五指山適合老人居住嗎？對(duì)比金江鎮(zhèn)商品房配套~

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一、五指山市買房子優(yōu)勢(shì)分析：

五指山，盛夏酷暑，醉渴望一片清涼。每天都在喧囂、繁雜的都市生活，人們迫不及待的下班后融入那山野林中，享受那無盡的舒適，靜靜的聆聽自己心中的聲音。五指山市是天然氧吧，翡翠山城，世界僅存的幾塊原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率高達(dá)83%以上，年平均氣溫22.4℃，負(fù)氧離子含量每立方厘米超過1萬個(gè)，是醉適合養(yǎng)生避暑的地方。能用有限的錢，在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，五指山買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

1、海南五指山房?jī)r(jià)均價(jià)：13208元/平米，物價(jià)上漲，五指山房?jī)r(jià)也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且五指山房?jī)r(jià)格也合理與穩(wěn)定。

2、五指山購(gòu)房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

3、海南五指山優(yōu)勢(shì)不足：五指山屬于熱帶山區(qū)氣候，優(yōu)勢(shì)是環(huán)境、氣候是整個(gè)海南醉好的，不足是出行不便，衛(wèi)生管理不足，主要景區(qū)有五指山熱帶雨林、海南民族博物館、七指嶺 、熱帶植物園、木色旅游度假風(fēng)景區(qū)。。。

4、海南五指山房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個(gè)公里，一整天都很有精神?！眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時(shí)要吃藥，在五指山居住一段時(shí)間就好了。

二、澄邁金江鎮(zhèn)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析：

金江鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣中部，2002年7月由原金江鎮(zhèn)、長(zhǎng)安鎮(zhèn)、太平鄉(xiāng)、美亭鄉(xiāng)和山口鄉(xiāng)5個(gè)村委會(huì)合并而成。全鎮(zhèn)設(shè)5個(gè)責(zé)任區(qū)，下轄55個(gè)行政村（社區(qū)），223個(gè)自然村，總?cè)丝?5.8萬人（含縣城機(jī)關(guān)、企事業(yè)人口），是澄邁縣政治、文化、交通、商貿(mào)和物流中心。全鎮(zhèn)屬熱帶氣候區(qū)域，四季如春，雨量充沛，日照充足。年平均氣溫23.7℃，日照時(shí)數(shù)2060.5小時(shí)，年均降雨量1756毫米。

1、海南金江房?jī)r(jià)均價(jià)：12680元/平米，開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果金江鎮(zhèn)房子降價(jià)，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房?jī)r(jià)，但也只說控制金江房?jī)r(jià)過快上漲，保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)楹Ｄ辖鸾績(jī)r(jià)一旦下跌，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、金江鎮(zhèn)買房旅游度假：金江鎮(zhèn)的土地越來越少，當(dāng)金江新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，金江的房子會(huì)越來越紙錢，澄邁金江鎮(zhèn)新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

3、金江優(yōu)勢(shì)不足：五指山屬于熱帶季風(fēng)氣候，優(yōu)勢(shì)是“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”四季如春，雨量充沛，日照充足，不足是交通不夠便利，主要景區(qū)有金山寺。。。

4、澄邁金江鎮(zhèn)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：金江鎮(zhèn)位于澄邁縣中部，因此這里遠(yuǎn)離了大海，卻多了蔥郁的原生態(tài)樹林，該區(qū)是澄邁縣政治、文化、交通、商貿(mào)和物流中心，前面講到的金馬物流就位于此。金江區(qū)沒有工業(yè)的污染，多以農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)為主，又有南渡江穿流而過，環(huán)境優(yōu)美，氣候更加宜人，區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)多以小戶型養(yǎng)老房為主。

三、海南五指山新房?jī)?yōu)勢(shì)

有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。房子即為家，即使不"套現(xiàn)"仍可提高生活品質(zhì)。目前五指山房子有價(jià)無市，殊不知，現(xiàn)在有五指山房產(chǎn)就是身價(jià)的象征，很多時(shí)候房子背后的資源足以養(yǎng)活一批人生活的很好，另外房產(chǎn)還承載著教育、醫(yī)療等功能，且不說套現(xiàn)，有房總比租房好太多吧，生活品質(zhì)根本不在一個(gè)水平上。

1、五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)，海南買房，買的是什么？任志強(qiáng)回應(yīng)：來海南買房的人是來買陽(yáng)光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。

2、2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控海南五指山樓市，但是海南五指山房?jī)r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，海南五指山房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

3、海南五指山房?jī)r(jià)始終都是大家聚焦的話題，一漲一跌都引起大家的矚目。畢竟，房子這東西太吸引人了，任何商品價(jià)格漲跌都是正常的，五指山房子也一樣，所以那些炒房客也應(yīng)該醒醒了，現(xiàn)在五指山房?jī)r(jià)不會(huì)大幅上漲。

綜合評(píng)價(jià)：其實(shí)大家要想清楚，你來海南買房，養(yǎng)老，touzi，度假，就是奔著海南的氣候、環(huán)境、大海、沙灘而來。買的是快樂、健康和舒服。而本地人一般以剛需為主，他們需要的是商業(yè)、教育、交通和醫(yī)療配套。兩者的需求不同，選擇自然也就不同?？偟膩碚f，五指山的房子買到就是賺到，為什么？五指山買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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