a href="http://www.zoltechpackaging.com/fang/xhamf.html" target="_blank" class="keylink">西海岸買房那里好？?？谖骱０堵糜螀^(qū)哪個(gè)樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時(shí)花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個(gè)樓盤中，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谖骱０秲?yōu)質(zhì)樓盤，僅供參考！

1、南海佳園 均價(jià)7600元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道距椰海大道200米處，樓盤賣點(diǎn)：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。。

2、金鹿雅苑 均價(jià)7254元/㎡，樓盤地址：海口市海秀中路海濂路19號(hào)，樓盤賣點(diǎn)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

3、綠地海德公館 均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：龍華區(qū)濱海大道新生生國際對(duì)面，樓盤賣點(diǎn)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

4、海墾廣場(chǎng) 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)海秀中路71號(hào)，樓盤賣點(diǎn)：海口做為省會(huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

5、水云天·千年龍湖居 均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)丘海大道56號(hào)水云天會(huì)所，樓盤賣點(diǎn)：天然湖，低密度，周邊配套齊全。

6、萬花坊三期鉑金華府 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)鳳凰花城美俗路1號(hào)，樓盤賣點(diǎn)：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。。

7、裕泰·龍湖灣 均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號(hào)，樓盤賣點(diǎn)：低密居所，社區(qū)環(huán)境好，優(yōu)質(zhì)物業(yè)。

8、九鼎·水郡 均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)瓊山大道225號(hào)，樓盤賣點(diǎn)：現(xiàn)房在售，戶型設(shè)計(jì)合理。

9、君悅府 均價(jià)13800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)西海岸永萬路東側(cè)，樓盤賣點(diǎn)：區(qū)位良好，周邊商圈成熟，戶型設(shè)計(jì)較好。

10、鼎大壹號(hào)城 均價(jià)8100元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)新大洲大道，樓盤賣點(diǎn)：配套很齊全。

陳霞結(jié)語：從?？谖骱０秲?yōu)勢(shì)來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海口西海岸都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。?？谖骱０堵糜螀^(qū)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018?？谖骱０顿彿空撸┐蠹覅⒖?。。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南?？?/a>西海岸旅游區(qū)樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

{}?？谖骱０顿I房你滿足條件了嗎，海南?？谖骱０堵糜螀^(qū)樓盤限購政策剖析！此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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